УИД 77RS0008-02-2022-008242-36

Дело № 2-178/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 марта 2023 года адрес

Зеленоградский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Большаковой Н.А.,

при секретаре Кононенко П.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ СН «Ксенон» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец СНТ СН «Ксенон» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов, судебных расходов, в обоснование своих требований указав, что ответчик ФИО1 является собственником (1/2 доля в праве) земельного участка № 55 площадью 532,33 кв.м, расположенного на адрес СН «Ксенон» по адресу: адрес, с/т «Ксенон» в р-не адрес. Ранее указанный земельный участок принадлежал на праве собственности отцу ответчика, фио. Нахождение земельного участка на территории товарищества в силу закона обуславливает обязанность собственника этого земельного участка нести расходы по содержанию общего имущества этого товарищества. СНТ СН «Ксенон» владеет объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования: земельными участками общего пользования занятых дорогами, площадками для размещения и сбора мусора, линиями электропередач и прочим имуществом общего пользования. По состоянию на 02.08.2022 года у ответчика образовалась задолженность перед Товариществом по оплате расходов по содержанию общего имущества в размере сумма за период 2018 - 2022 г.адрес, решением отчетно-выборного собрания членов СНТ «Ксенон» от 13.06.2015 года размер членского взноса с 01.01.2016 года установлен в размере сумма ежемесячно. Решением отчетно-выборного собрания членов СНТ «Ксенон» от 11.06.2017 года установлен размер целевого взноса в размере сумма для приобретения контейнера для вывоза ТБО и оборудования под него необходимой площадки. Решением отчетно-выборного собрания членов СНТ «Ксенон» от 09.06.2018 года установлен размер целевого взноса в размере сумма для строительства автоматических ворот при въезде в СНТ. Решением общего собрания членов СНТ «Ксенон» от 31.05.2019 года размер членских взносов увеличен и с 01.07.2019 года установлен в размере сумма ежемесячно. Этим же решением также утвержден размер целевого взноса на межевание земель общего пользования в размере сумма. Решением общего собрания членов СНТ «Ксенон» от 15.08.2020 года был установлен размер целевого взноса в размере сумма для реконструкции электрических сетей СНТ «Ксенон». Решением общего собрания членов СНТ СН «Ксенон» от 29.05.2021 года был установлен размер целевого взноса в размере сумма на проведение работ для реконструкции устаревшего оборудования электрических сетей СНТ «Ксенон». Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости оплаты возникшей у него задолженности, однако до настоящего времени не погасил её. Сумма процентов за пользование чужими денежными средствами составляет сумма. В связи с этим истец просит взыскать с ФИО1 в пользу СНТ СН «Ксенон» задолженность по плате за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом на общую сумму сумма за период 2018 - 2022 г.г., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Представитель истца СНТ СН «Ксенон» по доверенности фио в судебное заседание явился, доводы искового заявления поддержал, просил взыскать с ответчика в пользу истца суммы задолженности по оплате взносов в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Ответчик ФИО1 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражала по доводам, изложенным в представленных возражениях, просила в удовлетворении исковых требований отказать, ходатайствовала о применении пропуска сроков исковой давности.

Третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Исследовав собранные по делу доказательства, выслушав явившихся лиц, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.12, ч.1 ст.56, ч.1 ст.57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами.

Судом установлено, что СНТ СН «Ксенон» является собственником земельного участка, расположенного по адресу: адрес, с/т «Ксенон» в р-не адрес.

Ответчик ФИО1 является собственником (1/2 доля в праве) земельного участка № 55 с кадастровым номером ... площадью 532,33 кв.м, расположенного на адрес некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Ксенон» по адресу: адрес, с/т «Ксенон» в р-не адрес на основании свидетельства о праве на наследство от 26 декабря 2018 года (л.д. 58-65).

ФИО1 не является членом товарищества.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят вещи и иное имущество умершего, а также его имущественные права и обязанности, включая и не выплаченные долги наследодателя.

Согласно ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества

Согласно ч.1 ст. 8 ФЗ № 66 от 15.04.1998 года, граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

В соответствии с ч. 2 ст. 8 ФЗ № 66 от 15.04.1998 года граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

В соответствии со ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков.

На основании ст. 1102 ГК РФ неосновательно сбереженное имущество подлежит возврату лицу, за счет которого оно сбережено.

С 01 января 2019 года Федеральный закон от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» утратил свою силу в связи с изданием Федерального закона от 29 июля 2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

В соответствии с положениями статьи 5 названного Закона, ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В соответствии с п.1 ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы; целевые взносы.

В п. 2 ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" закреплено, что обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.

Согласно п. 3 ст. 14 ФЗ от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.

Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные:

1) с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка;

2) с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства или огородничества;

3) с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования;

4) с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования;

5) с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества (п. 6 ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ).

Согласно п. 3.1.3 Устава СНТ, утвержденного протоколом № 1 от 25 августа 2001 года, членские и целеные взносы вносятся в сроки, установленные Правлением.

Согласно п. 9.3 Устава СНТ, утвержденного протоколом № 13 от 15 августа 2020 года, размеры членских и целевых взносов ежегодно определяются сметой и утверждаются решением общего собрания.

Членские и целевые взносы вносятся в установленном общим собранием размере и в назначенный срок (п. 9.5 Устава).

Члены товарищества, своевременно не внесшие членские и целевые взносы, обязаны выплачивать пени за каждый день просрочки. Размер пени определяется общим собранием (п. 9.6 Устава).

Согласно п. 9.9 Устава член Товарищества, не пользующийся своим земельным участком, а также объектами общего пользования, объектами инфраструктуры не освобождается от оплаты расходов Товарищества на содержание, эксплуатацию имущества, и ведения финансово-хозяйственной деятельности Товарищества.

Таким образом, ответчик ФИО1, как собственник земельного адрес СН «Ксенон» обязана исполнять решения общих собраний партнерства об уплате членских взносов и иных взносов, предусмотренных Уставом СНТ СН «Ксенон».

Решением отчетно-выборного собрания членов СНТ «Ксенон» № 1 от 13.06.2015 года установлен размер членского взноса с 01.01.2016 года в размере сумма ежемесячно (л.д. 66).

Решением отчетно-выборного собрания членов СНТ «Ксенон» № 1 от 11.06.2017 года установлен размер целевого взноса в размере сумма для приобретения контейнера для вывоза ТБО и оборудования под него необходимой площадки (л.д. 67-68).

Решением отчетно-выборного собрания членов СНТ «Ксенон» № 1 от 09.06.2018 года установлен размер целевого взноса в размере сумма для строительства автоматических ворот при въезде в СНТ (л.д. 69).

Решением общего собрания членов СНТ «Ксенон» № 1 от 31.05.2019 года размер членских взносов увеличен и с 01.07.2019 года установлен в размере сумма ежемесячно. Этим же решением утвержден размер целевого взноса на межевание земель общего пользования в размере сумма (л.д. 70-72).

Решением общего собрания членов СНТ «Ксенон» № 3 от 15.08.2020 года установлен размер целевого взноса в размере сумма для реконструкции электрических сетей СНТ «Ксенон» (л.д. 73-74).

Решением общего собрания членов СНТ СН «Ксенон» № 1 от 29.05.2021 года установлен размер целевого взноса в размере сумма на проведение работ для реконструкции устаревшего оборудования электрических сетей СНТ «Ксенон» (л.д. 75-76).

Решением общего собрания членов СНТ № 2 от 18 июля 2015 года установлен срок оплаты членских и целевых взносов не позднее 31 декабря каждого текущего года. Данный срок остается неизменным до принятия членами СНТ иного решения.

Представители истца в ходе рассмотрения дела пояснили, что срок оплаты взносов после 2015 года не менялся.

Указанные решения общих собраний не оспорены, недействительными не признаны.

Истцом в адрес ответчика была направлена досудебная претензия об оплате задолженности по взносам (л.д. 79-80).

Истцом в обоснование заявленных требований представлены протоколы общих собраний СНТ, список должников СНТ СН «Ксенон», приходно-расходные сметы, акты ревизионной комиссии СНТ СН «Ксенон», договоры, заключенные СНТ СН «Ксенон» на выполнение работ с подрядчиками, выписка по счету СНТ.

Проверив представленный истцом расчет задолженности, учитывая, что ответчиком не представлено доказательств уплаты взносов, суд находит требования истца обоснованными.

Ответчиком заявлено ходатайство о пропуске истцом сроков исковой давности.

Согласно ст. 195 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса (ч. 1 ст. 196 ГК РФ).

В силу ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

В силу ч. 2 ст. 199 ГПК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата и Постановления Пленума ВАС РФ от дата N 18 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", если в ходе судебного разбирательства будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и уважительных причин (если истцом является физическое лицо) для восстановления этого срока не имеется, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования именно по этим мотивам, поскольку в соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 199 ГК РФ истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Истцом также представлен расчет задолженности ответчика за период с августа 2019 года по 2021 год, т.е. в пределах сроков исковой давности, которая составляет сумма, исходя из размера доли в праве собственности ответчика.

Указанный расчет судом проверен, является арифметически верным и может быть положен в основу решения суда.

Учитывая изложенное, оценивая представленные суду доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что ответчик является собственником ½ доли в праве земельного участка в СНТ СН «Ксенон», с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате взносов в пределах срока исковой давности за период с августа 2019 года по 2021 год в размере сумма

В соответствии со ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Также суд находит подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01 января 2020 года по 16 января 2023 года в размере сумма, рассчитанных с учетом решения общего собрания № 2 от 18 июля 2015 года. Данный расчет также судом проверен, является арифметически верным.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу положений ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО1 в пользу СНТ СН «Ксенон» подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма, исходя из размера удовлетворенных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск СНТ СН «Ксенон» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов, судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу СНТ СН «Ксенон» задолженность по оплате взносов в размере сумма, проценты за пользование денежными средствами в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

В удовлетворении остальной части иска отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд адрес в течение месяца с даты изготовления решения в окончательной форме.

СудьяБольшакова Н.А.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 03 апреля 2023 года.