№ 2-2-9/2023 (№2(2)-324/2022)

УИД 56RS0005-02-2022-000476-59

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 января 2023 года с. Матвеевка

Абдулинский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Фроловой С.И.

при секретаре ФИО6,

с участием:

заместителя прокурора <адрес> ФИО7,

истца ФИО1 и представителя ответчика – адвоката ФИО13,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО4 к ФИО5 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО5 о снятии с регистрационного учета, указав, что согласно техническому паспорту на домовладение жилой дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 132,8 кв. м. Право собственности на 5/8 доли жилого дома имеет ФИО1 на основании определения Абдулинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/8 доли жилого дома имеет ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/8 доли имеет ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/8 доли имеет ФИО4на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности истцов зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. По адресу: <адрес> на регистрационном учете состоят: мать ФИО1, сын ФИО3, сын ФИО2, сноха ФИО8, зарегистрирована, но не проживает ФИО5 Ответчик ФИО5 зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ с нарушениями п.п. 2, 4, 16 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. По выявленным нарушениям прокуратурой района в адрес главы МО Старокутлумбетьевского сельсовет <адрес> вынесено представление об устранении нарушений законодательства. ФИО5 в доме зарегистрирована, но не проживает, расходы по содержанию дома не несет. Расходы на коммунальные услуги несет ФИО1 Ответчик в доме никогда не появлялась, личных вещей в доме никогда не было. О ее существовании и месте проживания им не известно. Соседи в качестве свидетелей могут подтвердить факт того, что ФИО5никогда не проживала по данному адресу. Договориться о добровольной выписке невозможно.

Истцы просят суд снять с регистрационного учета ФИО5 по адресу: <адрес>.

На основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен межмуниципальный отдел МВД России «Абдулинский».

В судебном заседании истица ФИО1 уточнила свои исковые требования и просила признать ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и обязать УФМС России по <адрес> снять ФИО5 с регистрационного учета по указанному адресу. Дополнительно она пояснила, что ФИО5 в 2010 году по адресу: <адрес>, зарегистрировал супруг ФИО9, который в январе 2011 года умер. Ответчица членом семьи не являлась и никогда в её доме не проживала и не была, вещей её в доме нет.

Аналогичные заявления об уточнении исковых требований поступили от истцов ФИО2, ФИО3 и ФИО4, в которых они также просили суд рассмотреть дело без их участия, исковые требования поддерживают и просят их удовлетворить.

Ответчик ФИО5 о месте и времени судебного заседания извещалась по адресу, указанному истцами в исковом заявлении, который согласно адресной справке Управления по вопросам миграции УМВД России по <адрес> является адресом её регистрации, заказным письмом с уведомлением о вручении, которое возвратилось в суд. Место жительства ответчика неизвестно.

В соответствии со статьей 50 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчику ФИО5 судом назначен адвокат в качестве представителя.

Представитель ответчика ФИО5 – адвокат ФИО13, действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования не признала, пояснив, что в связи с отсутствием ответчика будут нарушены её права.

Представитель третьего лица – МО ММВД России «Абдулинский», извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился.

С учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле.

Заслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дел, выслушав заключение прокурора ФИО7, полагавшей требования истца подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что правообладателями жилого помещения – дома, расположенного по адресу: <адрес>, являются ФИО1 – в 1/2 и 1/8 доле в праве общей долевой собственности, ФИО2 – в 1/8 доле в праве общей долевой собственности, ФИО3 – в 1/8 доле в праве общей долевой собственности, ФИО4 – в 1/8 доле в праве общей долевой собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, а также сведениями о регистрации в их паспортах.

Согласно выписке из похозяйственной книги №, лицевой счет № Старокотлумбетьевского сельсовета <адрес>, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированной по адресу: <адрес>, но фактически не проживает.

Согласно адресной справке отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ и ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2 ст. 30 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО10 пояснил, что он проживает по соседству с ФИО14, знал супруга истца ФИО1 – ФИО14 ФИО15, который жил с ответчиком по имени Алёна в доме своих родителей, фамилию он не знает. Впоследствии ФИО9 умер, а Алёну с тех пор он в селе не видел. По <адрес> она никогда не жила.

Свидетель ФИО11 в суде пояснила, что ей известно о том, что более 10 лет назад ФИО9 общался с женщиной по имени Алёна. Где она живет и жила, откуда она, она не знает. По <адрес>. Старокутлумбетьево она никогда не жила. Сама она живет рядом с ФИО14. Алёна – русская женщина, не местная, а в селе проживают все татары.

У суда нет оснований ставить под сомнение показания указанных свидетелей, поскольку они не заинтересованы в исходе дела, предупреждены судом об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, их показания согласуются с материалами дела и пояснения истца ФИО1

Поскольку ответчик ФИО5 членом семьи собственников жилого помещения не является, в спорном жилом помещении никогда не проживала, право собственности на жилой дом зарегистрировано за истцами ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО4, ответчика, зарегистрированную в спорном жилом помещении, следует признать не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Суд считает исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО4 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда об удовлетворении требований ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО4 о признании ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

При вынесении решения суд учитывает также требования ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ о том, что при удовлетворении исковых требований в пользу истца подлежат возмещению судебные расходы. Следовательно, в пользу истцов с ответчика подлежит возмещению уплаченная по квитанции от ДД.ММ.ГГГГ при подаче иска государственная пошлина в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО4 к ФИО5 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять её с регистрационного учёта по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Абдулинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья С.И. Фролова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.