РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> РБ ДД.ММ.ГГГГ

Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующей судьи Большаковой С.Ю., при секретаре Александровой К.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №RS0№-49 (№) по исковому заявлению Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан к ФИО1 о взыскании суммы долга по арендной плате и пени,

установил:

Министерство земельных и имущественных отношений РБ обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании суммы долга по арендной плате и пени. Просит взыскать сумму долга по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 468 669 рублей 43 копеек, сумму пени за просрочку платежа с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 30 932 рублей 18 копеек. По тем основаниям, что по договору аренды земель <адрес> №№ от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 являлся арендатором земельного участка по адресу <адрес>, в районе ГК №, с кадастровым номером №, для использования в целях: под строительство производственной базы. Ответчик нарушает принятые обязательства, что выражается в невнесении арендной платы, предусмотренной условиями договора аренды.

Представитель истца Министерство земельных и имущественных отношений РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, предоставили суду ходатайство о рассмотрении гражданского дела без участия.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п.п.7 п.1 ст.1 Земельного кодекса РФ, одним из принципов земельного законодательства является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно ст.65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

На основании ч.4 ст.22 Земельного кодекса РФ размер арендной платы определяется договором аренды.

В силу ч.1 ст.614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно ст.ст.309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Установлено в судебном заседании, подтверждается материалами дела, что по договору аренды земель <адрес> №РБ-№ от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 являлся арендатором земельного участка по адресу <адрес>, в районе ГК №, с кадастровым номером №, для использования в целях: под строительство производственной базы. В связи с не надлежащим исполнением договора аренды за ответчиком за период с ДД.ММ.ГГГГ. образовалась задолженность в размере 468 669 рублей 43 копеек, сумму пени за просрочку платежа с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 30 932 рублей 18 копеек.

При подаче искового заявления истец просил взыскать с ответчика ФИО1 образовавшуюся задолженность.

В дальнейшем от истца поступило ходатайство о том, что ответчиком ФИО1 задолженность по договору аренды земель №РБ-№ от ДД.ММ.ГГГГ. оплачена в полном объеме.

Таким образом, у суда не имеется оснований для удовлетворения исковых требований.

Оценивая изложенные доказательства в совокупности, суд отказывает в удовлетворении иска.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан к ФИО1 о взыскании суммы долга по арендной плате и пени, отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Октябрьский городской суд Республики Башкортостан.

Судья С.Ю. Большакова