Дело *

УИД *

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата *

* городской суд * в составе:

председательствующего судьи – *6

при секретаре – *3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении * городского суда гражданское дело по иску *2 к *7 о взыскании материального ущерба,

УСТАНОВИЛ:

*2 обратилась в суд с иском к *5, в котором просила взыскать материальный ущерб в размере 62 847 рублей 90 копеек.

В обоснование заявленных требований указала, что является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: *. дата из-за протечки в тройнике коллектора водоснабжения на соединении со стиральной машинкой в * того же дома, в которой по договору с администрацией проживает ответчик, произошло затопление квартиры истца, а именно: ванной комнаты, кухни и прихожей. В результате затопления в ванной комнате намок натяжной потолок и провис от скопления воды, на стенах появились мокрые пятна с рыжими подтеками, в кухне произошла деформация натяжного потолка по причине осыпания штукатурного слоя, в прихожей имеются мокрые разводы на стенах, на обоях (плесень). Факт затопления квартиры подтверждается актом, составленным специалистами управляющей организации ООО ЖХ «Бумажник». Согласно локальному сметному расчету, сумма восстановительного ремонта квартиры составляет 62 847 рублей 90 копеек. В адрес ответчика дата была направлена претензия, ответа на которую не поступило, в добровольном порядке сумма ущерба не погашена.

В письменном отзыве на исковое заявление третье лицо – администрация * городского округа просило удовлетворить заявленные требования в полном объеме, указав, что администрация * городского округа согласна с требованиями истца, поскольку факт затопления квартиры *2 из * в * носит систематический характер, ответчик в квартире фактически не проживает, в настоящее время администрацией * городского округа проводятся работы по выселению ответчика из жилого помещения, представленного ему по договору найма жилого помещения маневренного фонда.

В судебное заседание истец *2 не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, о чем в деле имеется почтовое уведомление, до судебного заседания направила в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором указала, что не возражает против вынесения заочного решения по делу.

Третье лицо - администрация * городского округа, будучи надлежащим образом извещено о месте и времени рассмотрения дела, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило.

Ответчик *5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом по известным адресам, однако письма с судебными извещениями были возвращены в суд без вручения адресату с указанием причины возврата «истек срок хранения».

Учитывая, что в силу части 1 статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, а неполучение без уважительных причин судебных извещений расценивается в качестве отказа адресата принять судебную повестку, ответчик *5 на основании статьи 117 ГПК РФ считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в связи с чем суд на основании части 3 статьи 167, статьи 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Согласно пункту 2 статьи 1064 ГК РФ лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В силу толкования, содержащегося в пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата * «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).

Согласно пункту 3 части 1 статьи 92 ЖК РФ, жилые помещения маневренного фонда относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

В соответствии с частями 1, 3 статьи 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец *2 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: *, что подтверждается договором найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, * от дата .

В соответствии с договором найма жилого помещения маневренного фонда * от дата , заключенному между администрацией * городского округа (наймодатель) и *5 (наниматель), последнему в пользование сроком с дата по дата передано во владение и пользование муниципальное жилое помещение, отнесенное к маневренному фонду, расположенное по адресу: *.

В силу пункта 7 указанного договора, наниматель обязан, в том числе: соблюдать правила пользования жилым помещением; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; допускать в жилое помещение в заранее согласованное время представителя наймодателя для осмотра технического состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, а также для выполнения необходимых работ; при обнаружении неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, немедленно принимать возможные меры к устранению и в случае необходимости сообщать о них наймодателю либо в соответствующую управляющую организацию; осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.

Согласно акту обследования жилого помещения, расположенного по адресу: *, от дата , составленному управляющей организацией – ООО ЖХ «Бумажник» по заявке *2 в связи с затоплением из *, расположенной этажом выше (с приложением – фототаблицей), установлено следующее.

Ванная комната: пол выложен кафельной плиткой, стены высотой 2 м выложены кафельной плиткой, потолок натяжной. Полотно натяжного потолка от скопления воды провисло, в правом углу часть натяжного потолка отошла от потолка. Площадь провисания составляет 0,63 кв.м. По всему периметру на стенах наблюдаются мокрые пятна, общая площадь которых составляет 2 кв.м. В нише, где проходит канализационная труба и стояк холодного водоснабжения, на потолке и стене наблюдаются мокрые пятна с рыжими подтеками, площадь которых составляет 0,32 кв.м.

Кухня: пол – линолеум, стены – обои, потолок – натяжной. Имеется провисание полотна натяжного потолка площадью 1 кв.м. По причине наличия натяжного потолка оценить в полной мере состояние штукатурного слоя потолка не представляется возможным, однако имеются косвенные признаки его отслаивания (в частности точечные деформации полотна натяжного потолка по причине осыпания штукатурного слоя).

Прихожая: пол – линолеум, стены – обои, потолок – натяжной. В углу над входной дверью наблюдаются следы намокания стен с рыжими подтеками, а также пятна черного цвета (предположительно плесень), площадь 0,2 кв.м.

В соответствии с заключением комиссии, причиной затопления * из * явилась протечка в тройнике коллектора водоснабжения на соединении со стиральной машинкой. Работниками управляющей компании проведена работа по перекрытию подачи холодного водоснабжения в *.

На основании акта о затоплении квартиры от дата , для установления стоимости восстановительного ремонта жилого помещения расположенного по адресу: *, истец обратилась в администрацию * городского округа за бесплатной юридической помощью, в рамках которой истцу был составлен локальный сметный расчет, из которого следует, что сумма восстановительного ремонта с учетом материалов и работ составляет 62 847 рублей 90 копеек.

дата истцом *2 в адрес ответчика *5 почтовой корреспонденцией направлена претензия о возмещении суммы восстановительного ремонта.

Вместе с тем, до настоящего времени ответа на указанную претензию истцом не получено, в добровольном порядке причиненный ей ущерб ответчиком не возмещен.

Доказательств отсутствия вины в ненадлежащем содержании жилого помещения и причинении вреда в связи с этим ответчиком суду не представлено, как и доказательств, свидетельствующих о ином размере причиненного ущерба.

Наряду с этим факт протекания воды именно из * нижерасположенную * не вызывает сомнения у суда, поскольку установлен в судебном заседании и следует из материалов дела.

Поскольку нанимателем квартиры, ответственным за исправность внутриквартирного оборудования, является ответчик *5, истец обоснованно обратился с иском к нему, как к причинителю вреда.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу о возложении на ответчика *5, как нанимателя жилого помещения, из которого произошло затопление квартиры истца, ответственности по возмещению стоимости восстановительного ремонта в квартире истца *2 в размере 62 847 рублей 90 копеек, а соответственно, и об удовлетворении требований в полном объеме.

В соответствии со статьей 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку при обращении в суд истцу была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины до вынесения решения по делу, учитывая, что судом принято решение об удовлетворении иска в полном объеме, - с ответчика в доход бюджета муниципального образования Поронайский городской округ подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 145 рублей 44 копейки.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования *2 к *8 о взыскании материального ущерба, - удовлетворить.

Взыскать с *9 (ИНН: *) в пользу *2 (ИНН: *) материальный ущерб в размере 64 847 (шестьдесят четыре тысячи восемьсот сорок семь) рублей 90 копеек.

Взыскать с *10 (ИНН: *) в доход бюджета муниципального образования * городской округ государственную пошлину в размере 2 145 (две тысячи сто сорок пять) рублей 44 копейки.

Ответчик вправе подать в * городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в * областной суд через * городской суд течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в * областной суд через * городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено дата .

Председательствующий судья *11