Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> «26» сентября 2022 года

Инжавинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Алексейчикова А.М.,

при секретаре Панферовой Т.А.,

истца ФИО1,

помощника прокурора Инжавинского района Тамбовской области Кураевой Л.Н..,

представителя третьего лица ОМВД России по Инжавинскому району Тамбовской области по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 и ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 и ФИО4 о признании их утратившими право пользования жилым помещением-домом, расположенном по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу. В заявлении указал, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. На данной жилплощади кроме него зарегистрированы: ФИО5, ФИО4. В добровольном порядке ответчики не снимаются с регистрационного учета. Указанные обстоятельства являются препятствием для реализации его прав, как собственника жилого помещения. Личных вещей ответчиков в жилом доме нет.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить по основаниям указанным в иске. Объяснил, что ФИО4 являлась его сожительницей в течении непродолжительного времени. После того как его отправили отбывать наказание в виде лишения свободы она также уехала и о ее местонахождения ему не известно. ФИО12 был прописан с его слов, но фактически никогда не проживал в его доме. В настоящее время где находятся ответчики ему неизвестно, связь с ними не поддерживается, их личных вещей в доме не имеется. ФИО7 и ФИО8 снялись с учета добровольно. На данный момент он планирует продать принадлежащий ему жилой дом, но наличие регистрации других лиц этому препятствует.

Ответчики ФИО5 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

Представитель третьего лица ОМВД России по Инжавинскому району Тамбовской области по доверенности ФИО2 в судебном заседании оставила разрешение вопроса на усмотрение суда.

Помощник прокурора Инжавинского района Тамбовской области Кураева Л.Н. в судебном заседании считала заявленные требования о признании утратившими право пользования и снятии ответчиков Нехорошего А.А. и ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, подлежащими удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие Ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав третье лицо, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что Ответчики в спорном жилом помещении не проживают и никогда не проживали, их личных вещей в доме не имеется. Членами семьи собственника жилого дома не являются, выехала в другое место жительства. Попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринимают. Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

Согласно Свидетельствам о государственной регистрации права от 30.08.2013 земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес> принадлежат на праве собственности ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9,10).

Согласно, адресным справкам ФИО5 ФИО4 зарегистрированы по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19,20).

О наличии между сторонами какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением Ответчиками не заявлено.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, а также то, что Ответчики не проживают в жилом доме Истца, никакого соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами по делу не заключалось, суд приходит к выводу о возможности прекращения Ответчикам права пользования жилым помещением.

Пункт 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №) устанавливает, что в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.

На основании указанных положений, требования ФИО1 о снятии ответчиков Нехорошего А.А. и ФИО4 с регистрационного учета подлежат удовлетворению путем указания, что настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ч. 1 ст. 30, ч.ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования домом 46 по <адрес> и снять их с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу.

Настоящее решение является для органов регистрационного учета основанием для снятия ФИО5 и ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Инжавинский районный суд в течение месяца.

Председательствующий А.М. Алексейчиков