Дело № 2 – 724/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
р.п. Хохольский 12 декабря 2022 года
Хохольский районный суд Воронежской области в составе председательствующего - судьи Митусова Н.А.,
при секретаре судебного заседания Баранниковой А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску администрации Кочетовского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области к ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом Воронежской области, ФИО1 о прекращении права собственности ФИО2 на признанную невостребованной земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего АОЗТ «Надежда» Хохольского района, признании права муниципальной собственности Кочетовского сельского поселения на земельную долю площадью 4,04 га в размере 369 баллогектаров в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего АОЗТ «Надежда», расположенного на территории Кочетовского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит прекратить право собственности ФИО2 на признанную невостребованной земельную долю и признать право муниципальной собственности на данную земельную долю размером 4,04 га в размере 369 баллогектаров в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего АОЗТ «Надежда», в связи с тем, что собственник более трех лет со дня приобретения права на земельную долю не распорядился ей в установленном законодательством порядке.
Представитель истца - администрации Кочетовского сельского поселения в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик – представитель ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом Воронежской области в судебное заседание не явился, заявлений о рассмотрении дела в свое отсутствие, либо отложении дела, письменных отзывов на исковые требования не представил.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явились, заявлений о рассмотрении дела в свое отсутствие, либо отложении дела не представили.
Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Постановлением администрации Хохольского района Воронежской области от 21.02.1996 г. № 126 был утвержден Список лиц ТОО «Надежда», имеющих право на получение бесплатного земельного пая, которым подлежала выдача соответствующее свидетельство.
В названном Списке был утвержден и ФИО2 под №, приобретший при жизни право собственности на земельную долю (л.д.11).
Согласно наследственного дела № 86/2002 ( нотариус ФИО4 ), наследником, принявшим наследство после смерти ФИО5 В.Г., является супруга наследодателя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которой было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, в том числе на земельную долю площадью 4,04 га в размере 369 баллогектаров из земель сельскохозяйственного назначения находящейся в АОЗТ «Надежда», принадлежавшую наследодателю на основании Свидетельства на право собственности на землю РФ-ХХХVII ВОО-31 №0930799, регистрационная запись №134444 от 13.08.1996 ( л.д. 24-27 ).
Согласно сведений отдела ФИО5 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, также умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>( л.д. 30-31 ).
Согласно наследственного дела № 31/2010 ( нотариус ФИО4 ), наследником, принявшим наследство после смерти ФИО5 М.И., является сын наследодателя - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которому было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, в том числе на 2/33 долей земельного участка с условным № общей площадью всего земельного участка 676036,00 кв.м., предоставленного для сельскохозяйственного производства, находящегося по адресу: Хохольский район юго-западная часть кадастрового квартала 36:31:3900009 в границах бывшего АОЗТ «Надежда», земельный участок №4, принадлежащий наследодателю на праве собственности на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, выданного 29.08.2003 нотариусом ФИО4 ( л.д. 36-41 ).
Статьей 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее ФЗ №101) предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", (далее ФЗ №218) не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.
Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей); опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.
Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.
Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.
С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.
Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.
При подготовке дела к судебному разбирательству сторонам было разъяснено, что при рассмотрении дела по существу истец обязан доказать приобретение ответчиками права на земельные доли при приватизации сельхозугодий бывшего АОЗТ «Надежда»», а ответчикам обязанность доказать распоряжение ими (в течение трех лет со дня возникновения у них права на земельную долю) любым из способов, предусмотренных ст. 12 ФЗ №101.
В подтверждение своих требований истец – администрация Кочетовского с/п представил суду:
копию Постановления Администрации Хохольского района Воронежской области от 21.02.1996 г. № 126 «Об утверждении списка лиц и выдаче свидетельств на получение бесплатного земельного пая», копию архивной выписки из Постановления администрации Хохольского района №176 от 14.03.1996 «Об уточнении материалов уточнения проектов перераспределения земель с разбивкой на земельные паи…», копию архивной выписки о реорганизации колхоза имени Мичурина в АОЗТ «Надежда»(л.д. 10-11, 12);
опубликованные в газете «Воронежский курьер» от 14.01.2022 и 25.03.2022 сообщения (с указанием в нем первоначальных ответчиков) о проведении общего собрания собственников земельных долей бывшего АОЗТ «Надежда», утверждении списка лиц, земельные доли которых могут признаны невостребованными(л.д. 13, 14);
протокол общего собрания собственников земельных долей – участников общей долевой собственности на земельные участки бывшего АОЗТ «Надежда» (ранее колхоза имени Мичурина) от 05.05.2022 года (л.д. 15);
Постановление администрации Кочетовского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области от 19.05.2022 года № 29 «Об утверждении списка невостребованных земельных долей», которым утвержден список в количестве 28 невостребованных земельных долей (л.д.16-17).
Таким образом, земельная доля, которой был наделен ФИО2 не может быть признана невостребованной в силу Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101- ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», так как была поставлена на кадастровый учет, а также была в последующем зарегистрирована в соответствии, с как ранее действовавшим ФЗ от 21.07.1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", так и ФЗ от 13.07.2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", что подтверждено документами вышеуказанных наследственных дела, а исковые требования истца подлежат оставлению без удовлетворения.
На основании изложенного, руководствуясь 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований администрации Кочетовского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области к ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом Воронежской области, ФИО1 о прекращении права собственности ФИО2 на невостребованную земельную долю и признании права муниципальной собственности истца на нее – отказать.
Решение может быт обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.
Судья Н.А.Митусов