77RS0013-02-2022-000808-54
Дело № 2-2826/дата
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
дата адрес
Кунцевский районный суд адрес в составе
Председательствующего судьи Шеровой И.Г.,
при секретаре фио
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 к ФИО5 и третьему лицу, Отделу по вопросам миграции ГУВМ МВД России по адрес в адрес, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта удовлетворить.
Признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением – трёхкомнатной квартирой по адресу: адрес.
Данное решение является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учёта по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Кунцевский районный суд адрес.
Судья фио
Решение в окончательной форме изготовлено " 13 " дата
Судья
77RS0013-02-2022-000808-54
Дело № 2-2826/дата
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
дата адрес
Кунцевский районный суд адрес в составе
Председательствующего судьи Шеровой И.Г.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 к ФИО5 и третьему лицу, Отделу по вопросам миграции ГУВМ МВД России по адрес в адрес, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО5 и третьему лицу, Отделу по вопросам миграции ГУВМ МВД России по адрес в адрес, о признании ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.
Исковые требования мотивировали тем, что проживают стороны в трехкомнатной квартире по адресу: адрес, предоставленной ФИО1 по ордеру от дата № дата, зарегистрированы там по месту жительства. дата на квартиру заключен договор социального найма. Вместе с истцами зарегистрирован по месту жительства ФИО5 (паспортные данные, внук нанимателя, ФИО1). После расторжения брака дата на основании решения Кунцевского межмуниципального суда адрес от дата ФИО5 со своей матерью, фио, добровольно выехали на постоянное проживание в другое место жительства по адресу: адрес. С дата в квартире по 119 дома 39 корп. 1 по адрес он не проживает, живёт в адрес, где является собственником жилого дома по адресу: адрес. Адрес проживания ответчика истцам неизвестен. Более 20 лет каких-либо отношений с ФИО5 истцы не поддерживают, не ведут общего хозяйства, ответчик не несет расходов по оплате ЖКУ (в т.ч. посредством родителей) соразмерно ранее имевшейся доле в праве пользования, не участвует в поддержании сохранности и ремонте квартиры. Поскольку сменой места жительства с вывозом своих вещей ответчик добровольно расторг в отношении себя договор социального найма без сохранения права пользования квартирой, ФИО5 не является членом семьи истцов и утратил право пользования вышеназванной квартирой. Уважительных причин сохранения права пользования жилым помещением у ответчика не имеется.
В судебное заседание представитель истцов, фио, явилась, иск поддержала.
Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен по всем известным адресам.
Третьи лица, Отдел по вопросам миграции ГУВМ МВД России по адрес в адрес, о судебном заседании извещены, участия представителя не обеспечили.
Учитывая надлежащее извещение неявившихся участников о времени и месте судебного заседания по правилам ст.ст. 116 - 119 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав объяснения явившихся лиц и проверив материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 проживают в трехкомнатной квартире по адресу: адрес, предоставленной ФИО1 по ордеру от дата № дата, зарегистрированы там по месту жительства. дата на квартиру заключен договор социального найма. Вместе с ними зарегистрирован по месту жительства ФИО5 (паспортные данные, внук нанимателя, ФИО1) (единый жилищный документ). После расторжения брака дата на основании решения Кунцевского межмуниципального суда адрес от дата ФИО5 со своей матерью, фио, уехали на постоянное проживание в другое место жительства по адресу: адрес (выписка из домовой книги).
С дата в квартире по 119 дома 39 корп. 1 по адрес ФИО5 не проживает, живёт в адрес, где является собственником жилого дома по адресу: адрес (выписка из ЕГРН). Со слов истцов, адрес проживания ответчика им неизвестен.
Более 20 лет каких-либо отношений с ФИО5 истцы не поддерживают, не ведут общего хозяйства, ответчик не несет расходов по оплате ЖКУ (в т.ч. посредством родителей) соразмерно ранее имевшейся доле в праве пользования, не участвует в поддержании сохранности и ремонте квартиры. Поскольку сменой места жительства с вывозом своих вещей ответчик добровольно расторг в отношении себя договор социального найма без сохранения права пользования квартирой, ФИО5 не является членом семьи истцов и утратил право пользования вышеназванной квартирой. Доказательств обратного сторонами не представлено в материалах дела не имеется. Уважительных причин сохранения ответчиком права пользования жилым помещением суду не представлено.
В силу ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Согласно ч.ч. 3, 4 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).
В случае выезда члена семьи нанимателя в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда (ч. 3 ст. 83 ЖК РФ).
Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Поскольку в силу ст. 3 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения…» от дата регистрационный учёт не носит правообразующий характер, а является лишь административным актом, отражающим факт проживания по конкретному адресу, неисполнение ответчиком возложенной на него законом обязанности зарегистрироваться по новому месту жительства, снявшись с регистрационного учёта по прежнему, не сохраняет права пользования прежним жильём, т.к. регистрация не порождает жилищных прав. В силу ст. 7 указанного закона судебное решение о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием его снятия с регистрационного учёта.
Сохранение права пользования и регистрации в квартире истцов ответчиком ФИО5, переставшим быть членом их семьи, требует согласования с ним вопросов, связанных в т.ч. с распоряжением квартирой, включая возможную приватизацию, что ограничивает реализацию гражданских прав истцов.
Учитывая столь длительный выезд ответчика и непредставление им доказательств сохранения права пользования вышеназванной квартирой, суд полагает исковые требования обоснованными.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта удовлетворить.
Признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением – трёхкомнатной квартирой по адресу: адрес.
Данное решение является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учёта по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Кунцевский районный суд адрес.
Судья фио
Решение в окончательной форме изготовлено " 13 " дата
Судья