Дело № 2-40/2023
УИД 22RS0017-01-2023-000013-79
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Новоегорьевское 07 марта 2023 года
Егорьевский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Алонцевой О.А.
при секретаре Сбитневой С.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Новоегорьевского сельсовета Егорьевского района Алтайского края, ООО «Сибирь» о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Новоегорьевского сельсовета Егорьевского района Алтайского края, ООО «Сибирь» о признании права собственности на жилое помещение, указывая в обоснование иска, что в соответствии с договором от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ним и колхозом «Сибирь», он приобрел в собственность квартиру по адресу: <адрес> Право собственности на земельный участок, на котором расположенная указанная квартира, он зарегистрировал в установленном законом порядке. С момента приобретения квартиры, использует жилое помещение по назначению, несет бремя его содержания, является его добросовестным владельцем на протяжении всего времени. Ссылаясь на Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ №, просил признать за ним право собственности на <адрес> в <адрес> общей площадью 47,5 кв.м.
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель ответчика - администрации Новоегорьевского сельсовета Егорьевского района Алтайского края в лице главы сельсовета ФИО2 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чем представил соответствующее заявление, в котором указал на отсутствие возражений со стороны сельсовета против удовлетворения требований ФИО1
Представитель ответчика - ООО «Сибирь» в лице заместителя директора ФИО3, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежаще.
Представитель третьего лица - администрации Егорьевского района Алтайского края в судебное заседание не явился, извещен судом надлежаще.
В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Как установлено судом, истец ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрел в колхозе «Сибирь» квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, внеся в кассу колхоза 4 332 руб..
Правопреемником колхоза «Сибирь» является ООО «Сибирь», что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ.
Договор зарегистрирован в исполнительном комитете Новоегорьевского Совета народных депутатов, о чем имеется отметка на договоре, с указанием реестровой записи №, но без указания даты регистрации.
Правообладателем земельного участка по адресу: <адрес> общей площадью 800 кв.м является ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Как следует из технического паспорта жилого помещения (квартиры) № по <адрес> общая площадь квартиры составляет 47,5 кв.м.
Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на квартиру по <адрес> в <адрес> не зарегистрировано в ЕГРН.
С учетом установленных в ходе рассмотрения дела обстоятельств, и, учитывая факт отсутствия возражений против удовлетворения иска со стороны ответчиков, третьего лица, отсутствие каких-либо правопритязаний на предмет спора со стороны иных лиц, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. При этом, учитывая, что между сторонами заключен договор купли-продажи, ссылка истца на Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» является ошибочной.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, общей площадью 47,5 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой путем подачи апелляционной жалобы через Егорьевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья О.А. Алонцева
Мотивированное решение суда изготовлено 15 марта 2023 года.