УИД 47RS0№-30 №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Тосненский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Корецкой Е.Ю.,

при помощнике судьи ФИО8,

с участием истца ФИО9,

помощника Тосненского городского прокурора <адрес> ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО4, ФИО6, ФИО5 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в Тосненский городской суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО4, ФИО6, ФИО5, в котором просил:

Признать ФИО4, ФИО6, ФИО5 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пр-д Школьный, <адрес>А.

В обоснование иска истец указал, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, пр-д Школьный, <адрес>А. С апреля 2004 года в доме были зарегистрированы ответчики, которые никогда не вселялись и не проживали в данном жилом помещении и были зарегистрированы для трудоустройства. Ответчики членами семьи истца не являются, расходов по содержанию жилого дома не несут.

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, по доводам, изложенным в иске.

Ответчики ФИО4, ФИО6, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещались судом о дате и времени судебного заседания надлежащим образом по всем известным суду адресам, своих представителей не направили, ходатайств об отложении слушания дела не направили.

Представитель третьего лица ОВМ России по <адрес> (ОВМ - отдел по вопросам миграции) в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, заявление об отложении слушания дела не направлял.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчикой, представителя третьего лица, уведомленных надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, не просивших об отложении слушания дела.

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним его супруг, дети и родители.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, ФИО3 является собственником жилого дома с надворными постройками, расположенного по адресу: <адрес>, пр-д Школьный, <адрес>А, что подтверждается договором купли-продажи и свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 7-8).

В спорном жилом помещении по месту жительства постоянно зарегистрированы: ФИО4, ФИО6, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается домовой книгой и ответом на запрос суда от ОМВД России по <адрес>, адресной справкой (л.д. 10-11, 36-39).

Согласно выпискам из ЕГРН ответчик ФИО5 является собственником следующий объектов недвижимости: земельного участка по адресу: <адрес>, массив Посадников Остров, СНТ Сигнал; жилого помещения по адресу: <адрес>; земельного участка по адресу: <адрес>, Серебрянское сельское поселение, вблизи <адрес>, АОЗТ «Серебрянское», рабочий участок №; земельного участка по адресу: <адрес>, с/п Великосельское, д. Полуково; земельного участка по адресу: <адрес>, с/п Великосельское, д. Полуково, <адрес>, з/у 24; земельного участка по адресу: <адрес>, с/п Великосельское, д. Полуково; земельного участка по адресу: <адрес>, с/п Великосельское, д. Полуково, <адрес>, з/у 18; земельного участка по адресу: <адрес>, с/п Великосельское, д. Жилино, <адрес>, з/у 1; земельного участка по адресу: <адрес>, с/п Великосельское, д. Полуково, <адрес>, з/у 7; земельного участка по адресу: <адрес>, волость Глубоковская, д. Бабкино; земельного участка по адресу: <адрес>, ГП «Пушкиногорье», д. Козляки, северо-западнее <адрес>; земельного участка по адресу: <адрес>, Себежский райцон, ГП «Сосновый Бор», примерно в 800 м на юго-запад от рп Сосновый Бор. ФИО4 является собственником следующих объектов недвижимости: нежилого здания по адресу: <адрес>-Алания, <адрес> (во дворе дома); жилого помещения по адресу: <адрес>-Алания, <адрес>; земельного участка по адресу: <адрес>-Алания, <адрес>, во дворе 5-ти этажного жилого дома <адрес>, участок №. Также в ЕГРН отсутствуют сведения о правах на объекты недвижимости в отношении ФИО6 (л.д. 68-73).

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ч. 2 ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Оценив доводы сторон, собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчики в спорном жилом помещении не проживали, мер ко вселению в него не предпринимали, личных вещей в доме не имеется, платы за жилье и коммунальные услуги ответчиками не вносились.

Таким образом, судом установлено, что ответчики никогда не вселялись в спорное жилое помещение, не проживали в нем, не имели намерений пользоваться спорной жилой площадью для проживания, были зарегистрированы по их же просьбе.

Вместе с тем, регистрация по месту жительства сама по себе не порождает ни прав, ни обязанностей, не влечет возникновения или прекращения права пользования жилыми помещениями.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчики не приобрела права пользования жилым помещением.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания лица утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, в данном случае основанием для снятия его с регистрационного учета будет вступившее в законную силу решение суда.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

на основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 к ФИО4, ФИО6, ФИО5 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> Северо-Осетинская АССР, зарегистрированную по адресу: <адрес>, пр-д Школьный, <адрес>А, паспорт <...>, выдан Отделом внутренних дел в <адрес>, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 472-019, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> РСО-Алания, зарегистрированного по адресу: <адрес>, пр-д Школьный, <адрес>А, паспорт <...>, выдан отделение по оформлению внутренних паспортов и регистрации граждан РФ ОПВМ ОМВД РФ по <адрес>, дата выдачиДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 470-021, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, зарегистрированную по адресу: <адрес>, пр-д Школьный, <адрес>А, паспорт <...>, выдан Отделом внутренних дел <адрес>, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 472-019, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пр-д Школьный, <адрес>А.

Решение суда о признании ФИО4, ФИО6, ФИО5 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пр-д Школьный, <адрес>А, является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Ленинградского областного суда через Тосненский городской суд <адрес> в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме (мотивированного).

Судья Корецкая Е.Ю.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.