Решение по делу № 2-654/2023 от 02.05.2023 - о признании утратившим право пользования жилым помещением, третье лицо: отдел МВД России по г. Новошахтинску.

Дело № 2-654/2023

УИД61RS0020-01-2023-000368-14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 мая 2023 года г. Новошахтинск

Новошахтинский районный суд Ростовской области

в составе:

председательствующего судьи Селицкой М.Ю.,

при секретаре Сугейко Д.А.,

с участием:

представителя истца ФИО1,

представителя ответчика – адвоката Щучкина В.Я., действующего в порядке ст. 50 ГПК РФ,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-654/2023 по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, третье лицо: отдел МВД России по г. Новошахтинску,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику, в котором просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований истец указал, что он является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В указанной квартире на регистрационном учете по месту жительства состоит ответчик ФИО3 Ответчик членом его семьи не является, в квартире не проживает, выехал в другое место жительства, совместное хозяйство с ответчиком не ведется, никаких его личных вещей в квартире нет. Какого-либо соглашения с ответчиком, которое бы предоставляло ему право пользования спорной квартирой, они не заключали.

Регистрация ответчика в принадлежащем ему жилом помещении нарушает его права, поскольку он несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг за ответчика и не может распорядиться по своему усмотрению принадлежащим ему имуществом.

Ответчик не является собственником жилого помещения, не является членом его семьи, добровольно с регистрационного учета не снялся, сохраняя регистрацию в принадлежащем ему жилом помещении, злоупотребляет правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского Кодекса РФ.

Определением Новошахтинского районного суда Ростовской области от 07.03.2023 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен отдел МВД России по г. Новошахтинску Ростовской области.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, при этом обеспечил участие в судебном заседании своего представителя. Дело рассмотрено в отсутствие истца в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истца ФИО1, в судебном заседании исковые требования своего доверителя поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить. При этом дала пояснения аналогичные доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по адресу регистрации, однако почтовый конверт с судебной повесткой возвращен в адрес суда. Фактическое место нахождения его суду неизвестно. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст. 119 ГПК РФ.

К участию в деле, в силу ст. 50 ГПК РФ, для представления интересов ответчика привлечен адвокат Щучкин В.Я., который в судебном заседании просил вынести решение на усмотрение суда, поскольку позиция ответчика ему по данному иску неизвестна.

Выслушав пояснения представителя истца, адвоката Щучкина В.Я. показания свидетелей, проверив и изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 и ч. 3 ст. 17 Конституции РФ каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилище; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

На основании ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что истец с 14.11.2022 является собственником жилого помещения - <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 14.11.2022.

По сведениям адресной справки отдела адресно-справочной работы ОВМ России по Ростовской области в г. Новошахтинск от 03.03.2023, в вышеуказанной квартире с 01.03.2003 зарегистрирован ФИО3 который, как пояснила представитель истца, был зарегистрирован предыдущим собственником квартиры, и приходится истцу единоутробным братом, длительное время в квартире не проживает, попыток вселения в нее не предпринимал, в оплате коммунальных услуг не участвует.

Данные обстоятельства подтверждаются и показаниями допрошенных в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО4, ФИО5, критически оценивать которые суд оснований не усматривает.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, в судебном заседании бесспорно установлено, что ответчик членом семьи истца не является, его личных вещей или имущества в спорной квартире, принадлежащей истцу нет, каких-либо соглашений о сохранении за ним права на проживание в данном жилом помещении не имеется.

Кроме этого, суд принимает во внимание, что регистрация по смыслу закона не порождает право на пользование жилым помещением, а иных правовых оснований возникновения данного права у ответчика из материалов дела не усматривается, лицо должно быть зарегистрировано по месту своего фактического проживания, которым спорное помещение не является.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая вышеизложенное, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, третье лицо: отдел МВД России по г. Новошахтинску, удовлетворить.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт: №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.Ю. Селицкая

Решение составлено 10.05.2023 с учетом положений ст.ст. 107, 108 ГПК РФ.