Решение по делу № 2-177/2023 от 03.07.2023 - о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Дело № 2-177/2023

УИД: №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 июля 2023 года г. Севск

Севский районный суд Брянской области в составе

председательствующего Сафроновой О.В.,

при секретаре Генераловой Е.И.,

с участием помощника прокурора Севского района Брянской области Ипатенковой Е.В.,

истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 - адвоката Протасовой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, указав в обоснование требований, что она является собственником указанного жилого дома в порядке наследования после смерти своей матери. В данном жилом помещении постоянно зарегистрирован ответчик ФИО2, который никогда в доме не проживал, коммунальные платежи не платил, место нахождение его неизвестно. Поскольку наличие регистрации ответчика создает препятствия в продаже дома, истец просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования по доводам, изложенным в иске. В дополнение пояснила, что указанный жилой дом ранее принадлежал ее матери, ФИО9, которая на момент смерти в ДАТА проживала в этом доме одна. На протяжении последних 10 лет она постоянно ухаживала за матерью, была у нее дома, при этом никаких посторонних людей в доме не было. О регистрации ответчика в указанном доме с 2010г. мать ей ничего при жизни не рассказывала, вещей ответчика в доме никогда не было, в нем он никогда не проживал. В настоящее время она намерена продать дом, однако регистрация в нем ответчика препятствует ей в реализации данного права.

Представитель третьего лица МП МО МВД России «Севский» ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие /л.д. 33/.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Судебные извещения, направленные ему по адресу постоянной регистрации в г.Севске, вернулись в суд с отметкой «Отсутствие адресата по указанному адресу» /л.д. 34, 42/.

В связи с отсутствием у суда сведений о фактическом местонахождении ответчика ФИО2, в соответствии с положениями ст. 50 ГПК РФ, в качестве его представителя судом назначен адвокат БОКА Протасова М.А., которая в судебном заседании просила принять решение, основанное на законе.

При таких обстоятельствах, с учетом мнения явившихся сторон, в соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав стороны, заслушав заключение помощника прокурора, оставившей вопрос о разрешении требований истца на усмотрение суда, исследовав письменные материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как следует из ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (ч.1 ст.20 ГК РФ).

Применительно к разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике по применению Жилищного кодекса РФ» (п. 32), разрешая споры о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением вследствие постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Основания для снятия гражданина с регистрационного учета без его согласия предусмотрены п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (далее - Правила регистрации).

Согласно п.п. «е» ст.31 Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Из материалов дела судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, общей площадью <...> кв.м., кадастровый № и земельного участка, площадью <...> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти своей матери ФИО10, умершей ДАТА /л.д.7, 9/, что подтверждается выписками ЕГРН от 17.08.2018г. /л.д.5-6/, от 29.06.2023г. /л.д. 38-39/ и № от 29.06.2023г. /л.д. 40-41/.

Как следует из паспорта истца серии <...> /л.д. 3-4/, ФИО1 постоянно зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, что также подтверждается справкой Доброводской сельской администрации /л.д. 10/.

Согласно копии домовой книги и адресной справки МП МО МВД России «Севский» от ДАТА, в жилом доме по адресу: <адрес>, с 15.03.2010г. постоянно зарегистрирован ФИО2, ДАТА г.р., <...>, место прибытия из <адрес> /л.д. 11, 23/.

По информации МП МО МВД России «Севский» от 02.06.2023г. /л.д.22/ ФИО2 был зарегистрирован по вышеуказанному адресу в соответствии с п. 18 Правил № 713, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г., документы, послужившие основанием для его регистрации МП МО МВД России «Севский» представить в суд не может, в связи с истечением срока хранения документов (составляет 5 лет).

Регистрация граждан по месту жительства согласно ч.1 ст. 6 Закона РФ № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» производится при предъявлении должностному лицу, ответственному за регистрацию, паспорта или иного документа, удостоверяющего личность гражданина Российской Федерации, и документа, являющегося основанием для вселения гражданина Российской Федерации в жилое помещение.

Указанные документы являются подтверждением добросовестного использования гражданином Российской Федерации своих прав и добросовестного исполнения им обязанностей, связанных с регистрацией в конкретном жилом помещении.

По данным ГУВМ МВД России ФИО2, ДАТА.р., место рождения <адрес>, ДАТА был выдан паспорт гражданина РФ серии № <...>, код подразделения №, статус документа – недействителен /л.д.20/.

Из пояснений истца судом установлено, что ответчик с момента регистрации в доме ее матери фактически не проживал, членом их семьи не являлся, бремя расходов по содержанию жилого дома никогда не нес, его вещей в доме нет, и никогда не было, что также подтверждается актом от 25.05.2023г. /л.д. 12/.

Согласно представленных истцом в суд квитанций по оплате коммунальных услуг, начисление оплаты за обращение с ТКО в указанном жилом доме производится из расчета на 1 человека, лицевой счет открыт на имя истца.

Каких-либо оснований ставить под сомнение пояснения истца у суда не имеется, поскольку ее доводы нашли свое подтверждение в судебном заседании в совокупности с иными доказательствами по делу.

В отсутствие в деле доказательств, что ответчику чинились какие-либо препятствия в пользовании жилым помещением со стороны истца или третьих лиц, суд приходит к выводу, что ответчик не пользуется жилым помещением длительный период времени, никогда фактически в доме не проживал, сохраняя лишь формально в нем регистрацию, в связи с чем утратил право пользования данным жилым помещением.

Между тем, регистрация ФИО2 на указанной жилплощади препятствует истцу в реализации своих прав собственника на данное жилое помещение по своему усмотрению.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования данным жилым помещением, в том числе на определенный срок, в соответствии с жилищным законодательством РФ, не имеется.

Доказательств обратного в деле не имеется, и суду таковых не представлено.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета на основании п.п. «е» п. 31 Правил регистрации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДАТА года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Севский районный суд Брянской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 3 июля 2023 года.

Председательствующий О.В. Сафронова