№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 марта 2023 года г.Мытищи, Московская область

Мытищинский городской суд Московской области в составе судьи Наумовой С.Ю., при секретаре судебного заседания Акимушкиной А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО9 городского округа <адрес> к ФИО2, ФИО3 об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

В обоснование иска истец указал, что согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, г.о. Мытищи, д.Новогрязново, участок 36 «Б», площадью 810 кв.м., категория земель – земли населённых пунктов, вид разрешённого использования «для ведения личного подсобного хозяйства», принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2 и ФИО3, запись регистрации № №-50/012/2017-2 от ДД.ММ.ГГГГ.

По результатам выездной проверки Администрацией городского округа <адрес> выявлены признаки самовольного занятия части земельного участка, о чём составлен акт обследования земельного участка в рамках муниципального земельного контроля № от 31.08.2022г. В адрес нарушителей отправлено уведомление об устранении допущенных нарушений в течении одного месяца.

24.06.2022г. проведено повторное выездное мероприятие, по результатам осмотра установлено, что территория огорожена, доступ к неопределённому кругу лиц к земельному участку ограничен. Согласно данным, содержащимся в Государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности <адрес>, а также программных обеспечений GPS, KADASTRRU установлено, что ограждение земельного участка частично расположено на землях, государственная собственность на которые не разграничена. Захват территории общего пользования произошёл путём перемещения ограждения в юго-восточной части земельного участка. На территории земельного участка с кадастровым номером № расположен 1 объект недвижимости. Каких-либо документов, подтверждающих право на использование земель площадью 66,3 кв.м., государственная собственность на которые не разграничена, не представлено. Сведения о возникших правах на 66,3 кв.м. земельного участка у ответчиков отсутствует.

Представитель истца просил суд истребовать из чужого незаконного владения ФИО2, ФИО3 земельный участок, государственная собственность на который не разграничена площадью 66,3 кв.м., граничащий с земельным участком с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, г.о. Мытищи, д.Новогрязново, участок 36 «Б» в соответствии с представленным каталогом координат; обязать ФИО2 и ФИО3 освободить земельный участок площадью 66,3 кв.м. граничащий с земельным участком с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, г.о. Мытищи, д.Новогрязново, участок 36 «Б» по представленному каталогу координат; при неисполнении решения суда предоставить ФИО10 городского округа <адрес> осуществить демонтаж ограждений с земельного участка 66,3 кв.м. граничащий с земельным участком с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, го Мытищи, д. Новогрязново, участок 36 «Б» по представленному каталогу координат.

В судебное заседание представитель истца по доверенности ФИО5 явилась, поддержала заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание явились и пояснили суду, что указанные нарушения устранены, самовольно занятая часть земельного участка была ими освобождена, забор передвинут.

Третье лицо Росреестр по <адрес> в судебное заседание не явился, о явке в суд извещён. В связи с чем, дело было рассмотрено в отсутствие третьего лица.

Заслушав объяснения представителя истца, ответчиков, изучив материалы дела, суд отказывает в удовлетворении иска на основании следующего.

Как установлено судом, согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, г.о Мытищи, д.Новогрязново, участок 36 «Б», площадью 810 кв.м., категория земель – земли населённых пунктов, вид разрешённого использования «для ведения личного подсобного хозяйства» принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2 и ФИО3, запись регистрации №-2 от ДД.ММ.ГГГГ.

По результатам выездной проверки Администрацией городского округа Мытищи МО выявлены признаки самовольного занятия О-ными части земельного участка, о чём составлен акт обследования земельного участка в рамках муниципального земельного контроля от июня 2022г. В адрес нарушителей отправлено уведомление об устранении допущенных нарушений в течении одного месяца.

В августе 2022г. проведено повторное выездное мероприятие, по результатам осмотра установлено, что территория огорожена, доступ к неопределённому кругу лиц на самовольно занятую часть земельного участка, ограничен.

Согласно данным, содержащимся в Государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности <адрес>, а также программных обеспечений GPS, KADASTRRU установлено, что ограждение земельного участка частично расположено на землях, государственная собственность на которые не разграничена. Захват территории общего пользования произошёл путём перемещения ограждения в юго-восточной части земельного участка. На территории земельного участка с кадастровым номером № расположен 1 объект недвижимости. Каких-либо документов, подтверждающих право на использование земель площадью 66,3 кв.м. государственная собственность на которые не разграничена не представлено. Сведения о возникших правах на 66,3 кв.м. земельного участка у ответчиков отсутствует.

При этом, на момент рассмотрения данного гражданского дела ответчиками передвинут забор и освобождена часть самовольно занимаемого ими земельного участка.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, установленными ГК РФ и иными законами, в частности, путем истребования имущества из незаконного владения.

В соответствии со ст.301 ГК РФ cобственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что применяя статью 301 ГК РФ, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении. Иск об истребовании имущества, предъявленный к лицу, в незаконном владении которого это имущество находилось, но у которого оно к моменту рассмотрения дела в суде отсутствует, не может быть удовлетворён.

На основании ст.214 ГК РФ государственной собственностью в ФИО1 Федерации является имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации.

Согласно ст.60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путём восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ч.2 ст.8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определённой вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" (ст. 26 ЗК РФ).

Оборот земельных участков осуществляется в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно разъяснениям, данным в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в соответствии со статьей 301 ГК РФ лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать своё право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика.

Согласно ст.11 ГК РФ судебной защите подлежат нарушенные гражданские права.

В силу положений пунктов 45, 47, 48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" иск собственника об устранении нарушения его прав подлежит удовлетворению в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Ответчики указали, что самовольно занятая часть земельного участка ими уже освобождена и забор сдвинут обратно. Как следует из предоставленного Акта № выездного осмотра земельного участка и приложенными к нему фотографий, Администрация г.о. Мытищи 16.02.2023г. выезжала на земельный участок и подтвердила факт освобождения ответчиками земельного участка.

Истцу разъяснялось право отказа от исковых требований. Представитель истца пояснил, что истец от исковых требований отказываться не желает и поддерживает заявленные исковые требования в полном объёме.

Исследовав предоставленные доказательства, учитывая, что ответчиками устранены допущенные нарушения, оснований для обязания их в настоящий момент освобождения земельного участка уже не имеется.

С учётом вышеизложенного, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО11 городского округа <адрес> (№) к ФИО2 (<данные изъяты>), ФИО3 (<данные изъяты>) об истребовании имущества из чужого незаконного владения - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд, через Мытищинский городской суд, в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ

Судья С.Ю. Наумова