57RS0012-01-2023-002126-17
2-1-1633/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 ноября 2023 г. г. Ливны Орловской области
Ливенский районный суд Орловской области в составе
председательствующего судьи Семёновой Г.В.,
при секретаре Ореховой Е.В.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Управлению муниципального имущества и земельных отношений администрации Ливенского района Орловской области, администрации Здоровецкого сельского поселения Ливенского района Орловской области о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском, который поддержал в судебном заседании, к Управлению муниципального имущества и земельных отношений администрации Ливенского района Орловской области,администрации Здоровецкого сельского поселения Ливенского района Орловской области о признании права собственности на квартиру, в обоснование указав, что на основании договоров дарения от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ ему принадлежит на праве собственности <адрес>. Указанные договоры зарегистрированы в ГУП ООЦ «Недвижимость».
В настоящее время он желает зарегистрировать право собственности на квартиру надлежащим образом, однако сделать это во внесудебном порядке не предоставляется возможным, поскольку фактическая площадь квартиры не соответствует площади, указанной в договорах дарения. Согласно техническому паспорту, изготовленному по состоянию на 16.02.2023, площадь квартиры составляет 31,6 кв.м, тогда как в договорах дарения указана площадь 33,46 кв.м. Расхождение в площади квартиры произошло вследствие неточности измерений и поскольку ранее в площадь включали площадь балкона. Перепланировка квартиры им не производилась.
ФИО1 просит признать за ним право собственности на квартиру площадью 31,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Представители ответчиков Управления муниципального имущества и земельных отношений администрации Ливенского района Орловской области, администрацииЗдоровецкого сельского поселения Ливенского района Орловской области в судебное заседание не явились, направив заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что не возражают против удовлетворения исковых требований.
Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст. 14 названного Федерального закона одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являютсявступившие в законную силу судебные акты.
Судом установлено, что на основании договоров дарения от ДД.ММ.ГГГГ и 03.07.1998(л.д.18,19)ФИО1 подарена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, площадью 33,46 кв.м.
В соответствии с техническим паспортом, изготовленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, площадь <адрес>, составляла33,46кв.м(л.д.12-17).
Из технического паспорта, изготовленного БУ ОО «МР БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, площадь квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, составляет 31,6 кв.м. (л.д.6-11).
Согласно ответу на запросы от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в реестре муниципального имущества Здоровецкого сельского поселения и в реестре муниципальной собственности Ливенского района не значится.
Принимая во внимание, что ФИО1 приобрел квартиру на основании договоров дарения, которые были зарегистрированы в органах технической инвентаризации, однако в настоящее время лишен возможности оформить право собственности на квартиру, поскольку в правоустанавливающих документах имеются расхождения в площади квартиры, вызванные неточностью измерений, то суд считает необходимым удовлетворить исковые требования о признании права собственности на квартиру, против чего не возражают ответчики по делу.
Поскольку обращение истца в суд не обусловлено нарушением ответчиками его прав, суд считает, что судебные расходы по уплате государственной пошлины не подлежат взысканию с ответчиков.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, (паспорт №) право собственности на квартиру, назначение жилое, площадью 31,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 29 ноября 2023 г.
Судья