Дело № 2-911/2025
УИД75RS0003-01-2025-001414-78
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 сентября 2025 г. г. Чита
Железнодорожный районный суд г. Читы в составе председательствующего судьи Лытневой Ж.Н., при секретаре Фокиной О.С., с участием прокурора Мигуновой Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с требованием о признании ФИО2 не приобретшим право пользования ответчиком жилым помещением по адресу: ...Б, мотивируя тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ...Б. В спорном жилом доме зарегистрирован по месту жительства ФИО2, который в доме никогда не проживал, не является её родственником, членом семьи, его регистрация нарушает её права собственника жилого помещения.
Ответчик, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайства об отложении дела не заявили. Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд приступил к рассмотрению дела в отсутствие ответчика.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.
Выслушав истца, допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворение исковых требований, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма и т.д.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что жилой дом по адресу: ...Б, принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании договора купли-продажи жилого дома от 13.09.2006 г., что подтверждается Выпиской из ЕГРН.
Из представленной суду адресной справки с места жительства видно, что в спорном жилом помещении с 20.03.2014 г. по настоящее время зарегистрирована ответчик ФИО2
Как пояснила суду истец, ответчика она зарегистрировала в принадлежащем ей доме с целью трудоустройства, по просьбе его отца, в принадлежащем ей жилом доме ответчик никогда не проживал, членом её семьи не является, добровольно с регистрационного учета не снимается. Ответчиком доказательств обратному не представлено.
Указанные обстоятельства подтвердили и допрошенные в суде свидетели К.Н.Ю. и Х.О.В.
Учитывая изложенное, суд находит установленным, что в доме, расположенном по адресу: ...Б, ответчик не проживал и не проживает, не пользуется жилым домом, не является членом семьи истца. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик не приобрел право пользования названным жилым помещением.
В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в соответствии с Конституцией РФ и международными актами о правах человека каждый гражданин РФ имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
Согласно ст. 3 вышеназванного закона регистрационный учет граждан РФ по месту жительства осуществляется в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
Поскольку регистрация граждан по месту жительства является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства, требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета также подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194, 197, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2 (...) не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: ...Б.
Взыскать с ФИО2 (...) в пользу ФИО1 (...) расходы по уплате госпошлины в размере 3 000 руб.
Решение суда является основанием для снятия ФИО2 (...) с регистрационного учета по адресу: ...
На решение могут быть принесены апелляционная жалоба, представление в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме, путем подачи жалобы через Железнодорожный районный суд г. Читы.
Судья Лытнева Ж.Н.
Мотивированное решение составлено 18 сентября 2025 г.