РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Калужский районный суд Калужской области в составе:

Председательствующего судьи Паршиной Р.Н.

При секретаре Никеевой Е.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калуге

15 мая 2023 года

Административное дело № 2а-1-2734\2023 по иску ФИО1 к Управлению Росреестра по Калужской области и публично-правовой компании «Роскадастр» о признании незаконными действий,

УСТАНОВИЛ:

29 декабря 2022 года истец, обратившись в суд с названным административным исковым заявлением, уточнив требования, просил признать незаконными действия ответчика по снятию с кадастрового учета земельных участков с кадастровыми номерами № и №

Обязать ответчика восстановить на кадастровом учете земельные участки с кадастровыми номерами № и №, указав, что у ответчика не имелось оснований для снятия указанных земельных участков с кадастрового учета.

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, его представитель по доверенности ФИО2 уточненные исковые требования поддержал.

Представитель ответчика Управления Росреестра по Калужской области по доверенности ФИО3 возражала против удовлетворения иска, заявила о пропуске истцом срока исковой давности.

Заинтересованное лицо представитель ГБПОУ Калужской области «Калужский колледж народного хозяйства и природообустройства» по доверенности ФИО4 возражала против удовлетворения иска.

Остальные участники процесса в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, приходит к следующему.

На основании п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Судом установлено, что 01 февраля 2006 года в кадастр недвижимости на основании оценочной описи кадастрового квартала № подготовленной ОАО «Калугаземпредприятие», внесены сведения о спорных земельных участках с кадастровым номером № площадью 22 кв.м. и с кадастровым номером № площадью 22 кв.м., расположенные по адресу <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов вид разрешенного использования - под гараж.

Установлено, что право собственности на указанные земельные участки за административным истцом не зарегистрировано.

Доказательств обратному истцом не предоставлено.

04 февраля 2008 года вышеназванные земельные участки сняты с кадастрового учета и носят статус - «архивная» на основании «Изменения № в оценочную опись кадастрового квартала № и «Изменения № в оценочную опись кадастрового квартала №», утвержденные начальником территориального отдела № 13 Управления Роснедвижимости по Калужской области.

В соответствии с пунктом 9 статьи 4 Федерального закона от 24.04.2007 г. N 221-ФЗ " "О государственном кадастре недвижимости", действующего в редакции на момент возникновения спорных правоотношений, (далее «Закон») в случаях, установленных настоящим Федеральным законом, в государственный кадастр недвижимое вносятся сведения, которые носят временный характер. Такие сведения до утраты ими в установленном настоящим Федеральным законом порядке временного характера не являются кадастровыми сведениями и используются только в целях, связанных с осуществлением соответствующей государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также с выполнением кадастровых работ.

В ч. 1 ст. 25 Закона указано, что внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет земельного участка носят временный характер. К таким сведениям применяются правила, установленные частью 4 статьи 24 настоящего Федерального закона.

Согласно ч. 4 ст. 24 Закона внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет образованного объекта недвижимости или образованных объектов недвижимости носят временный характер, за исключением случаев, если право собственности на данные объекты недвижимости считается возникшим в силу федерального закона вне зависимости от момента государственной регистрации этого права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Такие сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации права на образованный объект недвижимости или иного момента, с которого право на образованный объект недвижимости считается возникшим. Если по истечении одного года со дня постановки на учет этого объекта недвижимости или, если этим объектом недвижимости является земельный участок, двух лет со дня постановки его на учет, не осуществлена государственная регистрация права на него (либо в указанном в части 3 настоящей статьи случае не осуществлена государственная регистрация аренды), такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости.

Исходя из того, что сведения в государственном кадастре недвижимости в отношении спорных земельных участках имели статус временный, в течение двух лет со дня постановки на кадастровый учет земельных участков с кадастровыми номерами № и № не была осуществлена государственная регистрация прав на них, то органом кадастрового учета обоснованно принято решение об аннулировании сведений о земельных участках на основании п. 4 ст. 24 Закона.

Доказательств утраты временного характера сведений в государственном кадастре недвижимости в отношении спорных земельных участков, препятствующих снятию их с кадастрового учета в порядке ст. 24 Закона, суду не представлено.

Доводы представителя административного истца о том, что на протяжении всего времени истцом оплачивается земельный налог, начисляемый налоговым органом на спорные земельные участки, не могут приняты судом во внимание, поскольку не свидетельствуют о возникновении у истца права собственности на земельные участки с кадастровыми номерами № и №

Указание представитель истца о том, что ФИО1 никто не уведомил о снятии земельных участков с кадастрового учета, правового значения при разрешении данного спора не имеет.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии законного основания для восстановления спорных земельных участков на кадастровом учете.

Таким образом, суд приходит к выводу о необоснованности заявленных истцом требований и об отказе в их удовлетворении в полном объеме.

Доводы представителей ответчиков о том, что истцом пропущен срок исковой давности, судом во внимание приняты быть не могут, поскольку доказательств тому, что 02 апреля 2010 года именно административным истцом получены кадастровые выписки о земельных участках с кадастровыми номерами № и №, содержащие сведения о снятии их с кадастрового учета, у суда не имеется.

Из объяснений представителя истца следует, что истцу стало известно о снятии данных земельных участков с кадастрового учета только в ходе рассмотрения дела по иску ГБПОУ Калужской области «Калужский колледж народного хозяйства и природообустройства» к ФИО1 о признании строений самовольными постройками, находящегося в производстве суда с 2022 года.

Руководствуясь ст.ст. 175-180, 227 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

ФИО1 в удовлетворении административного искового заявления к Управлению Росреестра по Калужской области и публично-правовой компании «Роскадастр» о признании незаконными действий отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области в течение месяца со дня изготовления решения в полном объеме.

Председательствующий: подпись Р.Н.Паршина

Решение изготовлено 26.05.2023

Копия верна