Дело № 2-1297/2022

УИД 54RS0008-01-2022-001075-46

Поступило в суд 23.05.2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 сентября 2022 г. г. Новосибирск

Первомайский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Бариновой Т.В.,

при секретаре Баяновой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «КЖЭК «Горский» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «КЖЭК «Горский» обратилось в суд с иском и просило взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3:

- задолженность за жилищно-коммунальные услуги образовавшуюся ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ отопление в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2023,24 рублей, текущее содержание в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 29722.79 рублей, текущий ремонт в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1035,72 рублей, электроэнергия СОИ в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2409,75 рублей, ГВС СОИ в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 437.63 рублей. ХВС СОИ в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 98,86 рублей, водоотведение СОИ в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 148,53 рублей, вывоз снега в размере 0,36 рублей, а всего 35873,88 рублей;

- пени в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 31868,74 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2232,37 рублей.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 является нанимателем <адрес> МКД № по <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с ФИО1 в вышеуказанное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя была вселена ФИО2, которая была зарегистрирована в жилом помещении до ДД.ММ.ГГГГ. Также в вышеуказанном жилом помещении зарегистрирована и проживает супруга ФИО1 – ФИО3 ООО «КЖЭК «Горский» является исполнителем коммунальных услуг в МКД № по <адрес> на основании решения общего собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 35873,88 рублей. Кроме того, ответчикам были начислены пени в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 31868,74 рублей. Взыскать образовавшуюся задолженность в порядке приказного производства не удалось, поскольку судебный приказ вынесенный мировым судьей 3 судебного участка Первомайского судебного района был отмен.

Представитель истца - ООО «КЖЭК «Горский» ФИО4 действующая по доверенности, в судебном заседании уточненные требования поддержала и просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик – ФИО1 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку не отрицал наличие задолженности по коммунальным услугам указанным истцом за спорный период в заявленном размере, а также начисленные пени.

Ответчики - ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом в соответствии с ч.1, 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Неиспользование нанимателями и иными лицами (потребители) жилых помещений не является основанием невнесения платы за коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора (п. 3 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с ч. 4 ст. 153 Жилищного кодекса РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги.

При этом в силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Судебным разбирательством установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ нанимателем <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> является ФИО1 В качестве члена семьи нанимателя в указанный договор включена: жена ФИО2 (л.д. 4).

Как указывает истец, также в спорное жилое помещение была вселена новая супруга нанимателя ФИО3

Выпиской из домой книги подтверждается, что в жилом помещении по адресу: <адрес> по месту жительства зарегистрированы ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ. А также была зарегистрирована ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

На основании решения внеочередного собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ООО «КЖЭК «Горский» является управляющей организацией в отношении многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> (л.д. 16-17, 18-19).

Как указывает представитель истца, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики не исполняли надлежащим образом обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, согласно представленному расчету (л.д. 6-11) образовалась задолженность: отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2023,24 рублей; текущее содержание за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 29722,79 рублей; текущий ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1035,72 рублей; электроэнергия СОИ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2409,75 рублей; ГВС СОИ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 437,63 рублей; ХВС СОИ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 98,86 рублей; водоотведение СОИ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 148,53 рублей; вывоз снега в размере 0,36 рублей.

Суд соглашается с представленным истцом расчетом, поскольку он основан на тарифах, утвержденным решениями общих собраний собственников многоквартирного дома (л.д. 16-17, 18-19), а также тарифах, утвержденных приказом Департамента по тарифам НСО. Тарифы не оспорены, недействительными не признаны.

Ответчики расчет истца не оспаривали, своего не представили. Доказательств об отсутствии задолженности или задолженности в меньшем размере, также не представили, наличие задолженности в заявленном размере не оспаривали.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о взыскании в солидарном порядке с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «КЖЭК «Горский» задолженность по жилищно – коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 35873,88 рублей.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно представленному истцом расчету (л.д. 12-15) сумма начисленной ответчикам пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 31868,74 рублей.

Проверив данный расчет, суд, находит его верным, произведенным в соответствии с требованиями ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, а потому требования о взыскании с ответчиков пени считает законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Расходы по оплате государственной пошлины в размере 2232,37 рублей подлежат взысканию с ответчиков солидарно.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «КЖЭК «Горский» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «КЖЭК «Горский» задолженность по жилищно – коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 35873,88 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 31868,74 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 232,37 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 01.11.2022 года.

Судья /подпись/ Т.В. Баринова