Дело № 2-3064/2025
УИД 25RS0003-01-2025-002025-77
Мотивированное решение изготовлено 21.07.2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Владивосток 10 июля 2025 года
Первореченский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:
председательствующего судьи Дубина В.А.,
при секретаре судебного заседания Кучинской А.Д.,
с участием представителя истца ФИО1,
прокурора Ляпина А.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации города Владивостока к Мельнику ФИО6 Кристине Олеговне, несовершеннолетнему ФИО7 в лице законного представителя ФИО8 о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Администрация <адрес> обратилась в суд с исковым заявлением, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ФИО2 Д.Е. на состав семьи три человека заключён договор найма №-с служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно выписке из ЕГРН ФИО2 Д.Е. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В адрес ответчика было вынесено предупреждение о необходимости освободить жилое помещение, которое оставлено без внимания. На основании изложенного просит выселить ФИО2 Д.Е., ФИО2 К.О., несовершеннолетнего ФИО2 А.Д. в лице законного представителя ФИО2 К.О. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании представитель истца поддержала требования по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались судом по месту жительства, однако почтовые конверты с отметкой об истечении срока хранения и неявкой адресата возвращены в адрес суда.
Согласно п. 1 ст. 1651 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
По смыслу п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.
Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
В пункте 68 того же Постановления разъяснено, что ст. 1651 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным не предусмотрено иное.
Возвращение в суд не полученного адресатом заказного письма с отметкой "Истек срок хранения" не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением судебной корреспонденции.
В силу ст.ст. 20, 1651 ГК РФ, ст.ст. 113, 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав представителя истца, мнение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, давая оценку фактическим обстоятельствам дела, всем имеющимся доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с пунктом 1 статьи 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Пункт 1 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса РФ, относит к жилым помещениям специализированного жилищного фонда, в том числе, служебные жилые помещения.
Статьей 93 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.
Согласно ч. 1 ст. 99 Жилищного кодекса РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.
Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте (ч. 2 ст. 99 Жилищного кодекса РФ).
Решением Думы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении порядка предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда <адрес>» служебные жилые помещения предоставляются гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями и не имеющим регистрации по месту жительства в соответствующем населенном пункте на период трудовых отношений.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 30,0 м2, в соответствии с постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № включена в специализированный жилищный фонд в качестве служебного жилого помещения.
ДД.ММ.ГГГГ между Управлением по учёту и распределению жилой площади администрации <адрес> (наймодатель) и ФИО2 Д.Е. (наниматель), на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ №, заключён договор найма служебного жилого помещения №-с, в соответствии с условиями которого нанимателю предоставлено на время прохождения службы жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, расположенное по адресу: <адрес>.
Совместно с нанимателем вселены члены семьи: супруга ФИО2 К.О., сын ФИО2 А.Д.
В соответствии с выпиской из Ф-10, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в спорной квартире зарегистрированы ФИО2 Д.Е., ФИО2 А.Д., ФИО2 К.О.
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2025-45092496, ФИО2 Д.Е. является собственником на праве общей совместной собственности жилого помещения, площадью 66,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>Ц, корпус 1, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО2 Д.Е., ФИО2 А.Д., ФИО2 К.О. направлено предупреждение №сп/21 с требованием об освобождении квартиры по адресу: <адрес> передачи ключей от жилого помещения в Управление по учету и распределению жилой площади администрации <адрес>.
Согласно акту проверки (осмотра) от ДД.ММ.ГГГГ, составленного сотрудником Управления по учёту и распределению жилой площади администрации <адрес> по адресу: <адрес>, предупреждение от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 Д.Е., ФИО2 А.Д., ФИО2 К.О. не исполнено, ключи не сданы.
Согласно ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В связи с чем, поскольку в судебном заседании установлено что ответчики занимают жилое помещение без правовых оснований, исковые требования администрации <адрес> подлежат удовлетворению в полном объёме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 13, 194 – 199, 233 – 236 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации <адрес> удовлетворить.
Выселить ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№ из занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: №, без предоставления другого жилого помещения.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья В.А. Дубин