Решение по делу № 2-2126/2023 от 27.11.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 ноября 2023 года г. Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Беспаловой Е.А., при секретаре Елизовой В.В., с участием истца ФИО1, третьего лица/истца ФИО2, представителя третьего лица/ истца ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0024-01-2023-002754-09 (2-2126/2023) по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского поселения Тельминского муниципального образования о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,

по исковому заявлению ФИО4 к Администрации городского поселения Тельминского муниципального образования о включении имущества в состав наследственной массы, признании фактически принявшей наследство, признании права на наследование имущества,

по исковому заявлению ФИО2 к Администрации городского поселения Тельминского муниципального образования о включении имущества в состав наследственной массы, признании фактически принявшей наследство, признании права на наследование имущества,

по исковому заявлению ФИО5 к Администрации городского поселения Тельминского муниципального образования о включении имущества в состав наследственной массы, признании фактически принявшей наследство, признании права на наследование имущества,

по исковому заявлению ФИО6 к Администрации городского поселения Тельминского муниципального образования о включении имущества в состав наследственной массы, признании фактически принявшей наследство, признании права на наследование имущества,

по исковому заявлению ФИО7 к Администрации городского поселения Тельминского муниципального образования о включении имущества в состав наследственной массы, признании фактически принявшей наследство, признании права на наследование имущества,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование своих исковых требований ФИО1 указала, что в 1997 году она вселилась в квартиру своего сожителя Ф.И.О5 по адресу: <адрес>. Вопрос о вселении был согласован с администрацией п. Тельма. Данная квартира была предоставлена Ф.И.О5 совхозом «<данные изъяты>» <адрес> для проживания как работнику совхоза. В квартире Ф.И.О5 проживал и был зарегистрирован с 1989 года. С 1997 года истец и Ф.И.О5 имели общий бюджет и вели совместное хозяйство. В 1998 году у них родился сын Ф.И.О25, который также проживал с ними по день смерти. Истец с 1997 года проживает в спорной квартире, несёт расходы по её содержанию, производит косметический наружный и внутренний ремонт, занимается посадками овощей и плодово-ягодных насаждений на приусадебном участке. В 2020 году ФИО1 с Ф.И.О5 решили приватизировать данное жилое помещение, обратились в администрацию городского поселения Тельминского МО. В устной форме им было разъяснено, что документы в администрации на передачу квартиры в муниципальную собственность отсутствуют. При обращении в ЗАО «<данные изъяты>», которое является правопреемником совхоза «<данные изъяты>» им пояснили, что данная квартира на балансе ЗАО не числится. В настоящее время жилое помещение находится в ветхом состоянии и требуется проведение капитального ремонта. Во внесудебном порядке истец не имеет возможности оформить документы и зарегистрировать право собственности на квартиру. В настоящее время ФИО1 проживает в квартире одна, поскольку Ф.И.О5 умер 03.01.2023, Ф.И.О25 – 01.04.2023. Полагает, что является собственником жилого помещения в силу приобретательной давности, так как непрерывно и открыто владеет данным имуществом более 25 лет как своим собственным. В течение всего периода владения квартирой никто не оспаривал её право владения и пользования этим имуществом, не предъявлял прав на спорную квартиру. Просит признать за ней право собственности на квартиру, общей площадью 45,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Третье лицо ФИО4 обратилась с самостоятельным иском, указав в обоснование, что на момент смерти Ф.И.О5 находилась с ним в зарегистрированном браке, имеет право на наследование имущества, принадлежавшего умершему, со дня его смерти. Имущество в виде квартиры, общей площадью 45,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, до смерти Ф.И.О5 не выходило из его владения и пользования, поэтому ФИО1 не могла пользоваться имуществом как своим собственным при его жизни. Указанное имущество может быть включено в имущественную массу после смерти Ф.И.О5 в силу приобретательной давности. Наследниками первой очереди после смерти Ф.И.О5 также как и истец являются его дети. После смерти Ф.И.О5 они, как наследники первой очереди, имели право наследования имущества умершего. Однако не обратились в течение 6 месяцев к нотариусу для оформления наследственных прав. Наследственное дело после смерти Ф.И.О5 не заводилось. Вместе с тем, они принимали участие в похоронах умершего, собрали денежные средства и передали их сестре умершего на организацию похорон. Кроме того, они совместно со всеми наследниками по закону, рассчитались по долгам умершего наследодателя. Таким образом, фактически приняли наследство после смерти Ф.И.О5 По изложенным обстоятельствам в настоящее время не могут унаследовать указанное имущество во внесудебном порядке. В окончательной редакции иска просит признать её фактически принявшей наследство в виде квартиры, общей площадью 45,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, после смерти Ф.И.О5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, умершего 03.01.2023; включить в наследственную массу после смерти Ф.И.О5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, умершего 03.01.2023, указанную квартиру в силу приобретательной давности; признать за ФИО4 право собственности на квартиру в порядке наследования по закону (л.д. 137-140).

С аналогичными самостоятельными исковыми требованиями обратились третьи лица ФИО2, ФИО7, ФИО5, ФИО6, указали, что являются детьми Ф.И.О5, имеют право на наследственное имущество, принадлежавшее умершему ко дню его смерти. Имущество в виде квартиры, общей площадью 45,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, до смерти Ф.И.О5 не выходило из его владения и пользования, поэтому ФИО1 не могла пользоваться имуществом как своим собственным при жизни Ф.И.О5 Указанное имущество может быть включено в имущественную массу после смерти Ф.И.О5 в силу приобретательной давности. Просят признать их фактически принявшими наследство в виде квартиры, общей площадью 45,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, после смерти Ф.И.О5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, умершего 03.01.2023; включить в наследственную массу после смерти Ф.И.О5 указанную квартиру в силу приобретательной давности; признать за ними право собственности на квартиру в порядке наследования по закону (л.д. 142-161).

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объёме, возражала против удовлетворения исковых требований третьих лиц, представила суду письменные возражения, в которых просила отказать в удовлетворении требований ФИО4 в полном объёме (л.д. 120-122).

Третье лицо/ истец ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1, на заявленных исковых требованиях настаивала, поддержала исковые требования третьих лиц ФИО4, ФИО7, ФИО5, ФИО6

Представитель третьего лица/ истца ФИО4 – ФИО3, действующий на основании нотариальной доверенности от 08.09.2023 (л.д. 82), исковые требования поддержал в полном объеме, возражал против удовлетворения исковых требований ФИО1

Третьи лица/ истцы ФИО4, ФИО7, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание после перерыва не явились, ранее возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1, на заявленных исковых требованиях настаивали.

ФИО4 пояснила, что спорную квартиру выделили ее супругу в 1986 году в связи с расширением семьи, они проживали совместно до 1996 года, затем она уехала в <адрес> к матери, где и проживает по настоящее время, узнала, что он сошелся с другой женщиной, у них родился ребенок.

Представители ответчика Администрации городского поселения Тельминского муниципального образования ФИО8, действующий на основании прав по должности главы муниципального образования (л.д. 91, 101-102), ФИО9, действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26 оборот), в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом (л.д. 170), ФИО8 представил суду письменные возражения, в которых просил отказать в удовлетворении заявленных требований ФИО4 о признании фактически принявшей наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, после смерти Ф.И.О5, исковые требования ФИО1 о признании права собственности в силу приобретательной давности удовлетворить (л.д. 100), от ФИО9 поступил письменный отзыв, в котором она просила рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя ответчика, возражений по исковым требованиям ФИО1 не имеет (л.д. 26).

Представитель третьего лица ЗАО «<данные изъяты>» Ф.И.О13, действующий на основании прав по должности директора (л.д. 24-25), в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещён надлежащим образом (л.д. 168), представил суду письменное заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица (л.д. 66).

Представитель третьего лица <данные изъяты> Ф.И.О14, действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 39), в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом (л.д. 167), представила суду письменный отзыв на исковое заявление, в котором просила рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя третьего лица (л.д. 36-37).

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В силу статьи 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой.

В силу положений статьи 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является (п. 3 ст. 234 ГК РФ).

Давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество (пункты 15, 16 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьёй 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании статьи 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно пункту 1 статьи 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с частью 1 статьи 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Частью 1 статьи 1155 ГГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154 ГК РФ), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

В силу статьи 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не отменено завещанием.

Согласно статье 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со статьей 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (Гражданский кодекс Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 вышеуказанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Судом установлено, что истец ФИО1 зарегистрирована по адресу: <адрес>, с 1997 года фактически проживает по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой Администрации городского поселения Тельминского муниципального образования от 16.06.2023 (данные изъяты) (л.д. 15).

Согласно поквартирной карточке нанимателем спорной квартиры по адресу: <адрес>, указан Ф.И.О5., который был зарегистрирован по данному адресу с 07.08.1989 по день смерти 03.01.2023 (л.д. 9, 12).

24.06.1998 у истца ФИО10 О5 родился сын Ф.И.О25, который был зарегистрирован по адресу спорной квартиры с 19.08.1998 по день смерти 01.04.2023 (л.д. 8,10,12).

Уведомлением от 08.06.2023 (данные изъяты), ответом от 21.08.2023 (данные изъяты) на запрос Управления по распоряжению муниципальным имуществом администрации Усольского муниципального района Иркутской области подтверждается, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, отсутствует в реестре муниципального имущества (л.д. 13).

Из справки от 05.06.2023 (данные изъяты) Администрации городского поселения Тельминского муниципального образования следует, что объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре объектов муниципального имущества Тельминского муниципального образования не состоит (л.д. 14).

В соответствии со справкой от 02.08.2023 (данные изъяты) ЗАО «<данные изъяты>», вышеуказанная квартира на балансе предприятия не состоит (л.д. 40 оборот).

По состоянию на 23.08.2023 в реестре федерального имущества отсутствуют сведения об объекте недвижимого имущества – квартира по адресу: <адрес> (л.д. 76).

Ф.И.О5 и ФИО4 состояли в зарегистрированном браке с 03.01.1984 по 03.01.2023 (л.д. 49).

У них имеются совместные дети: Рыбачек (после заключения брака ФИО2) ФИО11 Александровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 47, 60, 181-183); ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 45); Рыбачек (после заключения брака Агиевич) Татьяна Александровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 46, 179-180); ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 177-178).

Как следует из пояснений третьих лиц/ соистцов ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО6, ФИО2, после смерти Ф.И.О5 они, как наследники первой очереди, принимали участие в похоронах умершего, собрали денежные средства и передали их сестре умершего на организацию похорон, также совместно со всеми наследниками по закону, рассчитались по долгам умершего наследодателя, выплатив 1000 руб. Ф.И.О15

К показаниям свидетеля Ф.И.О15 суд относится критично, поскольку она является близкой подругой ФИО4, имеются противоречия с показаниями третьих в части времени и способа выплаты долга.

Из показаний ФИО4 следует, что она с 1996 года зарегистрирована и проживает в <адрес>. Сами по себе обстоятельства организации и участия третьих лиц в похоронах Ф.И.О5 с достоверностью не подтверждают фактического принятия наследства, равно как и показания свидетеля об уплате долга.

Рассматривая исковые требования третьих лиц, суд приходит к выводу об отказе в их удовлетворении, так как не представлено доказательств принятия ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО6, ФИО2 наследства после смерти Ф.И.О5, поскольку к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный законом 6-месячный срок они не обращались, доказательств фактического принятия наследства не представлено. После смерти собственника квартиры Ф.И.О5 наследственное дело к его имуществу по заявлению наследников не открывалось, кто-либо из наследников в права наследования не вступал. Администрация городского поселения Тельминского муниципального образования каких-либо действий в отношении имущества, являвшегося выморочным, не предпринимала, свои права собственника в отношении указанного имущества не осуществляла. Какого-либо интереса публично-правовое образование к указанному имуществу не проявляло, о своем праве собственности не заявляло.

После смерти Ф.И.О5, открывшееся наследство фактически принял наследник первой очереди – его сын Ф.И.О25, поскольку вступил во владение наследственным имуществом, проживал в спорном жилом доме до момента смерти. После смерти Ф.И.О25 наследство фактически приняла его мать ФИО1

Из представленных письменных доказательств следует, что давностное владение истца ФИО1 в отношении спорного жилого помещения продолжилось и составило с учетом универсального правопреемства более 15 лет.

Истец ФИО1 длительное время владеет спорным имуществом как своим собственным, проживает в квартире, принимает меры к её сохранению, несет бремя содержания, оплачивает необходимые расходы по содержанию квартиры. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от наследников, других лиц к истцу не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось до подачи ею иска в суд. Таким образом, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт серия (данные изъяты)) право собственности на квартиру общей площадью 45,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о включении имущества в состав наследственной массы, признании фактически принявшими наследство, признании права на наследование имущества – отказать.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Усольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 04.12.2023

Судья Е.А. Беспалова

<данные изъяты>