Решение по делу № 02-1947/2025 от 14.04.2025 - о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Дело № 2-1947/2025

УИД: 77RS0001-02-2024-015201-29

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 марта 2024 года г. Москва

Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе: председательствующего судьи Меркушовой А.С., при секретаре Луниной Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1947/2025 по иску ЖСК Новосибирск к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ЖСК Новосибирск обратилось в суд с учетом уточнений, в порядке ст. 39 ГПК РФ о взыскании с ФИО2 задолженности по внесению платы за коммунальные услуги за период с 01.11.2022 по 30.06.2023 в размере 88 035,99 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 138,42 руб., солидарно с ФИО1, ФИО2 задолженности по внесению платы за коммунальные услуги за период с 01.08.2023 по 30.06.2024в размере 89 155,46 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 177,58 руб., а также расходов по оплату слуг представителя в размере 30 000 руб. В обоснование своих требований указал, что ответчики проживают и прописаны в доме, обслуживаемом ЖСК «Новосибирск», по адресу: *. Собственником указанной квартиры является ФИО1, а ФИО2 является членом её семьи. Управление домом по указанному адресу осуществляет ЖСК «Новосибирск». В связи с нерегулярным поступлением оплаты от ответчиков, образовалась задолженность. Указанные обстоятельства послужили поводом для обращения ЖСК Новосибирск в суд.

Представитель ЖСК Новосибирск по доверенности ФИО3 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явилась, иск признала частично, против удовлетворения исковых требований в полном объеме возражала по доводам, изложенным в письменном виде.

В силу положений ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся сторон.

Выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой.

Согласно ст.153, ст.154 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

Плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

Взнос на капитальный ремонт;

Плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ, Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики зарегистрированы и проживают в доме ЖКС Новосибирск расположенный по адресу: *

Собственником указанной квартиры является ФИО1, а ФИО2 является членом её семьи.

Управляющей компанией, осуществляющей поставку коммунальных услуг и управление, обслуживание, а также текущий ремонт общего имущества жилого дома, расположенного по адресу: *, является ЖКС Новосибирск.

Мировым судьей судебного участка №326 района Северное Медведково города Москвы, был вынесен судебный приказ №2-730/24 относительно взыскания задолженности за коммунальные услуги с ФИО1 и ФИО2 Данный судебный приказ был отменён 05.09.2024 в связи с возражением ФИО1

По состоянию на 25.03.2025 в квартире 183 расположенной по адресу: *, образовалось задолженность за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном, а также коммунальных услуг в размере 177 191,45 руб.

Как следует из материалов дела, 29.06.2023 Арбитражный суд города Москвы вынес решение о признании гражданки ФИО1 банкротом.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

На основании ст. 323 ГК РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22, собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ).

В соответствии с представленным расчётом истца, задолженность ко взысканию с ФИО2 по оплате ЖКУ за период с 01.11.2022 по 30.06.2023 составляет 88 035, 99 руб., что составляет 49,69 % от общей суммы задолженности.

Расчет суммы задолженности, представленный истцом, имеющийся в материалах дела, судом проверен и, по мнению суда, считается верным, арифметически грамотным и нашел свое подтверждение в материалах дела, доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, суд приход к выводу о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате ЖКУ в размере 88 035,99 руб., поскольку является членом семьи собственника и несёт солидарную ответственность за оплату коммунальных услуг.

Обязательства возникшие по оплате задолженности ЖКУ с 01.08.2023 по 30.06.2024, подлежат взысканию солидарно с ФИО1, ФИО2 в размере 89 155, 46 руб., что составляет 51,31 % от общей суммы задолженности, подробный расчет приведен в иске, арифметически верен, с которым суд соглашается, доказательств обратного суду не представлено.

Доводы ответчика ФИО1 о том, что с нее не подлежит взысканию задолженность по основанию признания ее банкротом, суд признает несостоятельными, поскольку обязательства, возникшие с 01.08.2023 по оплате задолженности ЖКУ, возникли после вынесения решения суда о признании ФИО1 банкротом, следовательно, обязательства по оплату жилищно-коммунальных услуг возлагается на ответчиков солидарно.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг представителей; почтовые расходы, понесенные сторонами, другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании ст. ст. 98, 100 ГПК РФ с ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 138,42 руб., а также с ответчиков солидарно в пользу истца подлежат расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 177,52 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 30 000 руб.

Указанные расходы были подтверждены в судебном заседании документально.

Н основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ЖСК Новосибирск к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ЖСК Новосибирск задолженность по оплате ЖКУ за период с 01.11.2022-30.06.2023 в размере 88 035,99 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 138,42 руб.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО1 в пользу ЖКС Новосибирск задолженность по оплате ЖКУ за период с 01.08.2023-30.06.2024 в размере 89 155,46 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 177,58 руб.

Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления решения в окончательной форме через Бабушкинский районный суд г. Москвы.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 14 апреля 2025 года

Судья А.С. Меркушова