Дело №2-2038/2025
УИД 50RS0022-01-2025-002958-11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 декабря 2025 года г. Лобня
Московской области
Лобненский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Озеровой Е.Ю.,
с участием помощника прокурора Назаровой М.А.,
при секретаре Мироненко С.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО7 к ФИО3 ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с данным иском, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: ................, снять его с регистрационного учета по указанному адресу, в обоснование указала, что является собственником спорной квартиры, ответчик зарегистрирован по указанному адресу, фактически в квартире не проживает, соглашения о пользовании квартирой стороны не заключали. На основании изложенного просит иск удовлетворить.
Истец ФИО1, действующая также в интересах несовершеннолетнего 3го лица ФИО2, в судебном заседании иск поддержала, пояснила, что ответчик был зарегистрирован в спорной квартире по просьбе ее матери. В квартире фактически не проживает, членом ее семьи не является.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела надлежаще, о причинах неявки не уведомил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. На основании ч.4 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.
Суд, изучив доводы иска, выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.
Материалами дела подтверждается, что на основании договора участия в долевом строительстве №№. акта приема – передачи от 16.11.2018 ФИО1 является собственником квартиры по адресу: ................, право собственности зарегистрировано в установленном порядке 15.03.2023.
Выпиской из домовой книги подтверждается, что ФИО3 зарегистрирован в спорной квартире по месту жительства с 22.06.2023.
Из иска следует, что ответчик в квартире не проживает, совместное хозяйство с собственником не ведет, членом ее семьи по смыслу ЖК РФ не является, был зарегистрирован в квартире по просьбе матери истца.
Доказательств чинения ответчику препятствий в пользовании квартирой не представлено. Согласно сообщению ОМВД России по г.о. Лобня по данному вопросу ФИО3 в правоохранительные органы не обращался.
Факт непроживания ответчика в спорном жилом помещении достоверными и объективными доказательствами не опровергнут.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Доказательств того, что между сторонами достигнуто соглашение о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, в материалы дела не представлено.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, которое не является его фактическим местом жительства.
Удовлетворение исковых требований не противоречит Конституции РФ, в частности ст.ст. 27 и 40, и не нарушает жилищные права ответчика. Наличие у ответчика регистрации в спорном жилом помещении не может служить основанием ограничения или условием реализации его прав и свобод.
В силу действующего законодательства снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. В связи с указанным ответчик подлежит снятию с регистрационного учета из спорного жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 ФИО9 – удовлетворить.
Признать ФИО3 ФИО10 утратившим пользования жилым помещением – квартирой по адресу: ................, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца.
Судья Е.Ю. Озерова
Мотивированное решение изготовлено 16 декабря 2025 года.