Дело №2-436/2023

УИД53RS0015-01-2023-000375-70

Решение

именем Российской Федерации

20 июня 2023 года г. Сольцы

Солецкий районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Киселёва Д.А.,

при секретаре Чуркиной И.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Солецкого муниципального округа об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на баню,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Солецкого муниципального округа об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на баню, в обоснование указав, что она является наследницей (дочерью) ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. На основании постановления администрации Солецкого района Новгородской области от 15 июля 2005 года № отцу предоставлен в аренду земельный участок из земель поселений площадью 24 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>5, для строительства бани. Её отец ФИО2 приобрел сруб бани и приступил к строительству на предоставленном земельном участке, в процессе строительства бани с 2005 по 2009 год договор аренды продлевался. По окончании строительства бани администрация Солецкого района предоставляет в аренду на основании постановления от 19.05.2009 № указанный земельный участок с кадастровым номером 53:16:010217:28 для эксплуатации бани. В 2010 году договор аренды продлевается постановлением от 10.08.2010 №, но изменено разрешенное использование: для эксплуатации хозяйственной постройки. Договор аренды указанного земельного участка продлевался ежегодно, арендная плата за пользование земельным участком вносилась своевременно. ФИО2 не оформил постройку (баню) в собственность согласно действующему законодательству. Баня зафиксирована на выкопировке из генерального плана города Сольцы со схемой земельного участка. С момента постройки бани и до настоящего времени её отец и она принимали участие в текущем ремонте: замена полов, полков, двери и другие работы в процессе эксплуатации бани. Постановлением администрации Солецкого района от 02.10.2017 № аренда указанного земельного участка прекращена. На её заявление о предоставлении ей указанного земельного участка в аренду отказано письмом от 14.02.2018. С 2017 года она открыто и непрерывно владеет и пользуется указанной постройкой (баней) как своим собственным имуществом. Просит установить факт принятия наследства ею после смерти её отца ФИО2 в виде бани, расположенной на земельном участке из земель поселений площадью 24 кв.м, по адресу: <адрес>, и признать право собственности на указанную баню.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме, при этом дополнительно суду пояснив, что при жизни ее отец ФИО2 построил баню, однако, не зарегистрировал право собственности на нее. Она является единственным наследником после смерти отца, других наследников у ФИО2 не имеется. 07 июля 2017 года её отец умер. После его смерти она приняла меры к сохранности имущества, поддерживает его в надлежащем состоянии, производит за свой счет текущий ремонт и несет иные расходы, связанные с эксплуатацией бани.

Представитель администрации Солецкого муниципального округа в судебное заедание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, причина неявки не известна.

Суд в соответствии с ч.5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему.

На основании постановления администрации Солецкого района Новгородской области от 15 июля 2005 года № (л.д.11) ФИО2 предоставлен в аренду сроком на 11 месяцев земельный участок из земель поселений, площадью 24 кв.м., расположенный в <адрес>, для строительства бани.

Постановлениями администрации Солецкого муниципального района Новгородской области от 07 июля 2006 года № (л.д.12), от 27.06.2007 № (л.д.13), от 10.06.2008 № (л.д.14), от 19.06.2009 № (л.д.15), от 11.08.2010 № (л.д.16), от 07.09.2012 № (л.д.17), от 19.09.2013 № (л.д.18), договор аренды данного земельного участка ежегодно продлевался; арендная плата вносилась ежегодно, что подтверждается квитанциями (л.д.19-23).

Согласно постановлению администрации Солецкого муниципального района от 02 октября 2017 года № (л.д.25) аренда земельного участка площадью 24 кв.м, расположенного в <адрес>, для эксплуатации хозяйственной постройки, предоставленного ФИО2, прекращена.

В соответствии с ответом администрации Солецкого муниципального округа от 14 февраля 2018 года о рассмотрении заявления ФИО1 о предоставлении в аренду сроком на 3 года земельного участка с кадастровым номером 53:16:0010217:28 для эксплуатации хозяйственной постройки, в связи с тем, что границы земельного участка не установлены, заявителю рекомендовано подать заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка в отдел МФЦ по Солецкому району ГОАУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» для обеспечения проведения кадастровых работ; в случае, если данные документы отсутствуют, необходимо обратиться к кадастровому инженеру для оформления технического плана хозяйственной постройки, после чего обратиться в МФЦ по Солецкому району ГОАУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» с заявлением о регистрации права на данную постройку, на основании чего заявление возвращено без исполнения.

Согласно записи акта о смерти № от 10 июля 2017 года, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.93).

В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.1 ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 2, п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно копии свидетельства о рождении, ФИО2 приходится отцом ФИО3.

Из копии актовой записи о регистрации брака № следует, что ФИО4 и ФИО3 зарегистрировали брак ДД.ММ.ГГГГ, жене присвоена фамилия ФИО5.

Таким образом, истец по делу, ФИО1, является единственным наследником первой очереди после смерти отца - ФИО2

В соответствии со сведениями нотариуса Солецкого района ФИО6 от 25 мая 2023 года № наследственное дело к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

Как установлено в судебном заседании, имущество, оставшееся после смерти ФИО2, а значит, и баня, фактически было принято его дочерью ФИО1, которая нотариально не оформила свои права.

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Свидетели ФИО7, ФИО8 суду показали, что спорная баня принадлежала отцу истца -ФИО2, который умер в 2017 году. Иных наследников, кроме истца, после смерти ФИО2 не осталось. После смерти отца истец фактически приняла наследственное имущество, пользуется баней, несет расходы по ее содержанию и ремонту.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что с момента постройки бани по адресу: <адрес>, по день смерти ФИО2 более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владел им как собственным. После его смерти истец ФИО1 фактически вступила в наследство как наследник первой очереди по закону, приняла меры по его сохранению, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, производила за свой счет расходы на его содержание, соответственно является правопреемником. Данный факт подтвердился в судебном заседании показаниями свидетелей, оснований не доверять которым у суда не имеется. Они полностью согласуются с пояснениями истца и не противоречат письменным материалам дела, а потому исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.11, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации Солецкого муниципального округа об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на баню удовлетворить.

Признать за ФИО1, <данные изъяты>, как за правопреемником после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 право собственности на баню, расположенную на земельном участке (кадастровый №) из земель населенных пунктов площадью 24 кв.м., по адресу: <адрес>

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности правообладателем на указанный объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новгородский областной суд через Солецкий районный суд Новгородской области в течение одного месяца.

Председательствующий Д.А.Киселёв