Дело №2-915/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 августа 2022 г. г.Рассказово

Рассказовский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Мосиной А.В.,

при секретаре Ярмиевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Дмитриевщинского сельсовета Рассказовского района Тамбовской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Дмитриевщинского сельсовета Рассказовского района Тамбовской области о признании права собственности на долю жилого дома с кадастровым номером № расположенного по адресу: , и на долю земельного участка с кадастровым номером , расположенного по адресу: .

В обоснование заявленных требований указано, что истец проживает в жилом доме по адресу: , более 18 лет. Указанный жилой дом принадлежал ., которая умерла дд.мм.гггг. После её смерти открылось наследство в виде указанного выше жилого дома и земельного участка. Решением Рассказовского районного суда Тамбовской обл. от 12.11.2014 за истцом в порядке наследования было признано право собственности на долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: на доли земельного участка по тому же адресу. В ходе судебного заседания было установлено, что на момент смерти наследником по закону являлась ФИО2, дд.мм.гггг г.р., которая была нетрудоспособна и имела право на обязательную долю в наследстве и должна была на долей на спорный жилой дом и на долю на спорный земельный участок оформить право собственности. Однако ФИО2 в спорном жилом доме на момент смерти не проживала, как и не проживала в доме после ее смерти, с заявлением к нотариусу после смерти последней не обращалась. И после вынесения решения суда не предприняла мер, направленных на установление за ней права собственности на долю жилого дома и земельного участка. Из неофициальных источников истцу известно, что ФИО2 умерла в дд.мм.гггг году на территории , иными сведения истец не располагает. С момента смерти ФИО3 до настоящего времени истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется всем жилым домом и земельным участком, расположенным по адресу: , в том числе долей указанного жилого дома и долей земельного участка.

В судебном заседании истец ФИО1 на иске настаивает.

Представитель ответчика администрации Дмитриевщинского сельсовета Рассказовского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

В соответствии с ч.ч. 3-5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, поскольку неявка лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте рассмотрения дела, препятствием к судебному разбирательству не является.

Выслушав доводы истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как разъяснено в п.15 Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

Как видно из материалов дела, решением Рассказовского районного суда Тамбовской области от 12.11.2014 за ФИО1 признано право собственности в порядке наследования на долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: , общей площадью кв.м, в том числе жилой – кв.м., и на доли земельного участка площадью кв. м под кадастровым номером №, расположенного по указанному адресу.

Указанным решением суда было установлено, что наследство после смерти ФИО3 приняли: на основании завещания на часть наследственного имущества ее внук ФИО1, на основании закона ее дочери Пю и ФИО2 ФИО1 в соответствии с указанным выше завещанием унаследовал доли жилого дома (9), а оставшуюся часть жилого дома – долю унаследовали Пю и ФИО2, причем Пю – доли, поскольку в ее пользу отказались остальные наследники по закону, а ФИО2 – долю.

В связи с тем, что Пю умерла дд.мм.гггг, а её единственным наследником является истец ФИО1, суд установил, что ФИО1 унаследовал после смерти право собственности на долей спорного жилого дома и доли земельного участка.

Как видно из выписки из Единого государственного реестра недвижимости, право собственности на спорный жилой дом ни за кем не зарегистрировано.

Согласно справке, выданной администрацией Дмитриевщинского сельсовета Рассказовского района Тамбовской обл. от дд.мм.гггг, ФИО1 после смерти ФИО3 и до настоящего времени проживает по адресу: , без регистрации.

Истцом представлен платежный документ на оплату жилищно-коммунальных услуг а также за газ в отношении жилого дома по адресу: , где плательщиком указан ФИО1, количество собственников указано – 1, количество проживающих указано – 1. Таким образом, истец оплачивает коммунальыне услуги за жилой дом в целом.

В судебном заседании свидетели показали, что истец проживает в жилом доме, расположенном по адресу: один, пользуется всем жилым домом и земельным участком, ФИО2 никогда не вселялась в данный жилой дом.

Таким образом, суд считает установленным, что истец с дд.мм.гггг года, то есть более 15 лет, добросовестно, открыто и непрерывно пользуется и владеет как своим собственным жилым домом, расположенным по адресу: .

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (дд.мм.гггг г.р., ИНН №) к администрации Дмитриевщинского сельсовета Рассказовского района Тамбовской области (ИНН <***>) о признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: , и на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: .

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Рассказовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья А.В.Мосина

Решение в окончательной форме принято 05 августа 2022 г.

Судья А.В.Мосина