Дело № 2-5149/2023(24RS0040-01-2023-004843-34)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Норильск 20 декабря 2023 года

Норильский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Крамаровской И.Г.,

при секретаре Симковой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5149/2023 по исковому заявлению ООО «Нордсервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Нордсервис» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в порядке наследования. Требования мотивированы тем, что в собственности у ФИО2 находилось 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, которое принадлежало ему на праве собственности на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан №76480 от 14.01.2010г..

ООО «Нордсервис» является управляющей организацией в отношении многоквартирного дома по <адрес> договора управления № управления многоквартирными домами от 26.01.2016 с собственником помещений муниципального жилого помещения. В рамках указанного договора истец выполняет работы по содержанию общего имущества МКД и его техническому обслуживанию, проводит текущий и капитальный ремонты общего имущества МКД, предоставляет коммунальные услуги в части снабжения холодной и горячей водой, отоплением, водоотведения и электроснабжения. По лицевому счету жилого помещения за период с 01.07.2022 по 30.06.2023 в связи с неисполнением собственником обязанности по оплате предоставленных услуг, образовалась задолженность в размере 27127 руб., пени за период с 01.07.2022 по 30.06.2023 в размере 2191,39 руб. 24.11.2020 ФИО2 умер. Истец просит суд взыскать за счет наследственного имущества ФИО2 в пользу ООО «Нордсервис» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.07.2022 по 30.06.2023 в размере 27127 руб., пени за период с 01.07.2022 по 30.06.2023 в размере 2191,39 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1079,55 руб.

Определением суда от 01.11.2023 к участию в деле в качестве ответчика привлечен наследник ФИО1, поскольку из наследственного дела № ФИО2, умершего 20.11.2020г., представленным нотариусом Норильского нотариального округа Красноярского края ФИО3 следует, что наследником по закону, обратившимся за принятием наследства является сын наследодателя – ФИО1.

Представитель истца ООО «Нордсервис» ФИО4, действующая на основании доверенности, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, при подаче иска ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие или об отложении рассмотрения дела не просил.

При таких обстоятельствах, суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, рассматривает дело в заочном порядке.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.3 ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Согласно ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 4.5 договора № 111-упр управления многоквартирными домами от 08.12.2015, плата за содержание и ремонт общего имущества в МКД и коммунальные услуги вносится до 15 числа месяца, следующего за расчетным, на основании платежных документов, предоставляемых Управляющей организацией или специализированной организацией по поручению Управляющей организации.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество, переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из положений ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практики по делам о наследовании» ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства.

Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (ст. 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Наследники, совершившие действия свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества.

Жилищные и коммунальные услуги владельцам жилых помещений дома по адресу: <адрес>, в спорный период на основании договора управления многоквартирным домом от 26.01.2016 №, оказывало ООО «Нордсервис».

В рамках указанного договора истец выполнял работы по содержанию общего имущества МКД и его техническому обслуживанию, проводит текущий и капитальный ремонты общего имущества МКД, предоставляет коммунальные услуги в части снабжения холодной и горячей водой, отоплением, водоотведения и электроснабжения.

Судом установлено, что в собственности у ФИО2 находилось 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, которое принадлежало ему на праве собственности на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан № от 14.01.2010г. Впоследствии в порядке наследования доли наследодателя ФИО5 приобрел на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 01.06.2019г. 1/6 долю жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> тем самым общая доля в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение в размере 2/3 доли.

По лицевому счету жилого помещения за период с 01.07.2022 по 30.06.2023 в связи с неисполнением собственником обязанности по оплате предоставленных услуг, образовалась задолженность в размере 27127 руб., пени за период с 01.07.2022 по 30.06.2023 в размере 2191,39 руб.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ., умер 20.11.2020г. в г.Норильске Красноярского края, что подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты> от 24.11.2020, выданным Норильским территориальным отделом агентства записи актов гражданского состояния Красноярского края.

Из наследственного дела № ФИО2, умершего 20.11.2020г., предоставленного нотариусом Норильского нотариального округа Красноярского края ФИО3 следует, что единственным наследником является сын наследодателя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р.. Наследственное имущество состоит из:

2/3 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> ( кадастровая стоимость всей квартиры на дату смерти наследодателя составляет 613128,36 рублей;

? долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (кадастровая стоимость всего дома на дату смерти наследодателя 1032067,52 рубля);

? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> (кадастровая стоимость всего земельного участка на дату смерти наследодателя 137458,08 рублей);

? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящийся по адресу: Ростовская <адрес> (кадастровая стоимость всего земельного участка на дату смерти наследодателя 188055 рублей);

Права на денежные средства, находящиеся на открытых на имя наследодателя в публичном акционерном обществе «Сбербанк России» счетах на даты открытия наследства – 9986,27 рублей. Свидетельство о праве на наследство по наследственному делу выдано.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно расчету ООО «Нордсервис» задолженность по спорной квартире по оплате коммунальных услуг за период с 01.07.2022 по 30.06.2023 составляет в размере 27127 руб., пени за период с 01.07.2022 по 30.06.2023 в размере 2191,39 руб.

При проверке расчета задолженности, суд не установил нарушений норм материального права и арифметических ошибок, в связи с чем, признает указанный расчет допустимым и достоверным доказательством, поскольку он произведен на основании лицевого счета жилого помещения, управляющей организацией, в чьи обязанности входит правильное начисление квартплаты и коммунальных платежей. Основания не доверять произведенным расчетам у суда отсутствуют. Сведений и доказательств того, что соответствующие услуги не оказывались либо оказывались иной управляющей организацией в спорный период, судом не получено и ответчиком не предоставлено.

Ответчиком данный расчет не оспорен, контррасчет суду не представлен, поэтому суд принимает его за основу.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку в судебном заседании установлен факт ненадлежащего исполнения обязанности по оплате коммунальных услуг, требования истца о взыскании пени в размере 2191,39 руб. являются законными и обоснованными.

Проверив представленные истцом расчеты пени, произведенные в соответствии с приведенными выше нормами закона, суд находит их верными.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

В соответствии с требованиями ст. 333.19 Налогового кодекса РФ исходя из цены заявленных истцом требований при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 1079,55 руб.

Таким образом, исходя из общего размера удовлетворенных исковых требований, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1079,55 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Нордсервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в порядке наследования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, <данные изъяты> в пользу ООО «Нордсервис» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.07.2022 по 30.06.2023 в размере 27127 руб., пени в размере 2191,39 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1079,55 руб. в пределах стоимости перешедшего наследственного имущества после смерти ФИО2, умершего 20.11.2020г.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий И.Г. Крамаровская

Мотивированное решение составлено 20.12.2023