29RS0014-01-2023-001845-96 <Дата>

Дело № 2-3191/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе председательствующего судьи по делу Дейнекиной Е.Г.,

при секретаре судебного заседания Зайцевой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа «Город Архангельск» о взыскании компенсации морального вреда,

установил:

истец ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации городского округа «Город Архангельск» о взыскании компенсации морального вреда.

В обоснование иска указано, что ФИО2 является собственником комнаты площадью 12,2 кв.м, расположенной по адресу: ..., на основании договора дарения от <Дата> Заключением межведомственной комиссии от <Дата> выявлены основания для признания дома аварийным. Распоряжением заместителя главы муниципального образования «Город Архангельск» от <Дата> дом признан аварийным и подлежащим сносу. <Дата> Администрацией муниципального округа «Город Архангельск» вынесено требование о сносе дома до <Дата> Решением Исакогорского районного суда г. Архангельска от <Дата> изменен срок требования и определен срок исполнения до <Дата> На основании распоряжения администрации МО «Город Архангельск» от <Дата> земельный участок под многоквартирным домом изъят для муниципальных нужд. Ответчик не направил истцу соглашение об условиях выплаты за изымаемое помещение, не предложил другое благоустроенное помещение. Из-за проживания в аварийном доме истец испытывает нравственные и физические страдания. Просит взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере 150 000 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 6 000 руб.

Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержал по изложенным в нем основаниям, пояснил, что фактически проживает в комнате. По адресу регистрации не имеет возможности проживать. С заявлением о предоставлении жилого помещения маневренного фонда он не обращался.

Представитель ответчика ФИО3 в судебном заседании просила отказать в удовлетворении иска, так как истец приобрел комнату в ветхом доме. Соглашение о выкупе жилого помещения истцу не направлено, так как дом не был включен в Программу переселения из аварийного жилищного фонда. Права истца не нарушены. Причинение морального вреда не доказано.

Представитель третьего лица ООО «УК «Усадьба» в судебном заседании не участвовал, о судебном заседании извещен.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Суд, заслушав истца, представителя ответчика, пришел к следующим выводам.

ФИО1 является собственником 15/52 доли в праве общей долевой собственности на ... ... на основании договора дарения от <Дата>

По условиям договора, в пользование истца переходит одна жилая комната площадью 12,2 кв.м., что соответствует помещению за <№> согласно техническому паспорту жилого помещения.

Заключением межведомственной комиссии от <Дата> <№> выявлены основания для признания многоквартирного ... ... аварийным и подлежащим сносу.

Распоряжением заместителя главы муниципального образования «Город Архангельск» от <Дата> <№>р дом признан аварийным и подлежащим сносу.

<Дата> Администрацией муниципального округа «Город Архангельск» в адрес истца вынесено требование о сносе дома до <Дата>

Решением Исакогорского районного суда г. Архангельска от <Дата> изменен срок требования о сносе многоквартирного жилого дома и определен срок исполнения до <Дата>

Истец уведомлен об изменении срока исполнения требования до <Дата>

На основании распоряжения администрации МО «Город Архангельск» от <Дата> земельный участок под многоквартирным домом и жилые помещения в ... изъяты для муниципальных нужд.

Согласно ч.ч. 1, 4, 6, 8, 10 Жилищного кодекса РФ, жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд.

Собственнику жилого помещения, подлежащего изъятию, направляется уведомление о принятом решении об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд, а также проект соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд в порядке и в сроки, которые установлены федеральным законодательством.

Возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения.

По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

Признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 данной статьи.

Ответчик, уведомив истца об изъятии жилого помещения и земельного участка, на котором расположен многоквартирный жилой дом, для муниципальных нужд, проект соглашения об изъятии жилого помещения, определяющего размер возмещения, срок и другие условия изъятия, на протяжении длительного периода истцу не направил.

После принятия Администрацией городского округа «Город Архангельск» в 2019 г. решения об изъятии земельного участка под многоквартирным домом и жилых помещений истец проживает в жилом помещении, расположенном в аварийном и подлежащим сносу доме.

Согласно заключению ООО «Норд Эксперт» <№> от <Дата>, состояние жилого дома по адресу: ..., ..., не позволяет обеспечить безопасность проживания граждан и угрожает жизни и здоровью людей.

Согласно ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями гражданина, которому причинен вред.

В соответствии со ст. 1101 ГК РФ компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости.

С ответчика в пользу истца следует взыскать компенсацию морального вреда, так как проживание в жилом помещении, расположенном в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, создает угрозу причинения вреда личности истца.

С учетом характера и степени нравственных страданий истца с ответчика в пользу истца следует взыскать компенсацию морального вреда в размере 20 000 руб.

В соответствии со ст. 94, ч. 1 ст. 98 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся суммы, подлежащие выплате экспертам, расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Исходя их характера спора, объема работы представителя размер расходов на оплату услуг представителя в размере 6 000 руб. является разумным. Оснований для снижения размера расходов на оплату услуг представителя не имеется.

Оплата истцом расходов на оплату услуг представителя подтверждается договором на оказание юридических услуг, чеком.

Расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. также подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (паспорт <№> <№>) к Администрации городского округа «Город Архангельск» (ИНН <***>) удовлетворить.

Взыскать с Администрации городского округа «Город Архангельск» в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда в размере 20 000 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 6 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб., всего взыскать 26 300 (двадцать шесть тысяч триста) руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ломоносовский районный суд города Архангельска.

Председательствующий Е.Г. Дейнекина