УИД: 91RS0№-59
Дело № 2-1143/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 декабря 2022 года пгт. Ленино
Ленинский районный суд Республики Крым в составе:
председательствующего судьи Кузьмина А.В.,
при секретаре Септаровой Л.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Батальненского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, ФИО2, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, нотариус Московской городской нотариальной палаты ФИО3, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с настоящим иском, в котором, с учетом уточненных исковых требований, просит признать право собственности на жилой дом общей площадью 48,8 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать право собственности на земельный участок, площадью 1200 кв.м, на землях населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Исковые требования мотивированы тем, что истец является наследником на имущество, оставшееся после смерти его матери ФИО7, других наследников, претендующих на наследство, нет. В настоящее время истец желает распорядится наследственным имуществом в виде вышеуказанного права, однако не может этого сделать без юридически оформленных прав.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, представитель истца ФИО4, направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, просит удовлетворить исковые требования в полном объеме.
Ответчик администрация Батальненского сельского поселения Ленинского района Республики Крым явку представителя в судебное заседание не обеспечил, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрении дела.
Ввиду того, что место жительства ответчика ФИО2 не известно, в Российской Федерации ответчик не имеет зарегистрированного места жительства, судом в порядке ст. 50 ГПК РФ ему назначен адвокат. В судебное заседание представитель ответчика адвокат по назначению Железнякова И.К., действующая на основании ордера, подала в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, просит вынести решение на усмотрение суда.
Иные участники процесса в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела, причин неявки не сообщили.
Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
При этом, п. 1 ст. 1206 названного кодекса в качестве выбора права, подлежащего применению к гражданско-правовым отношениям с участием иностранных лиц предусмотрено, что возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяется по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившее основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.
Таким образом, при разрешении спора следует учитывать нормы законодательства, действовавшие на территории Республики Крым на момент открытия наследства.
Согласно выписками из похозяйственных книг № от ДД.ММ.ГГГГ за 1980-2001 г.г. жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, числятся за ФИО7
В соответствии с инструкцией о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной заместителем Министра коммунального хозяйства Украинской ССР 31.01.1966г., которая утратила силу на основании приказа Госжилкоммунхоза от 13.12.1995г. №, Временным положением о порядке регистрации прав собственности на недвижимое имущество, утвержденным приказом Министерства юстиции Украины от 07.02.2002г. № и зарегистрированным в Минюсте 18.02.2002г. за № (с последующими изменениями), предусматривалась обязательная регистрация домов, расположенных в городах и поселках городского типа, а также был утвержден перечень правоустанавливающих документов на недвижимое имущество. Действующим на тот момент законодательством УССР возникновение права собственности на дом в сельской местности не было связано с выдачей правоустанавливающего документа собственнику и регистрацией права собственности в БТИ.
Поскольку спорный жилой дом расположен в сельской местности, то согласно Постановлению Госкомстата СССР от 25.05.1990г. №69 «Об утверждении указаний по ведению похозяйственного учета в сельских советах народных депутатов» формой первичного учета и документом похозяйственного учета, в котором производилась регистрация прав граждан на дома в сельской местности, являлась запись в похозяйственной книге.
Таким образом, в соответствии с нормами законодательства, действующего на момент возникновения права собственности на спорный жилой дом, право собственности на него возникало с момента его регистрации в местном совете.
Учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. действительно принадлежал на праве собственности ФИО7, в связи с чем данный объект недвижимости входит в состав наследства, открывшегося после её смерти.
Судом также установлено, что на основании решения 7-й сессии 22-го созыва Батальненского сельского совета народных депутатов от 04.06.1997г. «О передаче приусадебных земельных участков в частную собственность» ФИО7, передан бесплатно в частную собственность земельный участок, площадью 0,12 га, расположенный по адресу: <адрес>.
На момент передачи указанного земельного участка в собственность ФИО7 на территории Республики Крым вопросы возникновения и прекращения права собственности на земельный участок регулировались Земельным кодексом Украины от 18.12.1990г., Гражданским кодексом УССР от 18.07.1963 г., Законом Украины «О собственности» от 07.02.1991г. № 697-XII, Декретом Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от 26.12.1992 года.
Декретом Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от 26.12.1992г. на сельские, поселковые, городские Советы народных депутатов возлагалась обязанность обеспечить в течение 1993г. передачу гражданам Украины в частную собственность земельных участков, предоставленных им для ведения личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек (приусадебный участок), садоводства, дачного и гаражного строительства, в пределах норм, установленных Земельным кодексом Украины (п. 1).
Из содержания пункта 3 Декрета Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от 26.12.1992г., следовало, что право частной собственности граждан на земельные участки, переданные им для целей, предусмотренных ст. 1 этого Декрета, удостоверяется соответствующим Советом народных депутатов, о чем делается запись в земельно-кадастровых документах, с последующей выдачей государственного акта на право частной собственности на землю.
В соответствии с абз. 1 ст. 128 Гражданского кодекса УССР в редакции 1963г., право собственности (право оперативного управления) у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч. 1 ст. 12 Закона Украины «О собственности», в редакции от 11.04.1995г., работа граждан является основой создания и приумножения их собственности.
Таким образом, ни Гражданским кодексом УССР в редакции 1963г., ни Законом Украины «О собственности» не было предусмотрено в качестве основания для возникновения права собственности на земельный участок наличие государственной регистрации или выдачи государственного акта на право частной собственности на землю.
Подпунктами 1 и 2 ст. 9 Земельного кодекса Украины в редакции 18.12.1990г. было установлено, что к ведению сельских, поселковых и городских районного подчинения Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений на их территории относится: 1) передача земельных участков в собственность, предоставление их в пользования, в том числе на условиях аренды в порядке, установленном ст. ст. 17 и 19 настоящего Кодекса; 2) регистрация права собственности, права пользования землей и договоров на аренду земли.
Согласно абз. 1 ст. 22 Земельного кодекса Украины, право собственности на землю или право пользования предоставленным земельным участком возникало после установления землеустроительными организациями границ земельного участка в натуре (на местности) и получения документа, удостоверяющего это право.
Из анализа указанных норм права следует, что моментом возникновения права собственности на землю являлось установление землеустроительными организациями границ земельного участка в натуре и получения документа, удостоверяющего это право.
Абзацем 1 ст. 23 Земельного кодекса Украины в редакции 18.12.1990г. предусматривалось, что право собственности или право постоянного пользования землей удостоверяется государственными актами, которые издаются и регистрируются сельскими, поселковыми, городскими, районными Советами народных депутатов.
В тоже время, п. 6 Декрета Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от 26.12.1992г. было приостановлено действие ст. 23 Земельного кодекса Украины относительно собственников земельных участков, определенных ст. 1 этого Декрета.
Таким образом, по состоянию на 1997г. само по себе решение совета о передаче земельного участка в собственность свидетельствовало о приобретении ФИО7 права собственности на указанный земельный участок.
Земельным кодексом Украины от 25.10.2001г., который вступил в силу 01.01.2002г., не была установлена императивная норма, обязывающая лиц, получивших до введения его в действие в частную собственность земельные участки для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек на основании решения органа местного самоуправления, в соответствии с Декретом Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков», получить в определенный срок государственный акт на право частной собственности на землю.
Согласно п. 7 раздела X переходных положений ЗК Украины граждане и юридические лица, получившие в собственность, во временное пользование, в том числе на условиях аренды, земельные участки в размерах, которые были предусмотрены ранее действовавшим законодательством, сохраняют права на эти участки.
Из анализа указанных норм права Украины и материалов дела следует, что у ФИО7 при жизни в 1997 году возникло право собственности на спорный земельный участок.
Согласно ст. 11 Федерального закона от 26 ноября 2001 года №147-ФЗ (в редакции Федерального закона от 26 июля 2017 года №201-ФЗ) положения раздела V «Наследственное право» части третьей Кодекса применяются к отношениям по наследованию на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя, если наследство открылось 18 марта 2014 года и позднее. В случае открытия наследства до 18 марта 2014 года к указанным отношениям применяются положения законодательства, действовавшего на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя до 18 марта 2014 года.
В силу ст. ст. 524 - 527 Гражданского кодекса УССР (далее - ГК УССР), действовавшего на момент смерти ФИО7, наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. Временем открытия наследства признается день смерти наследодателя. Местом открытия наследства признается последнее постоянное место проживания наследодателя (статья 17 этого Кодекса), а если оно неизвестно, - местонахождение имущества или его основной части. Наследниками могут быть лица, которые были живыми на момент смерти наследодателя.
В соответствии с нормами статей 548, 549 ГК УССР для приобретения наследства необходимо, чтобы наследник его принял. Не допускается принятие наследства с условием или с предостережениями. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику с момента открытия наследства. Признается, что наследник принял наследство: 1) если он фактически вступил в управление или владение наследственным имуществом; 2) если он подал государственной нотариальной конторе по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.
Статьей 1110 ГК РФ определено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.
Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием (ст. 1111 ГК РФ).
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно разъяснениям, изложенным в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» в целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
В соответствии со свидетельством о смерти серии III-МЮ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Дмитровским отделом ЗАГС <адрес>, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном ФИО7, что подтверждается свидетельством о рождении серии II-УР №, выданным Червоногвардейским р/о ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со справкой № ГУП <адрес> ДЕЗ района «Западное Дегунино» участок №, выданной в ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 по день смерти ДД.ММ.ГГГГ была постоянно зарегистрирована по адресу: <адрес>, совместно с ней по указанному адресу зарегистрированы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Материалы дела свидетельствуют о том, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являясь наследником первой очереди по закону, фактически принял наследство, оставшееся после смерти ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, иных наследников первой очереди не имеется.
Суд также принимает во внимание, что в соответствии с завещанием от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным секретарем исполнительного комитета Батальненского сельского совета народных депутатов <адрес> Республики Крым, зарегистрированным в реестре за №, ФИО7, проживающая по адресу: <адрес>, завещала все свое имущество, в том числе жилой дом, находящийся в <адрес>, своему сыну ФИО1.
При этом согласно ответу администрации Батальненского сельского поселения <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, подтвердить отмену или изменение завещания от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за №, отсутствует возможность, в связи с отсутствием архивных данных.
В соответствии с выписками из ЕГРН жилой дом общей площадью 48,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет под номером 90:07:050101:1731, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», сведения о зарегистрированных правах отсутствуют; земельный участок площадью 1200 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет под номером 90:07:050101:1747, имеет вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.
Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
На основании изложенного, суд считает доказанными в судебном заседании обстоятельства, которыми истец обосновал исковые требования, и полагает возможным удовлетворить их.
При этом, исходя из того, что наследодатель ФИО7 оставила завещание, которое не было отменено либо изменено, суд считает, что надлежащим способом будет являться признание за истцом права собственности в порядке наследования по завещанию.
Государственная пошлина, уплаченная при подаче искового заявления в суд, не взыскивается согласно п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 г. №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела».
Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт серии 45 07 №, выдан ОВД района Западное Дегунино <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 772-026, право собственности на жилой дом общей площадью 48,8 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти матери ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт серии 45 07 №, выдан ОВД района Западное Дегунино <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 772-026, право собственности на земельный участок, площадью 1200 кв.м, кадастровый №, расположенный о адресу: : <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти матери ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Ленинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья А.В. Кузьмин
Мотивированное решение суда составлено 23 декабря 2022 года.