К делу № 2-757/2023
УИД 23RS0053-01-2023-000709-35
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Тихорецк 24.08.2023 года
Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:
судьи Ербулатовой С.Р.,
при секретаре Поляковой А.А., Никитенко Т.В.,
с участием ст. помощника
Тихорецкого межрайонного прокурора Веселовой Ж.Ю.,
представителя ответчиков
ФИО1, ФИО5 – Шевелевой И.Н.,
представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к ФИО1, ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением,
установил:
ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением.
Иск мотивирован тем, что истец является собственником домовладения расположенного по адресу <адрес>. Она сожительствовала в период времени 2019-2022 года с ФИО4. ФИО4 обратился к ней с просьбой зарегистрировать сначала себя, а потом и его брата ФИО3 в домовладении принадлежащем истцу на праве собственности по адресу <адрес>. На просьбу ФИО4 истец ответила согласием и зарегистрировала ДД.ММ.ГГГГ его и ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 в вышеуказанном домовладении. В последствии истец с ФИО4 прекратили отношения и он с братом перестали проживать в доме истца. Ответчики уже более года не проживают в данном домовладении, где они проживают в настоящее время истцу не известно, ни каких отношений с ними не поддерживает. Ответчики не несут бремя содержания имущества, она сама оплачивает все налоги, коммунальные платежи.
В судебное заседание истец ФИО6 и ее представитель в судебное заседание не явились. Представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивали, просили удовлетворить.
В судебном заседании представитель ответчиков – адвокат Шевелева И.Н., привлеченная к участию в деле в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пояснила, что, так как ей не известна позиция ответчиков по заявленным требованиям, просит в удовлетворении исковых требований отказать.
Выслушав представителя ответчиков, исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшего заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со статьей 3 Жилищного кодекса Российской Федерации жилище неприкосновенно, никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.
В соответствии с положениями статей 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Право пользования жилым помещением принадлежит гражданину, не являющемуся собственником жилого помещения, в случае предоставления этого жилого помещения собственником в пользование другому гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на законном основании, а также в том случае, если этот гражданин является членом семьи собственника и между ними отсутствует иное соглашение.
В судебном заседании установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчики ФИО3, ФИО4 не является членом семьи собственника квартиры. Ответчики не проживают в спорном помещении более одного года, не несут бремя его содержания. Истец ФИО2 настаивает на прекращении ответчиками права пользования жилым помещением, собственником которого она является, соглашений о пользовании ответчиками жилым помещением заключать не намерена.
При установленных в судебном заседании обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
решил:
Удовлетворить исковые требования ФИО6 к ФИО1, ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением.
Прекратить право ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Прекратить право ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Судья Тихорецкого районного суда
Краснодарского края Ербулатова С.Р.