24RS0№-14
Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 августа 2023 года <адрес> края,
<адрес> «Б»
Ачинский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Попова А.В.,
с участием помощника Ачинского городского прокурора Касабука Я.В.,
истца ФИО1, ответчика ФИО2 и третьего лица ФИО3,
при секретаре Локтишевой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Яны А., действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО6, к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, действуя за себя и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что её принадлежит 1/2 доля в праве собственности на указанного жилое помещение на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и постановления судебног пристава-исполнителя о передаче не реализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю от ДД.ММ.ГГГГ. Сособственником другой 1/2 доли данной квартиры является ФИО7 (ранее – ФИО8) Т.А. На регистрационном учете в указанной квартире состоят ФИО1, ФИО2 и ФИО9 Брак с ответчиком ФИО2 расторгнут, ранее принадлежащая ему № доля в праве собственности на спорную квартиру перешла в собственность истца, коммунальные услуги оплачивает полностью истец. Ответчик членом ее семьи не является, после прекращения права собственности на долю в квартире, право пользования жилым помещением также утратил (л.д.7-9).
Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования по аналогичным основаниям, пояснив, что спорная квартира приобреталась в браке с ответчиком, в собственность каждого по 1/4 доли, еще 1/2 доля принадлежала их старшей дочери. После расторжения брака она вынуждена была выехать из спорной квартиры с младшей дочерью. Когда ответчика поместили в места лишения свободы, она с младшей дочерью снова въехала в спорную квартиру, накопившиеся долги за коммунальные услуги погашала самостоятельно. Принадлежавшая ответчику 1/4 доля в праве на квартиру передана ей в счет погашения его долга после раздела совместно нажитого имущества. В настоящее время она вступила в новый брак, проживает в спорной квартире с супругом и младшей дочерью, совместное проживание с ответчиком не возможно, добровольно сниматься с регистрационного учета он не желает.
Ответчик ФИО2 против исковых требований возражал, пояснив, что о реализации его доли в праве собственности на квартиру за долги ему не было известно, до заключения его под стражу он проживал в спорной квартире со своей старшей дочерью, которая также является долевым собственником квартиры и членом его семьи. В настоящее время проживает в квартире своих родителей, где он является собственником 1/4 доли. Желает вернуться проживать в спорной квартире так как там живет его младшая дочь, полагает, что имеет право на проживание в данной квартире как член семьи одного из долевых собственников квартиры – своей старшей дочери.
Третье лицо ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснив, что в спорной квартире не живет, так как создала свою семью, проживает отдельно в квартире, принадлежащей её матери, своего согласия отцу на проживание в спорной квартире не давала.
Представитель третьего лица МО МВД «России» Ачинский в лице отдела по вопросам миграции в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ранее представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д.68,101).
Выслушав участников процесса, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования следует удовлетворить в полном объеме по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 7 ст. 31 ЖК РФ).
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением забывшим членом семьисобственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Как следует из материалов дела, истец на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м., состоящая из четырех жилых комнат, жилой площадью № кв.м., была приобретена в общую долевую собственность супругами ФИО2 и ФИО4 (ранее – ФИО8) Я.А. по 1/4 доли каждым и в собственность их дочери ФИО7 (ранее – ФИО8) Т.А. в размере 1/2 доли, о чем в ЕГРН сделаны соответствующие записи о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-11).
ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО10 прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № в <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 состоит в браке с ФИО11, после заключения брака ей присвоена фамилия «Иванова» (л.д.17,18).
Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес>, Ачинскому и <адрес>м ГЦУФССП России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ принадлежащая ФИО2 № доля в праве собственности на спорную квартиру передана взыскателю ФИО1 в рамках исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, возбужденного в отношении должника ФИО2, в связи с согласием взыскателя ФИО1 оставить за собой не реализованное в принудительном порядке арестованное имущество должника в счет погашения долга по исполнительному документу, о чем составлен акт передачи от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация права общей долевой собственности за ФИО1 в размере 1/2 доли (л.д.12-14).
Согласно выписке из домовой книги, в настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, а также их несовершеннолетняя дочь ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ. Ранее состоявшая на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выписана с ДД.ММ.ГГГГ по смене места жительства, зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д.15-16,21-22).
Из пояснений сторон следует, что после расторжения брака с 2018 года истец проживала отдельно с младшей дочерью ФИО6, создала новую семью, в спорной квартире остались проживать ответчик ФИО2 со старшей дочерью ФИО8 (после заключения брака – ФИО7) Т.А. После заключения ФИО2 под стражу с последующим направлением в места лишения свободы летом 2019 года истец со своей новой семьей снова вселилась в спорную квартиру, где проживает до настоящего времени.
По сообщению ФКУ ИК-42 ГУФСИН России по <адрес> осужденный ФИО2 убыл ДД.ММ.ГГГГ в ФКУ ИК-12 ГУФСИН России по <адрес> для дальнейшего отбывания наказания (л.д.56).
Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимной связи, учитывая, что ответчик после расторжения брака с истцом утратил право общей долевой собственности в отношении спорного жилого помещения, соглашение о порядке пользования жилым помещением с истцом не заключалось, бремя содержании квартиры и оплаты коммунальных платежей ответчик не несет, в связи с чем, суд приходит к выводу об утрате ответчиком права пользования данным жилым помещением.
Вопреки доводам ответчика о сохранении за ним права пользования спорным жилым помещением, поскольку он является членом семьи сособственника жилого помещения – ФИО3, приходящейся ему дочерью, в судебном заседании ФИО3 пояснила, что согласия на проживание отца в спорном жилом помещении не давала, создала свою семью, заключила брак ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19), проживает со своей семьей отдельно по другому месту жительства.
По смыслу ч. 1 и ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, согласно правовой позиции, выраженной в абз. 2 п. 13 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения в понимании ст. 31 ЖК РФ не является, семейные отношения с его дочерью ФИО3, проживающей со своей семьей отдельно в другом жилом помещении, фактически прекратились, право пользования спорным жилым помещением по данному основанию у ответчика не возникло.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Ачинский городской суд.
Судья А.В. Попов
Мотивированное решение изготовлено 23 августа 2023 года
Решение не вступило в законную силу
Судья А.В. Попов