Дело № 2-690/2023
УИД: 61RS0058-01-2023-000672-95
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 декабря 2023 года п. Целина Ростовской области
Целинский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Иваненко Е.В.,
при секретаре судебного заседания Семеновой Е.А.,
с участием представителя ответчика адвоката Мараховской А.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, обязании снять ответчика с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, обязании снять ответчика с регистрационного учета, указав, что они являются долевыми собственниками домовладения, расположенного по адресу: <адрес> Они дали разрешение ответчику на регистрацию в указанном домовладении, так как он являлся мужем одного из собственников. В настоящее время отношения прекращены, брак расторгнут, ответчик уехал на постоянное проживание в неизвестном направлении. В настоящее время членом их семьи ответчик не является, вещей ответчика в домовладении нет, договоры о найме, аренде с ним не заключали. Просили суд: признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>
07.11.2023 года в Целинский районный суд от истцов поступило уточненное исковое заявление, согласно которому истцы просят суд: признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес> Обязать Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Ростовской области снять ответчика с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>
Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще о времени и месте судебного заседания. ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.
В судебное заседание ответчик ФИО5 не явился, конверт с судебной повесткой, направленный по месту регистрации ответчика, возвратился в суд с отметкой «истек срок хранения».
Суд рассмотрел дело в отношении ответчика в порядке ст. 119 ГПК РФ, по последнему известному суду месту жительства.
В судебном заседании представителем ответчика ФИО5, согласно ст. 50 ГПК РФ назначен дежурный адвокат.
В судебном заседании представитель ответчика Мараховская А.Е., действующая на основании ордера, просила вынести решение на усмотрение суда.
В судебное заседание представитель УФМС России по г. Ростов-на-Дону не явился, извещены надлежаще о времени и месте судебного заседания, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
В отношении не явившихся лиц суд рассмотрел дело в силу ст. 167 ГПК РФ.
В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО3 заявленные требования поддержали, просили их удовлетворить.
Заслушав истцов, представителя ответчика, свидетеля, пояснившего, что ответчик не проживает в доме истцов, вещей его там не имеется, исследовав материалы дела, допросив свидетеля, оценив доказательства, представленные сторонами, по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 35 Конституции РФ, частная собственность охраняется законом. Каждый вправе иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Никто не может быть лишен собственности иначе как по решению суда.
Согласно выписки из ЕГРН от 05.10.2020 года, истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4 являются долевыми собственниками квартиры общей площадью 48,6 кв.м., с кадастровым номером №, находящейся по адресу: <адрес>
Судом установлено, что ответчик ФИО5, зарегистрирован в квартире, принадлежащей истцам, по адресу: <адрес> но не проживает, родственником истцов не является.
Согласно свидетельству о расторжении брака, ДД.ММ.ГГГГ года брак между ФИО5 и ФИО6 расторгнут на решения мирового судья судебного участка №2 Целинского судебного района Ростовской области, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.
Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.
Признавая за каждым гражданином право на жилище, Конституция РФ устанавливает, что никто не может быть лишен его произвольно.
Согласно ч. 1 ст. 27 Конституции РФ при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, суды должны учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право частной собственности охраняется законом.
Согласно ст. ст. 9, 10, 12 ГК РФ участники гражданских правоотношений по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Не допускаются действия, осуществляемые с целью причинения вреда другому лицу. Защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существующего до нарушения права и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.
В силу п. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
Судом установлено, что соглашения между сторонами о пользовании принадлежащим истцами на праве собственности жилым помещением не заключалось, ответчик в квартире истцов не проживает, какие-либо договорные обязательства между истцами и ответчиками не устанавливались. В настоящее время ответчик коммунальные платежи не оплачивает, участия в содержании жилого помещения не принимает, при этом препятствий в его проживании на данной жилой площади не чинилось.
На основании вышеизложенного, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования, так как ответчик ФИО5 утратил право пользования жилым помещением, поскольку его собственником являются истцы, ответчик не является членом их семьи, в доме не проживает, оснований для его проживания в доме не имеется, регистрация ответчика в жилом помещении влияет на имущественные права истцов, нарушает права собственников по владению, пользованию и распоряжению своей собственностью, в связи с чем необходимо признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
Рассматривая требование истца в части обязания Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Ростовской области, снять ответчика с регистрационного учёта в жилом доме расположенном по адресу <адрес>, то суд приходит к выводу, что данное требование излишне заявлено истцами, поскольку признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятии его с регистрационного учета.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
На основании положений указанной нормы закона, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца ФИО1 судебные расходы в виде уплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере 300 рублей.
Решение в окончательной форме принято 18.12.2023 года.
Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198, ч.2 ст. 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить частично.
Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>
В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.
Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО1 судебные расходы в размере 300 рублей.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Целинский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Судья