Дело №2-175/2023

УИД 74RS0013-01-2023-000093-12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 марта 2023 года г. Верхнеуральск

Верхнеуральский районный суд Челябинской области в составе: председательствующего Селецкой Е.П.,

при секретаре Целищевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении из <адрес> жилом <адрес> в <адрес> без предоставления другого жилого помещения. В обоснование своих исковых требований указала, что она является собственником <адрес> жилом <адрес>, расположенном по адресу: <адрес> квартира принадлежит ей на праве собственности, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик в данной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, в настоящее время проживает в другом доме в <адрес>. Таким образом, являясь собственником указанного жилого помещения, она не может реализовать своё право на владение и распоряжение своей собственностью из-за регистрации в нём ответчика ФИО2

Истец ФИО1 в судебном заседании свои исковые требования поддержала в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, на их удовлетворении настаивала. Ответчик из квартиры фактически выселился, но остается в ней зарегистрированным, членом ее семьи не является, не несет бремя расходов по содержанию жилья.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск признал в полном объеме, представил письменное заявление о признании иска, пояснил, что свою долю в квартире подарил ФИО1, не претендует на проживание и пользование указанным имуществом.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска ФИО1

Представитель миграционной службы по <адрес> в суд не явился при надлежащем извещении. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Заслушав стороны, исследовав в судебном заседании представленные доказательства и оценив их в совокупности, заслушав заключение прокурора Чернецовой Ю.В., полагавшей исковые требования удовлетворить в полном объёме, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст.209, 288 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными Жилищным Кодексом РФ.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что истец ФИО1 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является единоличным собственником <адрес> жилом <адрес> в <адрес>. Указанный факт подтвержден Свидетельством о государственной регистрации права собственности ( л.д. 8-9)

Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 членом семьи истца ФИО1 не является, в спорном жилом помещении фактически не проживает, личных вещей в квартире не имеется, коммунальные услуги и налоги он не оплачивает, общее хозяйство с истцом не ведётся, пользоваться спорным жилым помещением не намерен.

Ответчик ФИО2 в суде иск признал в полном объеме, не возражал против его удовлетворения, согласен, чтобы его сняли с регистрационного учета по данному адресу, он этого сделать сам не имеет возможности ввиду утери паспорта.

Регистрация ответчика по месту жительства в принадлежащей ФИО4 на праве собственности квартире, затрудняет распоряжение истца данным жилым помещением, то есть нарушает её права собственника.

Таким образом, суд полагает выселить ФИО2 из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ( паспорт <данные изъяты> выдан Отделением № УФМС России по <адрес> в <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) из <адрес> жилого <адрес> в <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение суда может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Верхнеуральский районный суд в месячный срок со дня принятия мотивированного решения, изготовленного в окончательной форме.

Председательствующий: Е.П. Селецкая

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Е.П. Селецкая