Решение по делу № 2-3629/2024 от 13.02.2025

Копия

УИД №

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2025 года <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО9.,

при секретаре ФИО4,

с участием старшего помощника прокурора <адрес> ФИО5,

истца ФИО2,

представителя истца по устному ходатайству ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей права пользования жилым помещением. В обоснование своих требований указала, что она и ФИО8 являются собственниками жилого помещения – квартиры, площадью № кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире помимо истца и ее мужа ФИО8 также зарегистрирована их дочь – ФИО1. Ответчик не проживает по месту прописки, регистрация ответчика в спорной квартире препятствует истцу в реализации прав по распоряжению и владению квартирой. Кроме того, ответчик длительное время не выполняет своих обязательств по оплате коммунальных услуг.

Истец просила суд признать ФИО1 утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> последующим снятием ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик ФИО1, третье лицо ФИО8 в судебное заседание не явились при надлежащем извещении о времени и месте судебного заседания.

От третьего лица ФИО8 имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Судебная корреспонденция, направленная по месту регистрации (жительства) ответчика, возвратилась в адрес суда по истечению срока хранения.

Суд в силу ст. 167, 233 ГПК РФ, считает необходимым рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в порядке заочного производства.

В судебном заседании истец ФИО2, ее представитель по устному ходатайству ФИО6 исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Прокурор в судебном заседании дала заключение по делу, согласно которому просила удовлетворить исковые требования, признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением.

Выслушав заключение прокурора, мнение истца и ее представителя, исследовав письменные материалы дела, суд полагает необходимым исковые требования удовлетворить.

На основании части 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации и части первой статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно пункту "е" статьи 31 постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с разъяснениями Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в пункте 13 Постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющими принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что истец ФИО2 является собственником квартиры по адресу: <адрес> (доля в праве <данные изъяты>), на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан №, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Собственником <данные изъяты> доли указанной квартиры является третье лицо – ФИО8 Право собственности на указанный выше объект недвижимого имущества в установленном порядке зарегистрировано, о чем в Едином государственном реестре на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации.

Согласно адресной справке в указанной квартире зарегистрирована дочь ФИО2 и ФИО8 - ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Как следует из искового заявления, и пояснений истца, ответчик на протяжении длительного времени в квартире не проживет, примерно с ДД.ММ.ГГГГ, личных вещей в квартире нет, добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Коммунальные услуги не оплачивает, совместного хозяйства стороны не ведут, общего бюджета нет. Фактически ответчик отказалась от права пользования жилым помещением, в котором зарегистрирована.

Наличие регистрационного учета ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает его права, как собственника, поскольку ограничивает в распоряжении данным имуществом, возлагает дополнительное бремя содержания, что противоречит основным началам гражданского законодательства (статья 1 Гражданского кодекса) и не может иметь места с учетом положений части 3 статьи 17 Конституции РФ (осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц) и пункт 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации (недопустимость при осуществлении гражданских прав злоупотребления правом).

При данных обстоятельствах, учитывая, что ответчик добровольно выехала из принадлежащего истцу жилого помещения, и в настоящее время в нем не проживает, не оплачивает расходы по содержанию жилого помещения, доказательств обратного суду не предоставлено, суд считает исковые требования о признании ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Обстоятельства, которые позволяли бы признать, что ответчик относятся к лицам, чье право пользования спорным жилым помещением сохраняется в соответствии с законом, по делу не установлены.

Признание утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика ФИО1 с регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 194 - 198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать ФИО1 (паспорт гражданина РФ № №) утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО1 (паспорт гражданина РФ № №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Разъяснить ответчику право подачи в Октябрьский районный суд <адрес> заявления об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения с представлением доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание, а также доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья -подпись

<данные изъяты>