К делу №2-3244/2022

(УИД № 23RS0006-01-2022-005578-28)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

29 августа 2022 года г. Армавир

Армавирский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Рылькова Н.А.,

при секретаре Регинской Т.А.,

с участием ст. помощника прокурора г. Армавира Горюшкиной Т.Ф., истца ФИО1, представителя истца ФИО2 по доверенности ФИО1, рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства. В обоснование иска указали, что они являются собственниками , что подтверждено свидетельства о государственной регистрации и права, а также выпиской из ЕГРН. Регистрация в квартире ответчицы носит формальный характер, поскольку ответчица в квартире никогда не проживала, членом семьи истцов не является, настоящее место жительство ответчицы истцам не известно, в связи с чем истцы не имеют возможности во внесудебном порядке урегулировать возникший спор.

Истица ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, настаивала на удовлетворении заявленных требований.

Истица ФИО1, представитель истца ФИО2 по доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении, просила о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Ответчица ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом.

Представитель Отдела по вопросам миграции ОМВД России по г.Армавиру в судебное заседание не явился, согласно ходатайства просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения иска.

С учетом обстоятельств дела, суд, в силу ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчицы, в порядке заочного производства.

Выслушав истца ФИО1, заключение старшего помощника прокурора г.Армавира Горюшкиной Т.Ф., о необходимости удовлетворения искового заявления в полном объеме, исследовав доказательства в их совокупности, суд в порядке заочного производства пришел к следующим выводам.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

Согласно п. 1 ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 (ранее Цыу) Ю.А., ФИО2 являются собственниками по ? доли , что подтверждается выпиской из ЕГРН от 12.08.2022.

Из материалов дела и пояснений истца, следует, что в квартире принадлежащей истцам, зарегистрирована ФИО3, которая в квартире фактически не проживала и не проживает, членом семьи истцов не является. Регистрация ответчика в квартире носит формальный характер и нарушает права истцов как собственников жилого помещения, поскольку ответчица, общего хозяйства с истцами не ведет, в содержании жилого помещения и оплате коммунальных услуг не участвует, договор найма жилого помещения и соглашение по порядку пользования жилым помещением между истцами и ответчицей не заключалось.

Доводы, изложенные истцами в исковом заявлении, в судебном заседании не опровергнуты. Ответчицей в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, не представлено каких-либо доказательств, подтверждающих ее право проживать и быть зарегистрированной в указанной квартире.

Статья 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 №5242-1 устанавливает, что место жительства – жилой дом, квартира, так же иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), аренды или на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В соответствии с п. 3 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), аренды или на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В п. 31 Правил установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд, проанализировав доказательства по делу в порядке ст. 67 ГПК РФ, нормы права, пришел к выводу, что ответчица не приобрела право пользования жилым помещением, ее регистрация в жилом помещении, принадлежащем истцам на праве собственности, носит формальный характер, и препятствует собственникам в реализации своего права по владению, пользованию и распоряжению имуществом. В связи с чем, доводы истцов являются законными, обоснованными и исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО3, г.р. не приобретшей права пользования жилым помещением по адресу: .

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО3, г.р., ОМВД России по г. Армавиру с регистрационного учета по адресу:

Мотивированное решение суда изготовлено 02.09.2022.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Армавирский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

судья подпись Рыльков Н.А. решение не вступило в законную силу.