Дело № 2-2772/2025

УИД 61RS0007-01-2025-002818-78

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 октября 2025 года г. Ростов-на-Дону

Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе

председательствующего судьи Сало Е.В.,

при секретаре судебного заседания Чуждановой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Ростовводоканал» к Мкртчян ФИО6 о взыскании задолженности за самовольное пользование централизованной системой водоснабжения,

УСТАНОВИЛ:

АО «Ростовводоканал» обратилось в суд с иском к ФИО1, в обоснование которого указывает, что ответчику принадлежит земельный участок с расположенными на нем нежилыми строениями по адресу: <адрес>.

Ранее, по вышеуказанному адресу был открыт лицевой счет № <***> для начисления показаний за водопотребление и водоотведение на индивидуальный жилой дом; начисления производились по нормативу из расчета на одного человека.

В ходе контрольного обследования установлено, что на земельном участке по адресу<адрес> расположены торговые павильоны; осуществляется коммерческая деятельность, имеется самовольное подключение к централизованной системе водоснабжения и осуществляется самовольное пользование ресурсом (диаметр водопроводного ввода 32 мм). В информационной системе АО «Ростовводоканал» отсутствуют сведения о заключении договора холодного водоснабжения. Указанные обстоятельства подтверждены актом обследования от 19.07.2023 №. Собственнику предписано прекратить самовольное пользование, обратиться в АО «Ростовводоканал» для оформления проектно-технической документации и заключения договора холодного водоснабжения.

После проведения обследования ФИО1 обратилась в АО «Ростовводоканал» для заключения договора и оформления проектно-технической документации. 30.11.2023 составлен акт о подключении (технологическом присоединении) объекта, в соответствии с которым диаметр водопроводного ввода составляет 25 мм. Кроме того, на момент начала обследования запорно-регулирующая арматура была открыта, что свидетельствует о том, что на момент составления акта осуществлялось самовольное пользование ресурсом.

В последующем между сторонами заключен договор холодного водоснабжения. Стоимость самовольно потребленного ресурса до момента заключения договора не возмещена.

Ссылаясь на изложенное, уточнив исковые требования в порядке статьи 39 ГПК РФ, истец просит взыскать с ответчика стоимость самовольного присоединения и пользования водоснабжением за период с 19.07.2023 по 29.11.2023 в размере 338666 руб. 05 коп.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 уточненные исковые требования поддержала, просила суд иск удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО3 исковые требования не признала, просила суд в иске отказать по приведенным в письменных возражениях доводам.

Суд, заслушав представителей сторон, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу пункта 2 статьи 13 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее - Закон № 416-ФЗ), к договору водоснабжения применяются положения о договоре энергоснабжения, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено названным Законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами и не противоречит существу договора водоснабжения.

Согласно положениям статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В статье 539 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления.

Согласно положениям пункта 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

При этом абонент обязуется оплачивать принятую от энергоснабжающей организации энергию, количество которой определяется в соответствии с данными о ее фактическом потреблении.

Пунктом 4 постановления Правительства Российской Федерации от 04.09.2013 № 776 «Об утверждении Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод» (далее - Правила № 776) установлено, что подключение (технологическое присоединение) абонентов к централизованной системе холодного водоснабжения без оборудования узла учета приборами учета воды не допускается.

В силу пункта 2 Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 № 644 (далее - Правила № 644), «самовольное пользование централизованной системой холодного водоснабжения и (или) водоотведения» - пользование централизованной системой холодного водоснабжения и (или) централизованной системой водоотведения либо при отсутствии договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения, либо при нарушении сохранности контрольных пломб на задвижках, пожарных гидрантах или обводных линиях, находящихся в границах эксплуатационной ответственности абонента (при отсутствии на них приборов учета), либо при врезке абонента в водопроводную сеть до установленного прибора учета;

«самовольное подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения» - присоединение к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) централизованной системе водоотведения, произведенное при отсутствии договора о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения (далее - договор о подключении (технологическом присоединении) или с нарушением его условий.

В силу части 3 статьи 20 Закона № 416-ФЗ коммерческий учет осуществляется в узлах учета путем измерения количества воды и сточных вод приборами учета воды, сточных вод или в случаях, предусмотренных настоящей статьей, расчетным способом.

В пункте 14 Правил № 776 указано, что осуществление коммерческого учета расчетным способом допускается также при отсутствии прибора учета, в том числе в случае самовольного присоединения и (или) пользования централизованными системами горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения.

Согласно подпункту «а» пункта 15 Правил № 776 при расчетном способе коммерческого учета воды применяется, в частности, метод учета пропускной способности устройств и сооружений, используемых для присоединения к централизованным системам водоснабжения.

В соответствии с подпунктом «а» пункта 16 Правил № 776 применение метода учета пропускной способности устройств и сооружений, используемых для присоединения к централизованным системам водоснабжения, при их круглосуточном действии полным сечением в точке подключения к централизованной системе водоснабжения и при скорости движения воды 1, 2 метра в секунду используется при самовольном присоединении и (или) пользовании централизованными системами водоснабжения за период времени, в течение которого осуществлялось такое самовольное присоединение и (или) пользование, но не более чем за 3 года. При этом период времени, в течение которого осуществлялось самовольное присоединение и (или) пользование централизованными системами водоснабжения, определяется со дня предыдущей контрольной проверки технического состояния объектов централизованной системы водоснабжения в месте, где позже был выявлен факт самовольного присоединения и (или) пользования централизованными системами водоснабжения, до дня устранения самовольного присоединения (прекращения самовольного пользования).

В соответствии с пунктом 147 указанных Правил, абонент, транзитная организация обязаны обеспечить доступ представителям организации водопроводно-канализационного хозяйства или по ее указанию представителям иной организации к приборам учета (узлам учета) и иным устройствам, в том числе, для проверки исправности приборов учета, сохранности контрольных пломб и снятия показаний и контроля за снятыми абонентом показаниями, для проверки водопроводных, канализационных сетей, иных устройств и сооружений, присоединенных к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения.

В пункте 148 Правил № 644 предусмотрено, что абонент, транзитная организация обеспечивают беспрепятственный доступ представителям организации водопроводно-канализационного хозяйства или по ее указанию представителям иной организации после предварительного оповещения абонента, транзитной организации о дате и времени посещения. Абонент, транзитная организация должны быть извещены о проведении обследования водопроводных и канализационных сетей и о проведении отбора проб воды и сточных вод не менее чем за 15 минут до проведения такого обследования и (или) отбора проб. Оповещение должно осуществляться любыми доступными способами, позволяющими подтвердить получение такого уведомления адресатами.

Уполномоченные представители организации водопроводно-канализационного хозяйства или представители иной организации допускаются к водопроводным, канализационным сетям и сооружениям на них, приборам учета и иным устройствам, местам отбора проб при наличии служебного удостоверения (доверенности) или по заранее направленному абоненту, транзитной организации списку с указанием должностей проверяющих. В случае, если доступ предоставляется для проверки по итогам проверки составляется двусторонний акт, в котором фиксируются результаты проверки, при этом один экземпляр акта должен быть направлен абоненту, транзитной организации не позднее 3 рабочих дней со дня его составления. При этом абонент, транзитная организация имеют право присутствовать при проведении организацией водопроводно-канализационного хозяйства всех проверок, предусмотренных настоящим разделом (пункт 149 названных Правил).

Право абонента присутствовать при проведении проверок организацией водопроводно-канализационного хозяйства предусмотрено нормами действующего законодательства. Указанное право заведомо не может быть реализовано абонентом при отсутствии у него информации о проведении такой проверки.

Составленные по результатам проверки акты могут быть признаны действительными, если абонент был надлежащим образом извещен о предстоящей проверке прибора учета абонента, но не обеспечил явку представителя, либо если абонент, надлежащим образом извещенный о предстоящей проверке прибора учета, направил своего представителя, который расписался в акте контроле за снятыми абонентом показаниями или акте, либо отказался от его подписания, о чем представители организации водопроводно-коммунального хозяйства сделали в акте соответствующую отметку.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ФИО1 является собственником земельного участка и расположенных на нем строений по адресу: <адрес> По указанному адрес ранее был открыт лицевой счет № № начисления показания по водоотведению и водопотреблению на индивидуальный жилой дом с начислением по нормативу из расчета на одного человека.

Указанные обстоятельства сторонами не оспариваются.

Сотрудниками истца проведен осмотр вышеуказанного объекта и установлено, что на земельном участке расположены торговые павильоны, осуществляется коммерческая деятельность и пользование водным ресурсом, при этом договор холодного водоснабжения не заключен. Указанные обстоятельства зафиксированы в акте контрольного обследования № от 19.07.2025 с фотоматериалом к нему.

С учетом вышеприведенных положений Правил, суд признает достоверным и достаточным подтверждением безучетного пользования коммунальным ресурсом, то есть факт пользования ответчиком услугой водоснабжения в отсутствие договора на технологическое присоединение и пользование услугами.

30.11.2023 между АО «Ростовводоканал» и ФИО1 подписан акт о подключении (технологическом присоединении) объекта по адресу: <адрес>. Из содержания данного акта следует, что на момент начала обследования запорно-регулирующая арматура открыта, о чем стоит соответствующая отметка в графе акта «Состояние з/р арматуры». Данное обстоятельство подтверждает факт того, что до дня подключения (технологического присоединения) (30.11.2023) принадлежащего ответчику объекта, водопользование по вышеуказанному адресу осуществлялось; прибор учета на момент начала обследования не был опломбирован. Доказательства обратного отсутствуют.

Истцом представлен расчет стоимости самовольного пользования водоснабжением за период с 19.07.2023 по 29.11.2023, то есть со дня обнаружения самовольного потребления коммунальным ресурсом до дня технологического присоединения (заключения договора), на сумму 338666 руб. 05 коп. Данный расчет судом проверен, соответствует требованиям Правил № 776, стороной ответчика не оспорен путем предоставления соответствующего альтернативного расчета, а также учитывает ранее внесенные платежи по ранее заключенному договору в отношении индивидуального жилого дома, в связи с чем берется судом за основу решения.

Спорный объект принадлежит на праве собственности ответчику и используется для коммерческой деятельности, что подтверждается материалами дела и не оспорено стороной ответчика, при этом, несмотря на отсутствие договора на подключение к централизованной системе водоснабжения между сторонами, объект потребляет услуги ресурсоснабжающей организации.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в заявленном размере.

В соответствии с положениями статьи 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, пропорционально размеру удовлетворенных судом требований, в размере 10967 руб.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования АО «Ростовводоканал» удовлетворить.

Взыскать с Мкртчян ФИО7 (ИНН <***>) в пользу акционерного общества «Водоканал Ростова-на-Дону (ИНН <***>) стоимость самовольного присоединения и пользования водоснабжением за период с 19.07.2023 по 29.11.202 в сумме 338666 рублей 05 копеек. Расходы по уплате государственной пошлины в размере 10967 рублей, а всего взыскать 349633 рубля 05 копеек.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение суда к окончательной форме принято 27.10.2025.