11RS0020-01-2025-001344-17
Дело № 2-715/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Кослан
25 июля 2025 года
Усть-Вымский районный суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Мининой О.Н., при секретаре судебного заседания Митиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации муниципального образования городского поселения «Междуреченск» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,
установил:
Администрация МО ГП «Междуреченск» обратилась в Усть-Вымский районный суд Республики Коми с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект – многоквартирный дом, 1975 года ввода в эксплуатацию по завершению строительства, общей площадью кв. м., с кадастровым номером <Номер>, расположенный по адресу: <Адрес>. В обоснование заявленных требований указано, что с момента постановки данного объекта на государственный учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми в качестве бесхозяйного недвижимого имущества прошло более одного года, что дает основание для признания права муниципальной собственности МО ГО «Междуреченск» на данное сооружение.
Судом к участию в рассмотрении дела в качестве заинтересованных лиц привлечены ТУ Росимущества в Республике Коми, Комитет Республики Коми имущественных и земельных отношений, Управление Росреестра по Республике Коми, администрация муниципального района «Удорский».
Администрация МО ГП «Междуреченск» извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебном заседании участия не приняли, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Заинтересованные лица своих представителей для участия в судебном заседании не направили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, заявления и ходатайств не представили.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно пункту 3 части 1 статьи 15 Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», к вопросам местного значения муниципального района относятся, в том числе: владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального района.
В силу части 1 статьи 51 данного Закона органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
Согласно пункту 1 части 1 статьи 50 Закона № 131-ФЗ в собственности муниципальных образований может находиться имущество, предназначенное для решения установленных данным Законом вопросов местного значения.
Согласно пункту 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.
В соответствии с пунктом 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (абзац второй).
Таким образом, признание права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества, расположенного в границах муниципалитета, возможно в случае прохождения процедуры постановки его на учет в качестве бесхозяйного объекта, и если в течение года со дня постановки данного объекта на учет никто о своих правах на него не заявил.
Как установлено судом, на территории городского поселения «Междуреченск» имеется объект недвижимого имущества: многоквартирный дом, 1975 года ввода в эксплуатацию по завершению строительства, общей площадью кв. м., с кадастровым номером <Номер>, расположенный по адресу: <Адрес>, обладающий признаками бесхозяйной вещи, вследствие чего должен быть принят на учет по заявлению органа местного самоуправления и передан на обслуживание соответствующим организациям.
<Дата> данный объект принят Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости, о чем в ЕГРП внесена соответствующая запись <Номер>.
По сведениям ТУ Росимущества в Республике Коми от <Дата> <Номер>-<Номер>, Комитета Республики Коми имущественных и земельных отношений от <Дата> <Номер>, а также администрации МР «Удорский» от <Дата> <Номер>, указанный объект собственника не имеет.
С момента постановки данного объекта на государственный учет прошло более года.
В силу пункта 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь (часть 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Руководствуясь приведенными выше нормами права при оценке исследованных по делу доказательств, принимая во внимание, что объект – многоквартирный дом, 1975 года ввода в эксплуатацию по завершению строительства, общей площади кв. м. с кадастровым номером <Номер>, расположенный по адресу: <Адрес> не имеет собственника и принят на учет в установленном порядке, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявления администрации МО ГП «Междуреченск».
Руководствуясь статьями 194 - 199, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
заявление администрации муниципального образования городского поселения «Междуреченск», ИНН <Номер>, удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности муниципального образования городского поселения «Междуреченск» в отношении бесхозяйного объекта: многоквартирный дом <Дата> года ввода в эксплуатацию по завершению строительства общей площади кв. м. с кадастровым номером <Номер>, расположенный по адресу: <Адрес>.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Усть-Вымский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья - Минина О.Н.