Мотивированное решение изготовлено 28.02.2023

УИД 77RS0032-02-2022-023246-21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 февраля 2022 г. г. Москва

Черемушкинский районный суд г. Москвы в составе судьи Иваховой Е.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1820/23 по иску ФИО1 к ФИО2, действующему также в интересах несовершеннолетней ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику и просит признать его и его несовершеннолетнюю дочь утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, сняв их с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование своих исковых требований истец указала, что является собственником двух комнат в коммунальной квартире по указанному адресу. Ответчик приходится ей племянником. С согласия истца ответчик и его несовершеннолетняя дочь были зарегистрированы в квартире, принадлежащей истцу. В настоящее время ответчик по месту своей регистрации не проживает, расходов по содержанию жилого помещения не несет, оплаты коммунальных услуг не производит, его регистрация и регистрация его ребенка в квартире носит формальный характер, что ведет к нарушению прав истца, как собственника жилого помещения.

Истец в судебное заседание не явилась, ее представитель исковые требования поддержал.

Ответчик в суд не явился, извещался надлежащим образом по месту регистрации.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

По смыслу указанной нормы закона членом семьи собственника является лицо, которое прекратило проживать с собственником в качестве члена семьи, что может быть отнесено к любым родственникам, вселенным собственником в принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение за исключением детей собственника, которые не могут являться его бывшими членами семьи.

В соответствии со ст.ст. 235, 237 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом, в том числе при обращении взыскания на имущество по обязательствам собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество улица, к которому переходит это имущество.

В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, жилое помещение в виде двух комнат в коммунальной квартире по адресу адрес, принадлежит истцу на основании договора передачи от 26.01.2010 года дарения от 31.01.2018 г. заключенного между истцом и ответчиком. По данному адресу зарегистрирован ответчик и его несовершеннолетний ребенок, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Ответчик членом семьи истца не является, соглашение между ответчиком и истцом о пользовании спорной квартирой не заключалось.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец является собственником спорного жилья, она может требовать устранения всяких нарушений этого права. В связи с чем, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, фио утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия фио .Р., и А.С. с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца через Черемушкинский районный суд г. Москвы.

Судья: