Дело №2-1392/2023

03RS0011-01-2023-001607-56

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июня 2023 года город Сургут

Сургутский районный суд Ханты- Мансийского автономного округа — Югры в составе: председательствующего судьи Бехтиной Н.Е., при секретаре Бугровой А.Е., представителя ООО «Запсибпроминвест» ФИО2, действующей на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Запсибпроминвест» к ФИО3 о взыскании задолженности за ЖКУ и техническое обслуживание

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, мотивируя свои требования тем, что ФИО3 (далее по тексту - Ответчик) в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, сельское поселение Нижнесортымский, <адрес>. Управление многоквартирным домом № по <адрес>, в котором расположено указанное выше жилое помещение, осуществляет Общество с ограниченной ответственностью «Запсибпроминвест» (далее по тексту - Истец) на основании договора № на управление многоквартирным домом, представление интересов собственников помещений и на выполнение работ по обслуживанию и текущему ремонту общего имущества дома от ДД.ММ.ГГГГ (далее по тексту - Договор управления). В соответствии с указанным Договором управления Истец производит расчеты за содержание и текущий ремонт общего имущества, а также плату за коммунальные и другие услуги. Истец обязательства по предоставлению коммунальных услуг, надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме выполнены в полном объеме. В свою очередь Ответчик, являясь собственником жилого помещения, свои обязательства по оплате коммунальных и иных услуг, а также по внесению платы за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, надлежащим образом не исполняла. В результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 104 262 (Сто четыре тысячи двести шестьдесят два) рубля 95 копеек. В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. В силу положений статьи 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение (оплата коммунальных платежей, содержания и текущего ремонта общедомового имущества) возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества соразмерно своей доли в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт помещения. Таким образом, Ответчик обязан произвести оплату задолженности по коммунальным платежам и плате за содержание и текущий ремонт общедомового имущества. ДД.ММ.ГГГГ Истец обратился к Мировому судье судебного участка № Сургутского судебного района <адрес>-Югры с заявлением о вынесении судебного приказа. ДД.ММ.ГГГГ Мировым судьей судебного участка № Сургутского судебного района <адрес>-Югры вынесен судебный приказ о взыскании задолженности по коммунальным платежам и плате за жилое помещение. ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления должника судебный приказ отменен. Задолженность на текущий момент Ответчиком не погашена. Просит взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> в пользу Общество с ограниченной ответственностью «Запсибпроминвест» (ОГРН <***>, дата государственной регистрации юридического лица ДД.ММ.ГГГГ): задолженность по оплате коммунальных платежей и платы за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, сельское поселение <адрес>, в размере 104 262 (Сто четыре тысячи двести шестьдесят два) рубля 95 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 285 (Три тысячи двести восемьдесят пять) рублей 00 копеек; затраты на представителя в размере 20 000 рублей.

Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настаивал. Уточнила период взыскания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (дата прекращения права собственности ответчика).

Ответчик в судебное заседание не явилась, надлежащим образом уведомлена, в деле имеется почтовый идентификатор, согласно которому судебные повестки возвращены в связи с истечением срока хранения.

Таким образом, ответчик признается судом, извещенным надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Анализ взаимосвязанных положений ч. 4 ст. 167 и ч. 1 ст. 233 ГПК РФ указывает на то, что решение вопроса о том, в каком порядке и в какой процедуре необходимо рассмотреть дело, относится исключительно к судебному усмотрению, поскольку закон позволяет суду при определенных условиях рассмотреть дело в порядке заочного производства, но не обязывает его делать это в случае, если ответчик не явится в судебное заседание.

На основании вышеизложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив и проанализировав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, сельское поселение <адрес>

Управление многоквартирным домом № по <адрес>, в котором расположено указанное выше жилое помещение, осуществляет Общество с ограниченной ответственностью «Запсибпроминвест» (далее по тексту - Истец) на основании договора № на управление многоквартирным домом, представление интересов собственников помещений и на выполнение работ по обслуживанию и текущему ремонту общего имущества дома от ДД.ММ.ГГГГ (далее по тексту - Договор управления).

В соответствии с указанным Договором управления Истец производит расчеты за содержание и текущий ремонт общего имущества, а также плату за коммунальные и другие услуги.

Истец обязательства по предоставлению коммунальных услуг, надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме выполнены в полном объеме.

В свою очередь Ответчик, являясь собственником жилого помещения, свои обязательства по оплате коммунальных и иных услуг, а также по внесению платы за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, надлежащим образом не исполняла.

В результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 104 262 (Сто четыре тысячи двести шестьдесят два) рубля 95 копеек.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу положений статьи 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение (оплата коммунальных платежей, содержания и текущего ремонта общедомового имущества) возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества соразмерно своей доли в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт помещения.

Таким образом, Ответчик обязан произвести оплату задолженности по коммунальным платежам и плате за содержание и текущий ремонт общедомового имущества.

ДД.ММ.ГГГГ Истец обратился к Мировому судье судебного участка № Сургутского судебного района Ханты-Мансийского автономного округа-Югры с заявлением о вынесении судебного приказа.

22 августа 2022 года Мировым судьей судебного участка №5 Сургутского судебного района Ханты-Мансийского автономного округа-Югры вынесен судебный приказ о взыскании задолженности по коммунальным платежам и плате за жилое помещение.

ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления должника судебный приказ отменен.

Задолженность на текущий момент Ответчиком не погашена.

Исходя из вышеизложенного, суд считает исковые требования истца о взыскании с ответчика задолженности по услугам ЖКУ и обслуживанию, подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Также подлежат удовлетворению требования истца о взыскании судебных расходов с ответчика в виде затрат по уплате государственной пошлины в размере 3 285 рубля 00 копеек, расходы на представителя в размере 20 000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ООО «Запсибпроминвест» к ФИО3 о взыскании задолженности за ЖКУ и техническое обслуживание, судебные расходы – удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки: <адрес>, гражданина Российской Федерации, паспорт <...> выдан ДД.ММ.ГГГГ ТП УФМС России по <адрес> в <адрес>, код подразделения: 050-018 в пользу ООО «Запсибпроминвест» ИНН/КПП <***>/861701001 задолженность по оплате коммунальных платежей и платы за жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, сельское поселение <адрес> период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 104 262 рубля 95 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 285 рублей 00 копеек, затраты на услуги представителя в размере 20 000 рублей.

Ответчик вправе подать в Сургутский районный суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение одного месяца со дня вынесения определения Сургутского районного суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: Н.Е.Бехтина

Копия верна

Председательствующий судья Н.Е. Бехтина