РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 сентября 2023 года г. Ахтубинск Астраханской области

Ахтубинский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Шалекешова А.Х., при секретаре Черкасовой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ахтубинске в помещении Ахтубинского районного суда Астраханской области гражданское дело № 2-1658/2023 по заявлению администрации муниципального образования «Успенский Сельсовет» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

Администрация МО «Успенский Сельсовет» обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, указав, что 03 августа 2022 года органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, объект недвижимого имущества - нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, был принят на учет под номером №, как бесхозяйный. Фактически объектом недвижимого имущества никто не владеет. Объект недвижимого имущества был признан бесхозяйным уведомлением Росреестра по Астраханской области от ДД.ММ.ГГГГ № №. Иные собственники неизвестны. В течение года с момента постановки объекта на учет в качестве бесхозяйного, никто прав на данный объект не заявлял. Спор о праве отсутствует. Просили суд признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>

Представитель заявителя администрации МО «Успенский Сельсовет» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Представил заявление, согласно которому просил рассмотреть дело в его отсутствии. На заявленных требованиях настаивал.

Представитель заинтересованного лица администрации МО «Ахтубинский район» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Представил заявление, согласно которому просил рассмотреть дело в его отсутствии. Решение по заявленным требованиям принять на усмотрение суда.

Представитель заинтересованного лица администрации МО «Ахтубинский район» Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, не представили сведений об уважительности причин неявки представителя.

Суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии неявившихся лиц.

Исследовав материалы гражданского дела и, оценив в совокупности представленные доказательства, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума ВАС Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно пункту 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался (пункт 1).

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3).

Вопрос о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей разрешается в соответствии с Порядком ведения единого государственного реестра недвижимости, установленном Приказом Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии от 0 1 июня 2021 года № П/0241.

Как указано в статье 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В силу статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

В судебном заседании установлено, что, как указано в уведомлении Межмуниципального отдела по Ахтубинскому району и ЗАТО г. Знаменск Управления Росреестра по Астраханской области от ДД.ММ.ГГГГ № №, недвижимое имущество - нежилое здание с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, принято на учет в качестве бесхозяйного под номером № (л.д. 8).

Как следует из искового заявления, в указанном нежилом здании располагается администрация МО «Успенский сельсовет».

19 сентября 2021 года на объект, расположенный по адресу: <адрес> составлен технический паспорт (л.д. 9-20).

В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним бесхозяйный объект недвижимости - нежилое здание с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 666,7 кв.м. принят на учет ДД.ММ.ГГГГ №У, правообладателем указана администрация МО «Успенский сельсовет», назначение - нежилое.

По данным архивного фонда ГБУ АО «БТИ» сведения о регистрации права собственности нежилое здание с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Принимая во внимание то, что сведения о зарегистрированных правах собственности на спорный объект отсутствуют, со дня постановки на учет как бесхозяйного объекта недвижимого имущества указанного здания прошло более одного года, никто о своих правах на него не заявил, суд приходит к выводу о том, что требования заявителя о признании права муниципальной собственности на указанный объект недвижимого имущества подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Заявление администрации муниципального образования «Успенский Сельсовет» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности администрации муниципального образования «Успенский сельсовет» Ахтубинского района Астраханской области на объект недвижимого имущества – нежилое здание с кадастровым номером № расположенное по адресу: <адрес>, площадью 666,7 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда в течении одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ахтубинский районный суд.

Судья Шалекешов А.Х.