УИД 57RS0024-01-2022-003034-36
Дело №2-1891/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 декабря 2022 года <адрес>
Железнодорожный районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Перепелицы М.В.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по заявлению Управления муниципального имущества и землепользования администрации <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости,
УСТАНОВИЛ:
Управление муниципального имущества и землепользования администрации <адрес> (далее – УМИЗ администрации <адрес>) обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости.
В обоснование заявления указано, что в соответствии с постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об Управлении муниципального имущества и землепользования администрации <адрес>» органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом (пункт 5.1 Положения), и осуществлять полномочия по оформлению в муниципальную собственность бесхозяйных объектов (пункт 5.8 Положения) на территории <адрес>, является УМИЗ администрации <адрес>.
УМИЗ администрации <адрес> проведена работа по сбору информации об объекте недвижимости: здание, нежилое, гаражный бокс, количество этажей 1, в том числе подземных -, площадью 114,9 кв.м., с кадастровым номером -- руб, расположенном по адресу: <адрес>Б.
В соответствии с ответом Межрегионального территориального управления Росимущества в -- руб областях (далее – МТУ Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях) от ДД.ММ.ГГГГ № в реестре Федерального имущества отсутствуют сведения об указанном объекте недвижимости.
Согласно информации Департамента государственного имущества и земельных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-вх, в реестре государственной собственности <адрес> отсутствуют сведения об указанном объекте недвижимости.
Согласно сведениям, находящимся в распоряжении УМИЗ администрации <адрес> в Едином реестре муниципального имущества <адрес> также отсутствуют сведения об указанном объекте недвижимости.
Из ответа Бюджетного учреждения <адрес> «Межрегиональное бюро технической инвентаризации» (далее БУ ОО «МР БТИ») от ДД.ММ.ГГГГ № сведения о зарегистрированных правах до ДД.ММ.ГГГГ на указанный объект недвижимости отсутствуют.
В связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ УМИЗ администрации <адрес> обратилось в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (далее Управление Росреестра по <адрес>) в целях постановки на учет указанного объекта как бесхозяйного, объект принят на учет как бесхозяйный.
В связи с тем, что после постановки данного объекта на учет в качестве бесхозяйного прошло больше года, у УМИЗ администрации <адрес> возникло право, предусмотренное ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), на обращение в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на данный бесхозяйный объект.
На основании вышеизложенного, просило суд признать право собственности муниципального образования «Город Орёл» на бесхозяйный объект недвижимого имущества: здание, нежилое, гаражный бокс, количество этажей 1, в том числе подземных -, площадью 114,9 кв.м., с кадастровым номером -- руб, расположенный по адресу: <адрес>Б.
В судебном заседании представитель УМИЗ администрации <адрес> ФИО3 требования поддержала, просила их удовлетворить.
В судебное заседание заинтересованные лица Управление Росреестра по <адрес>, Департамент государственного имущества и земельных отношений <адрес>, МТУ Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях, БУ ОО «МР БТИ» извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явились, о причинах неявки не сообщили и об отложении заседания не заявляли.
В силу положений ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, выслушав представителя заявителя, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
В силу п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В силу п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Согласно п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.
В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского округа относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального, городского округа.
В соответствии п. 1 ч. 1 ст. 50 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» в собственности муниципальных образований может находиться имущество, предназначенное для решения установленных настоящим Федеральным законом вопросов местного значения.
Согласно Положению об УМИЗ администрации <адрес>, утвержденному постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об Управлении муниципального имущества и землепользования администрации <адрес>» УМИЗ администрации <адрес> осуществляет функции по управлению муниципальным имуществом, в том числе, в области земельных отношений, а также функций по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, приобретает в установленном порядке имущество в муниципальную собственность, в том числе, созданное за счет средств городского бюджета, принимает в установленном порядке имущество, обращенное в собственность города, а также бесхозяйное имущество.
В судебном заседании установлено, что согласно сведениям ЕГРН и технического паспорта, здание, нежилое, гаражный бокс, количество этажей 1, в том числе подземных -, площадью 114,9 кв.м., с кадастровым номером -- руб, расположено по адресу: <адрес>Б-- руб/
Согласно сведениям, предоставленным МТУ Росимущества в -- руб областях от ДД.ММ.ГГГГ № в реестре Федерального имущества отсутствуют сведения об объекте недвижимости – здание, нежилое, гаражный бокс, количество этажей 1, в том числе подземных, площадью 114,9 кв.м., с кадастровым номером -- руб, расположенном по адресу: <адрес>Б. /л.д. 12/
Согласно информации Департамента государственного имущества и земельных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-вх, в реестре государственной собственности <адрес> отсутствуют сведения об указанном объекте недвижимости. /л.д. 13/
В соответствии со справкой УМИЗ администрации <адрес> в Едином реестре муниципального имущества <адрес> также отсутствуют сведения об указанном объекте недвижимости. /л.д. 15/
Из ответа -- руб» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что сведения о зарегистрированных правах до ДД.ММ.ГГГГ на объект недвижимости - здание, нежилое, гаражный бокс, количество этажей 1, в том числе подземных - площадью 114,9 кв.м., с кадастровым номером -- руб,расположенное по адресу: <адрес>Б, отсутствуют. /л.д.14/
Согласно выписке из ЕГРН в отношении объекта - здание, нежилое, гаражный бокс, количество этажей 1, в том числе подземных -, площадью 114,9 кв.м., с кадастровым номером -- руб, расположенное по адресу: <адрес>Б, следует, что зарегистрированные права на данный объект недвижимого имущества отсутствуют, ДД.ММ.ГГГГ он принят на учет администрации <адрес> как бесхозяйный объект недвижимости. /л.д. 5-11/
В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ суд рассматривает в порядке особого производства дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения -- руб на эту вещь.
Принимая во внимание, что объект недвижимого имущества - здание, нежилое, гаражный бокс, количество этажей 1, в том числе подземных -, площадью 114,9 кв.м., с кадастровым номером -- руб, расположенное по адресу: <адрес>Б, более одного года находится на учете как бесхозяйное, и в течение этого времени прав собственности на данный объект никем не заявлено, суд приходит к выводу об удовлетворении заявления УМИЗ администрации <адрес> и признании за муниципальным образованием «Город Орёл» права собственности на указанный объект недвижимого имущества.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 293 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
заявление Управления муниципального имущества и землепользования администрации <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости удовлетворить.
Признать за муниципальным образованием «Город Орёл» право собственности на объект недвижимого имущества – здание, нежилое, гаражный бокс, количество этажей 1, в том числе подземных -, площадью 114,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>Б, с кадастровым номером -- руб.
Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Железнодорожный районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья М.В. Перепелица