Дело № 2-1549/2022
УИД 56RS0033-01-2022-002825-17
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 декабря 2022 года г. Орск
Советский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе председательствующего судьи Васильева А.И.,
при секретаре Кичигиной Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственной жилищной инспекции по Оренбургской области к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Советская» об обязании произвести перерасчет платы за содержание жилых помещений в многоквартирном доме путем возврата излишне уплаченных сумм,
установил:
Государственная жилищная инспекция по Оренбургской области обратилось в суд с вышеназванным иском указав, что собственники помещений в многоквартирном доме <адрес> выбрали и реализуют способ управления многоквартирным домом – управление управляющей организацией. Организацией, осуществляющей управление вышеуказанным многоквартирным домом, на момент поступления обращения в инспекцию явилось общество с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Советская» на основании лицензии № от 29 июня 2016 года. 26 сентября 2016 года между ООО «УК «Советская» и собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, заключен договор № управления многоквартирным домом. По результатам проверки, проведенной инспекцией в период с 17 февраля 2020 года по 04 марта 2020 года в действиях ООО «УК «Советская» при управлении многоквартирным домом № по <адрес> <адрес> выявлены нарушения лицензионных требований, установленных пп. «б» п. 3 Положения №, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ, ч. 7 ст. 156 ЖК РФ, ч. 8.1 ст. 23 Закона № 458-ФЗ, в части организации и осуществления расчетов за услуги и работы по содержанию общего имущества в период с 01 января 2019 года по 04 марта 2020 года, а именно: из размера платы за содержание жилого помещения не исключена стоимость работ по обеспечению вывоза ТБО (в размере 1,33 руб./кв.м. – с 01 января 2019 года; 1,39 руб./кв.м. – с 27 сентября 2019 года). ООО «УК «Советская» выдавалось предписание об устранении выявленных нарушений от 04 марта 2020 года № ПР-307 с требованием: произвести перерасчет платы за содержание жилого помещения в многоквартирном <адрес> с 01 января 2019 года по 04 марта 2020 года, уменьшив его на стоимость работ по обеспечению вывоза ТБО в размере: 1,33 руб./кв.м. – с 01 января 2019 года; 1,39 руб./кв.м. – с 27 сентября 2019 года; представить в инспекцию документы, подтверждающие устранение указанного нарушения. Срок исполнения предписания от 04 марта 2020 года № ПР-307 – 29 мая 2020 года. В рамках проверки исполнения указанного предписания в период с 09 февраля 2021 года по 09 марта 2021 года инспекцией установлено, что предписание от 04 марта 2020 года № ПР-307 ООО «УК «Советская» не исполнено. В связи с чем, по результатам внеплановой документарной проверки ООО «УК «Советская» выдано повторное предписание от 09 марта 2021 года № ПР-274 со сроком устранения выявленных нарушений до 23 апреля 2021 года. На основании распоряжения инспекции от 21 апреля 2021 года № в период с 24 апреля 2021 года по 20 мая 2021 была проведена внеплановая документарная проверка с целью контроля за устранением нарушений лицензионных требований, срок которых истек. В ход проверки установлено, что 28 апреля 2021 года Арбитражным судом Оренбургской области вынесено определение об оставлении без движения заявления ООО «УК «Советская» о признании недействительным и отмене предписания от 09 марта 2021 года № ПР-274. Определением инспекции от 20 мая 2021 года срок исполнения предписания от 09 марта 2021 года № ПР-274 продлен до разрешения Арбитражным судом Оренбургской области вопроса о принятии к производству заявления ООО «УК «Советская» о признании недействительным предписания от 09 марта 2021 года № ПР-274. 25 мая 2021 года Арбитражным судом Оренбургской области принято к производству указанное заявление. Определением от 31 мая 2021 года срок исполнения предписания от 09 марта 2021 года № ПР-274 продлен до вступления в законную силу решения суда. Решением Арбитражного суда Оренбургской области от 02 декабря 2021 года по делу № А47-5157/2021 в удовлетворении требований ООО «УК «Советская» о признании незаконным и отмене предписания инспекции от 09 марта 2021 года № ПР-274 отказано. Определением от 25 января 2022 года срок исполнения вышеуказанного предписания продлен до 10 февраля 2022 года. Инспекцией в период с 14 февраля 2022 года по 28 февраля 2022 года организовано проведение внеплановой документарной проверки. В рамках проверки ООО «УК «Советская» письмом от 25 февраля 2022 года № 122 сообщено о подаче апелляционной жалобы на решение Арбитражного суда Оренбургской области от 02 декабря 2021 года № А47-5157/2021. В связи с тем, что требования инспекции, изложенные в предписании от 09 марта 2021 года № ПР-274, признаны Арбитражным судом Оренбургской области законными, решение Арбитражного суда Оренбургской области от 02 декабря 2021 года по делу № А47-5157/2021 вступило в законную силу и на момент завершения проверки ООО «УК «Советская» не представлены документы, подтверждающие исполнение вышеуказанного предписания, в рамках проверки установлено, что предписание от 09 марта 2021 года № ПР-274 управляющей организацией не исполнено. Истец просит обязать ООО «УК «Советская» в срок не позднее одного месяца со дня вступления решения в законную силу произвести собственникам помещений в многоквартирном <адрес> перерасчет платы за содержание жилого помещения в указанном доме путем возврата излишне уплаченных сумм с 01 января 2019 года по 04 марта 2020 года из расчета стоимости работ по обеспечению вывоза ТБО в размере: 1,33 руб./кв.м. – с 01 января 2019 года; 1,39 руб./кв.м. – с 27 сентября 2019 года.
Определением от 01 декабря 2022 года судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен конкурсный управляющий ООО «УК «Советская» ФИО1
Представитель истца Государственной жилищной инспекции по Оренбургской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.
Представитель ответчика ООО «УК «Советская» в судебное заседание не явился. Судебная повестка направлялась обществу по адресу регистрации юридического лица: <адрес>, однако конверт возвратился в связи с истечением срока хранения.
Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части I Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.
Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия.
Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
Таким образом, суд полагает, что ООО «УК «Советская» надлежащим образом извещено о времени и месте рассмотрения дела.
Третье лицо ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем присуждения к исполнению обязанности в натуре.
Согласно статье 46 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случаях, предусмотренных законом, органы государственной власти, органы местного самоуправления, организации или граждане вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов других лиц по их просьбе либо в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц.
В силу пункта 5 части 2 статьи 2 Жилищного кодекса Российской Федерации, органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе обеспечивают защиту прав и законных интересов граждан, приобретающих жилые помещения и пользующихся ими на законных основаниях, потребителей коммунальных услуг, а также услуг, касающихся обслуживания жилищного фонда.
Согласно пункту 8.1 статьи 13 Жилищного кодекса Российской Федерации к полномочиям органов государственной власти субъекта Российской Федерации в области жилищных отношений относятся, в том числе, осуществление регионального государственного жилищного надзора.
Требованиями статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 1 части 1 статьи 17 Федеральный закон от 26 декабря 2008 года №294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» установлена обязанность органа государственного контроля выдать предписание об устранении выявленных нарушений с указанием сроков их устранения в случае выявления при проведении проверки нарушений юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем обязательных требований.
В соответствии с пунктом 6 части 12 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации орган государственного жилищного надзора, орган муниципального жилищного контроля вправе обратиться в суд с заявлениями о понуждении к исполнению предписания.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик ООО «УК «Советская» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, на основании лицензии № от 29 июня 2016 года и договора управления многоквартирным домом от 26 сентября 2016 года.
В соответствии с договором управления многоквартирным домом от 26 сентября 2016 года, заключенным обществом с собственниками помещений многоквартирного дома и утвержденным решением собрания собственников, размер платы за сбор и вывоз твердых бытовых отходов на дату заключения договора был определен в размере 1,33 руб./кв. м. Впоследствии данная сумма в результате индексации составила 1,39 руб./кв. м.
В соответствии с ч. 1 ст. 24.6 Федерального закона от 24 июня 1998 года № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления» сбор, транспортирование, обработка, утилизация, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов на территории субъекта Российской Федерации обеспечиваются одним или несколькими региональными операторами в соответствии с региональной программой области обращения с отходами и территориальной схемой обращения с отходами.
Министерством строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Оренбургской области и ООО «Природа» по результатам проведенного конкурсного отбора 28 апреля 2018 года подписано соглашение об организации деятельности по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории Оренбургской области, в соответствии с которым ООО «Природа» наделено статусом регионального оператора по обращению с ТКО сроком на 10 лет.
18 ноября 2019 года в УЖКХ администрации г. Орска поступило обращение ФИО2, проживающего по адресу: <адрес>, по вопросу обоснованности сумм, начисленных жильцам МКД № 59 по <адрес>, по услуге содержания и ремонта жилого помещения.
04 марта 2020 года Государственной жилищной инспекцией по Оренбургской области составлен акт проверки № А-307, согласно которому в период с 17 февраля 2020 года по 04 марта 2020 года государственной жилищной инспекцией по Оренбургской области на основании мотивированного представления от 10 февраля 2020 года проведена неплановая документарная проверка соблюдения ООО «УК «Советская» лицензионных требований в части организации и осуществления расчетов за содержание жилого помещения в многоквартирном <адрес>. В ходе проверки установлено, что ООО «УК «Советская» при управлении многоквартирным домом <адрес> допустило нарушение ч.8.1 ст. 23 ФЗ от 29 декабря 2014 года №458-ФЗ, а именно из размера платы за содержание жилого помещения в период с 01 января 2019 года по 04 марта 2020 года не исключена стоимость работ по обеспечению вывоза бытовых отходов.
Государственной жилищной инспекцией по Оренбургской области 04 марта 2020 года выдано ООО «УК «Советская» предписание № ПР-307 об устранении выявленных нарушений лицензионных требований, сроком устранения нарушений до 29 мая 2020 года.
Из акта проверки № А-274 от 09 марта 2021 года следует, что Государственной жилищной инспекцией по Оренбургской области в период с 09 февраля 2021 года по 09 марта 2021 года проведена внеплановая документарная проверка исполнения ранее выданного ООО «УК «Советская» предписания от 04 марта 2020 года № ПР-307. В ходе проверки установлено, что предписание от 04 марта 2020 года № ПР-307 ООО «УК «Советская» не исполнено, в связи с чем 09 марта 2021 года Государственной жилищной инспекцией по Оренбургской области выдано предписание № ПР-274 об устранении выявленных нарушений лицензионных требований, сроком устранения нарушений до 23 апреля 2021 года.
Актом проверки № А-1188 от 20 мая 2021 года установлено, что вопрос о проверке исполнения требований предписания инспекции от 09 марта 2021 года № ПР-274 будет рассмотрен после разрешения Арбитражным судом Оренбургской области вопроса о принятии к производству заявления ООО «УК «Советская» о признании недействительным вышеуказанного предписания об устранении выявленных нарушений лицензионных требований в соответствии с п. 100 Административного регламента Государственной жилищной инспекции по Оренбургской области по осуществлению регионального государственного жилищного надзора, утвержденного приказом государственной жилищной инспекции по Оренбургской области от 16 июля 2019 года № 65/од.
Определением Государственной жилищной инспекции по Оренбургской области от 25 января 2022 года срок исполнения предписания № ПР-274 от 09 марта 2021 года продлен до 10 февраля 2022 года.
Из акта проверки № А-63964 от 28 февраля 2022 года следует, что требования инспекции, изложенные в предписании от 09 марта 2021 года № ПР-274 признаны Арбитражным судом Оренбургской области законными, решение Арбитражного суда Оренбургской области от 25 октября 2021 года по делу № А47-5157/2021 вступило в законную силу и на момент завершения проверки ООО «УК «Советская» не представлены документы, подтверждающие исполнение вышеуказанного предписания, в рамках проверки установлено, что предписание от 09 марта 2021 года № ПР-274 управляющей организацией не исполнено.
Как установлено судом и не оспаривалось сторонами в ходе судебного разбирательства, предписание от 09 марта 2021 года № ПР-274 до настоящего времени не исполнено.
Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
В силу пункта 1 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Согласно статье 24.6 Федерального закона от 24 июня 1998 года №89-ФЗ «Об отходах производства и потребления» сбор, транспортирование, обработка, утилизация, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов на территории субъекта Российской Федерации обеспечиваются одним или несколькими региональными операторами в соответствии с региональной программой в области обращения с отходами и территориальной схемой обращения с отходами.
Статьей 24.7 данного Закона предусмотрено, что региональные операторы заключают договоры на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с собственниками твердых коммунальных отходов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации. Договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами является публичным для регионального оператора.
По договору на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами региональный оператор обязуется принимать твердые коммунальные отходы в объеме и в местах (на площадках) накопления, которые определены в этом договоре, и обеспечивать их транспортирование, обработку, обезвреживание, захоронение в соответствии с законодательством Российской Федерации, а собственник твердых коммунальных отходов обязуется оплачивать услуги регионального оператора по цене, определенной в пределах утвержденного в установленном порядке единого тарифа на услугу регионального оператора.
Частью 6.2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходам, осуществляют расчеты за оказанную услугу с региональными операторами по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключен договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.
При этом под обращением с отходами согласно статье 1 Федерального закона от 24 июня 1998 года № 89-ФЗ понимается деятельность по сбору, накоплению, транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию, размещению отходов.
Согласно части 8.1 статьи 23 Федерального закона от 29 декабря 2014 года № 458-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об отходах производства и потребления, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации» при первоначальном включении в состав платы за коммунальные услуги, оказываемые потребителям коммунальных услуг в многоквартирном доме, платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами стоимость услуг по сбору, вывозу, утилизации (захоронению) твердых коммунальных отходов исключается из платы за содержание жилого помещения начиная с месяца, в котором услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами начинает оказывать региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами.
Для такого изменения размера платы за содержание жилого помещения не требуется решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив в срок не позднее десяти дней до дня начала оказания коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами обязаны известить собственников помещений в многоквартирном доме об изменении размера платы за содержание жилого помещения и по их требованию представить подтверждающие данный факт документы, в том числе документы, обосновывающие расчет этого размера платы.
Как указано в части 8 статьи 23 Федерального закона № 458-ФЗ обязанность по внесению платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами наступает при наличии заключенного соглашения между органом исполнительной власти соответствующего субъекта Российской Федерации и региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами и утвержденного единого тарифа на услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории соответствующего субъекта Российской Федерации, но не позднее 1 января 2019 года.
С 01 января 2019 года сбор, транспортирование и размещение твердых бытовых отходов на территории Оренбургской области осуществляет региональный оператор ООО «Природа».
В связи с этим в соответствии с частью 8.1 статьи 23 Федерального закона № 458-ФЗ стоимость услуг по сбору, вывозу, утилизации (захоронению) ТКО подлежала исключению из платы за содержание жилого помещения.
Таким образом, действия ООО «УК «Советская», а именно включение в расчет платы за содержание жилого помещения стоимости работ по обеспечению вывоза ТБО в размере 1,33 руб./кв.м. – с 01 января 2019 года, 1,39 руб./кв.м. – с 27 сентября 2019 года противоречат части 8.1 статьи 23 Федерального закона № 458-ФЗ.
Также увеличение размера платы за содержание жилого помещения на 1,33 руб./кв.м. – с 01 января 2019 года, 1,39 руб./кв.м. – с 27 сентября 2019 года противоречит положениям части 7 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснениям, приведенным в пункте 17 постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», поскольку в данном случае представляет собой одностороннее изменение управляющей организацией условий заключенного с собственниками договора без принятия ими соответствующего решения.
При установленных обстоятельствах, руководствуясь положениями приведенных норм права, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что предписание Государственной жилищной инспекции по Оренбургской области выдано в связи с невыполнением обществом лицензионных требований по соблюдению условий договора управления многоквартирным домом в части правильного начисления платы за оказываемые услуги, в пределах компетенции данного органа и с учетом установленных в ходе проведенных проверок нарушений прав граждан, для устранения которых истцом приняты все возможные меры воздействия по стимулированию ответчика, направленные на устранение допущенных нарушений, в связи с чем предписание от 09 марта 2021 года № ПР-274 является законным и обязательным для исполнения.
В силу статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации предметом государственного жилищного надзора является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, в том числе, требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов; правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения; правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (часть 1).
Государственный жилищный надзор осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации в соответствии с положением, утверждаемым высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, и общими требованиями к организации и осуществлению государственного жилищного надзора, установленными Правительством Российской Федерации (часть 3).
При осуществлении государственного жилищного надзора, муниципального жилищного контроля может выдаваться предписание об устранении выявленных нарушений обязательных требований, выявленных в том числе в ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) (часть 8).
Пунктом 6 части 12 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 11 июня 2021 года №170-ФЗ) закреплено право органа государственного жилищного надзора обратиться в суд с заявлением о понуждении к исполнению предписания.
В соответствии с Положением о государственной жилищной инспекции Оренбургской области от 15 февраля 2010 года №25-ук Государственная жилищная инспекция по Оренбургской области является исполнительным органом государственной власти Оренбургской области, уполномоченным на осуществление регионального государственного жилищного надзора.
Таким образом, законом прямо предусмотрено право органа государственного жилищного надзора обратиться в суд с заявлением о понуждении к исполнению предписания.
Учитывая, что исполнимость предписания является требованием к данному виду ненормативного акта и одним из элементов его законности, поскольку предписание исходит от органа, обладающего властными полномочиями, и носит обязательный характер, для обращения с иском о понуждении к исполнению предписания, вопреки позиции апеллянта, волеизъявление собственников (нанимателей) помещений многоквартирного дома не требуется.
Предметом рассматриваемого спора является понуждение управляющей организации к исполнению предписания органа государственного жилищного надзора об устранении нарушений требований действующего законодательства. Независимо от действий собственников (нанимателей) многоквартирного дома управляющая компания как лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома такого дома, обязана принять все необходимые меры для соблюдения требований закона.
На основании изложенного, установив, что предписание Государственной жилищной инспекции по Оренбургской области от 09 марта 2021 года № ПР-274 ответчиком не исполнено до настоящего времени, суд приходит к выводу об обоснованности и удовлетворении исковых требований истца о возложении на ООО «УК «Советская» обязанности исполнить предписание от 09 марта 2021 года № ПР-274, а именно обязать ООО «УК «Советская» в срок не позднее одного месяца со дня вступления решения в законную силу произвести собственникам помещений в многоквартирном <адрес> перерасчет платы за содержание жилого помещения в указанном доме путем возврата излишне уплаченных сумм с 01 января 2019 года по 04 марта 2020 года из расчета стоимости работ по обеспечению вывоза ТБО в размере: 1,33 руб./кв.м. – с 01 января 2019 года; 1,39 руб./кв.м. – с 27 сентября 2019 года.
Согласно статье 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела и государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
В соответствии с абз. 3 пункта 3 части 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера государственная пошлина для юридических лиц составляет 6000 рублей.
На основании изложенного, с ответчика бюджет муниципального образования города Орска подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6000 рублей.
Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования Государственной жилищной инспекции по Оренбургской области удовлетворить.
Обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Советская» (ОГРН №, ИНН №, КПП №) в срок не позднее одного месяца со дня вступления решения в законную силу произвести собственникам помещений в многоквартирном доме <адрес> перерасчет платы за содержание жилого помещения в указанном доме путем возврата излишне уплаченных сумм с 01 января 2019 года по 04 марта 2020 года из расчета стоимости работ по обеспечению вывоза ТБО в размере: 1,33 руб./кв.м. – с 01 января 2019 года; 1,39 руб./кв.м. – с 27 сентября 2019 года.
Взыскать с общество с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Советская» государственную пошлину в доход муниципального образования «город Орск» в размере 6000 рублей 00 копеек.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Советский районный суд г. Орска Оренбургской области в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Председательствующий: Васильев А.И.
Решение в окончательной форме изготовлено 10 января 2023 года.
Судья: Васильев А.И.