ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27.07.2023 г. Ангарск
Ангарский городской суд Иркутской области в составе:
председательствующего судьи Куркутовой Э.А.,
при секретаре Огородник А.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4027/2023 (УИД 38RS0001-01-2023-002648-91) по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО5 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском, указав в обоснование заявленных требований, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ....
В спорном жилом помещении зарегистрированы ее дочь ФИО2– ответчик по делу, а также дети дочери, ее внуки - ФИО4, ** года рождения, ФИО5, ** года рождения, которые в квартиру никогда не вселялись и в ней не проживали, имеют формальную регистрацию. В октябре 2021г. дочь всей семьей уехали на постоянное место жительства за пределы РФ, с регистрационного учета не снились.
Просит признать ФИО2 и несовершеннолетних ФИО4, ФИО5 неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель по письменному заявлению ФИО6 исковые требования и доводы иска поддержали.
В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, извещалась судом надлежащим, почтовый конверт возвращен с отметкой об истечении срока хранения.
По определению, занесенному в протокол судебного заседания, гражданское дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав пояснения участников процесса, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе и распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ, п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., на основании договора купли-продажи от **.
Право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано в ЕГРП **.
Согласно свидетельству о заключении брака № дочь истца ФИО7 ** заключила брак с ФИО11, после чего ей присвоена фамилия ФИО2.
Согласно справке жилищной организации от 22.03.2023, в спорном жилом помещении зарегистрированы: дочь истца – ФИО2 и ее несовершеннолетние дети: ФИО4, ** года рождения, ФИО5, ** года рождения.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО12 подтвердила, ответчик в спорной квартире с истцом никогда не проживала. Истец ранее проживала вместе с дочерью в .... Дочь вышла замуж и уехала к мужу. В 2019г. истец купила спорную квартиру, в которую дочь и внуки никогда не вселялись, в ней не проживали, жили своей семьей по другому адресу.
У суда нет оснований не доверять показаниям допрошенного свидетеля, которая длительное время знакома с истцом, знает ее семью. Ее показания не опровергнуты, подтверждены письменными доказательствами.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом
В силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ право пользования жилым помещениям принадлежит только собственникам и членам его семьи.
П. 2 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суд РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Из положений ст.ст. 56, 63 Семейного кодекса РФ, ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Из системного толкования перечисленных норм следует, что право несовершеннолетних детей производно от прав их родителей, поскольку лица, не достигшие возраста 14 лет, не могут самостоятельно реализовывать свои права, в том числе на вселение в жилое помещение и проживание в нем.
Из положений ч.ч. 1 и 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ усматривается, что несовершеннолетние дети, являясь членами семьи своих родителей, приобретают тот объем жилищных прав и обязанностей, которые имеют их родители (законные представители).
Судом установлено, что истец ФИО1 является единоличным собственником спорной квартиры. Внуки истца в силу закона членами семьи истца не являются, являются членами семьи своей матери - ФИО2 Вместе с истцом в спорной квартире ФИО2 и ее дети не проживали, следовательно право пользования, равное с правами собственника не приобрели.
Суд учитывает, что факт регистрации ответчика и ее несовершеннолетних детей в спорной квартире не порождает право пользования спорным жилым помещением.
Собственник по закону имеет право требовать устранения любых препятствий в пользовании принадлежащем ему на праве собственности имуществом, устранения нарушений его прав, регистрация ответчика и ее детей в спорном жилом помещении нарушает права истца, поэтому исковые требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь 194- 199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО5 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО2 (ИНН №), несовершеннолетних ФИО4, ** года рождения, ФИО5, ** года рождения, неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Э.А.Куркутова
Мотивированное решение суда составлено 09.08.2023.