Дело № 3а-70/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15.09.2022 г. Ханты-Мансийск

Судья суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры Степанова М.Г., при секретаре Быковой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению (ФИО)2 (ФИО)2 оглы к (ФИО)8(ФИО)9 об оспаривании кадастровой стоимости объекта недвижимости – нежилого здания с кадастровым номером (номер), расположенного по адресу: (адрес), при участии: от административного истца (ФИО)5, поддержавшего доводы административного иска, (ФИО)6, (ФИО)7 – поддержавших доводы возражений на административный иск, после отложения судебного заседания от (ФИО)10 (ФИО)6, (ФИО)12, поддержавших доводы возражений на административный иск,

УСТАНОВИЛ:

(ФИО)2 (ФИО)2 оглы обратился в суд с административным исковым заявлением.

Указывает, что обратился к административному ответчику с заявлением о перерасчете кадастровой стоимости объекта недвижимости ввиду наличия ошибок, допущенных учреждением при определении кадастровой стоимости объекта оценки.

Ответом от 21.03.2022 № 13/01-исх-5062 ответчик отказался пересчитывать кадастровую стоимость.

Ссылаясь на нарушение права на уплату налога на имущество с реальной, действительной стоимости объекта недвижимости, административный истец просил признать отказ (ФИО)11 в перерасчете кадастровой стоимости объекта капитального строительства незаконным и возложить обязанность на административного ответчика осуществить такой перерасчет (л.д.7).

Уточнив требования, административный истец просит суд признать незаконным бездействие бюджетного учреждения по непринятию решения о перерасчете кадастровой стоимости объекта капитального строительства и возложить обязанность на административного ответчика осуществить перерасчет кадастровой стоимости объекта с учетом допущенных ошибок (л.д.134).

В возражениях на административный иск, административный ответчик указывает, что заявление об, оспаривании кадастровой стоимости без даты и номера, поступившее от административного истца не соответствует пункту 12 ст. 21 Федерального закона от 3 июля 2016 г. N 237 "О государственной кадастровой оценке", Приказу Росреестра от 06.08.2020 № П/0286 «Об утверждении формы заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, требований к заполнению заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости», поэтому оснований для принятия одного из решений, предусмотренных пунктом 14 ст. 21 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» у административного ответчика также не было, такое решение в порядке пункта 14 ст. 21 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» в отношении заявления (ФИО)2 бюджетным учреждением не принималось, и соответственно ему не направлялось. По факту обращения (ФИО)2 был дан ответ в письменном виде от 21.03.2022 № 13/01-исх-5062.

Рассмотрение дела в судебном заседании 08.09.2022 отложено на 15.09.2022 на 14 часов 15 минут для уточнения требований административного истца.

Заявлением от 14.09.2022 административный истец просит суд признать незаконным бездействие бюджетного учреждения по непринятию решения о перерасчете кадастровой стоимости объекта капитального строительства и возложить обязанность на административного ответчика осуществить перерасчет кадастровой стоимости объекта с учетом допущенных ошибок.

Изучив материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 14 ст. 21 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» по итогам рассмотрения заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, бюджетным учреждением принимается одно из следующих решений:

1) об удовлетворении заявления и необходимости пересчета кадастровой стоимости в связи с наличием ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости;

2) об отказе в пересчете кадастровой стоимости, если наличие ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, не выявлено.

В соответствии со ст. 21 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» заявление об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, может быть подано в течение пяти лет со дня внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о соответствующей кадастровой стоимости.

Заявление об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, должно содержать:

1) фамилию, имя и отчество (последнее - при наличии) физического лица, полное наименование юридического лица, номер телефона для связи с заявителем, почтовый адрес и адрес электронной почты (при наличии) лица, подавшего заявление об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости;

2) кадастровый номер объекта недвижимости (объектов недвижимости), в отношении которого подается заявление об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости;

3) указание на содержание ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, с указанием (при необходимости) номеров страниц (разделов) отчета, на которых находятся такие ошибки, а также обоснование отнесения соответствующих сведений, указанных в отчете, к ошибочным сведениям.

К заявлению об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, по желанию заявителя могут быть приложены документы, подтверждающие наличие указанных ошибок. Истребование иных документов, не предусмотренных настоящей статьей, не допускается.

К заявлению об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, могут быть приложены иные документы, содержащие сведения о характеристиках объекта недвижимости.

Форма заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, и требования к его заполнению утверждаются федеральным органом, осуществляющим функции по нормативно-правовому регулированию в сфере государственной кадастровой оценки.

Приказом Росреестра от 06.08.2020 № П/0286 «Об утверждении формы заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, требований к заполнению заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости» предусмотрена форма заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости и требования к заполнению такого заявления.

Как следует из заявления административного истца в адрес бюджетного учреждения об оспаривании кадастровой стоимости, оно не соответствует требованиям к таким заявлениям, установленным Приказом Росреестра от 06.08.2020 № П/0286, соответственно доводы административного ответчика о том, что в таком случае у него не было оснований для принятия одного из решений, предусмотренных пунктом 14 ст. 21 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» являются обоснованными.

При таких обстоятельствах нельзя сказать, что непринятие решения бюджетным учреждением является незаконным бездействием.

Соответственно нет и оснований для удовлетворения требования административного истца признать незаконным бездействие бюджетного учреждения по непринятию решения.

Поскольку за соблюдение требований к заявлению отвечает административный истец, и на наличие каких либо обстоятельств, препятствующих соблюдению указанных требований, административный истец не указывает, нет оснований полагать, что непринятие решения по вопросу о перерасчете кадастровой стоимости объекта недвижимости нарушает права административного истца.

Учитывая, что второе требование административного истца является производным от первого, а оснований для удовлетворения первого требования не имеется, в удовлетворении административного иска административному истцу следует отказать.

Административный истец не лишен возможности обратиться в бюджетное учреждение с надлежащим заявлением и поставить перед ним вопрос о принятии решения в порядке пункта 14 ст. 21 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ.

В случае принятия бюджетным учреждением решения об отказе в пересчете кадастровой стоимости, обжаловать его в суд. Указанное решение и будет являться предметом спора о том, допущены ли бюджетным учреждением ошибки при определении кадастровой стоимости объекта недвижимости.

Поскольку в оспариваемом бездействии не установлено ни нарушение закона, ни нарушение прав административного истца, в удовлетворении административного иска административному истцу следует отказать.

Административным истцом избран ненадлежащий способ защиты нарушенного права.

Руководствуясь статьями 175 – 180, 226, 227 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении административного искового заявления (ФИО)2 (ФИО)2 оглы к (ФИО)13 о признании незаконным бездействия по непринятию решения о перерасчете кадастровой стоимости объекта капитального строительства нежилого здания с кадастровым номером (номер), расположенного по адресу: (адрес) и о возложении обязанности на административного ответчика осуществить перерасчет кадастровой стоимости объекта с учетом допущенных ошибок отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по административным делам Второго апелляционного суда общей юрисдикции через суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия.

Судья суда Ханты-Мансийского

автономного округа - Югры Степанова М.Г.