Копия
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 ноября 2022 года г. Тольятти
Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:
председательствующего судьи: Судовской Н.В.,
при секретаре: Ирининой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8559/2022 по иску ООО «СТ Сервис» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании суммы задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в Автозаводский районный суд г. Тольятти с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании суммы задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги.
В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании договора уступки права требования №А-107 от ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК №ЖКХ» (цедент) уступило ООО «СТ Сервис» (цессионарий) право требования исполнения должниками цедента обязательств по уплате долга цеденту. В частности, по ответчикам передана задолженность в размере 130363 рубля 63 копейки, которая сложилась из задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 96 831 рубль 68 копеек, пени в размере 33531 рубль 95 копейки.
ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №91 Автозаводского судебного района г.Тольятти Самарской области вынесен судебный приказ о взыскании солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «УК № ЖКХ» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 96 831 рубль 68 копеек, пени в размере 33531 рубль 95 копейки и расходов по оплате госпошлины – 1903 рубля 64 копейки, который отменен ДД.ММ.ГГГГ на основании поступивших от должников возражений.
ООО «УК № ЖКХ» направило в адрес ответчиков уведомление об уступке прав требования задолженности.
Обратившись в суд, истец просил взыскать в его пользу с ФИО1, ФИО2, ФИО3 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 96 831 рубль 68 копеек, пени в размере 33531 рубль 95 копейки и расходов по оплате госпошлины – 1903 рубля 64 копейки.
В судебное заседание представитель истца не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии.
Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещены по адресу: <адрес> судебными повестками, направленными заказными письмами с уведомлениями, причину неявки не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствии не просили, отзыв на заявленные требования не предоставили.
Согласно имеющихся в материалах дела конвертов и уведомлений судебные повестки, направленные в адрес ответчиков возвращены в адрес суда в связи с истечением срока хранения.
В соответствии со ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой и телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручении адресату.
В соответствии со ст. 117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.
В соответствии с п. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица ООО «УК № ЖКХ» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщили, об отложении судебного заседания суд не просил, отзыв не предоставил.
Суд, изучив письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дела, а именно выписки из поквартирной карточки (л.д.8) усматривается, что в <адрес> в <адрес>, общей площадью 45,7 кв.м., зарегистрирован собственник ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также члены его семьи: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В соответствии с ч. 1. ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с.ч. 2. п. 5 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у сособственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
В соответствии с ч. 1. ст. 155 ЖК РФ на собственника возложена обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Согласно ст. 31 и ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи собственника (нанимателя жилого помещения по договору социального найма жилого помещения) несут солидарную с собственником (нанимателем) ответственность по обязательствам, вытекающим их пользования жилым помещением.
В соответствии с. ч. 7. ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
В силу п. 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года N 491, собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения:
а) платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений;
б) обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. При этом собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с частью 6 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.
За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 96 831 рубль 68 копеек. На указанную сумму начислены пени в размере 33531 рубль 95 копейки, что подтверждается выпиской из финансового лицевого счёта (л.д.7).
Управляющей организацией по данному дому является ООО «Управляющая компания № жилищно-коммунального хозяйства» (л.д.13-14).
15.07.2019г. между ООО «УК № ЖКХ» и ООО «СТ Сервис» был заключен договор уступки права требования №А-107 от 15.07.2019г., по которому ООО «СТ Сервис» перешло право требования задолженности в размере 130363 рубля 63 копейки, которая сложилась из задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 96 831 рубль 68 копеек, пени в размере 33531 рубль 95 копейки.
Проверив представленный расчет задолженности, суд считает его составленным верно, в соответствии с действующим жилищным законодательством и тарифами, установленными органами местного самоуправления. Размер начисленных пени, по мнению суда, полностью соответствует последствиям нарушения обязательства ответчиками, с учетом длительного срока образования задолженности и его значительного размера. Оснований для снижения неустойки судом не усматривается, ответчик с соответствующим ходатайством не обращался, в связи, с чем указанная задолженность и начисленные пени подлежат взысканию с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 в полном объеме – в общем размере 130363 рубля 63 копейки.
Также, в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков подлежит взысканию оплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина в размере 3807 рублей, подтвержденная платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5), платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).
На основании изложенного, руководствуясь ст. 210 ГК РФ, ст.ст. 30, 39, 153-157 ЖК РФ, ст.ст. 56, 98, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «СТ Сервис» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании суммы задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги – удовлетворить.
Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «СТ Сервис» денежные средства в счет оплаты задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 96 831 рубль 68 копеек, пени в размере 33531 рубль 95 копейки, а также расходы по оплате госпошлины в размере 3807 рублей, а всего взыскать – 134170 рублей 63 копейки.
Заочное решение может быть отменено путем подачи ответчиком заявления в суд, принявший заочное решение, в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд г. Тольятти.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Заочное решение в окончательной форме изготовлено 23.11.2022 года.
Судья /подпись/ Н.В.Судовская
Копия верна:
Судья
Секретарь
УИД 63RS0029-02-2022-006581-85
Подлинный документ подшит в
Гражданском деле № 2-8559/2022
Автозаводского районного суда
<адрес>