Дело №

УИД 03RS0№-93

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 августа 2025 года город Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан

в составе председательствующего судьи Мухиной Т.А.,

при ведении протокола помощником судьи ФИО2,

с участием представителя истца ФИО3 по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Башкирское специализированное ремонтно-строительное управление противопожарных работ» к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

АО «Башкирское специализированное ремонтно-строительное управление противопожарных работ» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>, а также взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 20 000 руб.

В обоснование иска указано, что истцу принадлежит на праве собственности квартира площадью 65,2 кв.м. с кадастровым номером № расположенная по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО1 Право собственности у истца возникло ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора купли-продажи № б/н от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО5, который в свою очередь приобрел у третьего лица ФИО6 по договору купли-продажи доли комнаты № б/н от ДД.ММ.ГГГГ ? доли в праве общей долевой собственности на комнату площадью 14,1 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, <адрес>, комната 1, с кадастровым номером №

Ответчик не является собственником квартиры, вывез все принадлежащие ему вещи и в вышеуказанном жилом помещении не проживает, общее хозяйство с собственником не ведет, общего бюджета не имеет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет и фактически утратил право пользование жилым помещением.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик и третьи лица в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте его проведения надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке заочного производства, предусмотренного ст. 233 ГПК РФ, учитывая согласие на то представителя истца.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных требований и находит их подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истцу принадлежит на праве собственности квартира площадью 65,2 кв.м. с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес> <адрес>. В указанной квартире по месту жительства начиная с ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован ответчик ФИО1 Право собственности на жилое помещение у истца возникло ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора купли-продажи № б/н от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО5, который в свою очередь приобрел у третьего лица по делу ФИО6 по договору купли-продажи доли комнаты № б/н от ДД.ММ.ГГГГ ? доли в праве общей долевой собственности на комнату площадью 14,1 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №. Условиями договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ не предусматривается сохранение за ответчиком права пользования жилым помещением.

При этом ФИО1 фактически в жилом помещении не проживает, личных вещей в нем не имеет, бремя содержания жилого помещения не несет. Основания для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением отсутствуют. При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу абз. 6 ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, решение суда об удовлетворении иска о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу АО «Башкирское специализированное ремонтно-строительное управление противопожарных работ» подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 20 000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Акционерного общества «Башкирское специализированное ремонтно-строительное управление противопожарных работ» к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу<адрес>, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес>.

Взыскать с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., в пользу Акционерного общества «Башкирское специализированное ремонтно-строительное управление противопожарных работ», №, расходы по оплате государственной пошлины в размере 20 000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Данное решение в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» подлежит опубликованию в сети Интернет.

Председательствующий судья Т.А. Мухина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.