ОКТЯБРЬСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА КИРОВА

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

от 23 ноября 2023 г. по делу № 2-4009/2023

(43 RS0002-01-2023-006996-61)

Октябрьский районный суд г. Кирова в составе

председательствующего судьи Минервиной А.В.,

при секретаре судебного заседания Колесниковой Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к НСТ «Металлург-1» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к НСТ «Металлург-1» о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование требований указал, что ему принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок, расположенный в НСТ «Металлург-1», кадастровый №. В 2016 году членами садоводства были проведены кадастровые работы по образованию земельных участков.

Истец владеет на основании договора дарения от 16.08.2023г., договора купли- продажи от 18.08.2023г., земельными участками 67а (440/120735 доли) и 82(450/120735) в садоводстве. Однако получить соглашение от всех участников общей долевой собственности о выделе данных земельных участков не представляется возможным, в виду того, что одновременно собрать всех собственников для подписания соглашения и подачи документов невозможно, часть участков заброшена собственниками.

Разрешить спор о выделе земельного участка не в судебном порядке не представляется возможным.

Истец просит: выделить в натуре долю 440/120735, долю 450/120735 в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> прекратить право истца в общей долевой собственности на земельный участок №, признать за истцом право собственности на земельные участки 67а и 82, расположенные по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец не явился, извещен, просит рассмотреть дело без его участия.

Представитель ответчика НСТ «Металлург-1» в судебное заседание не явился, извещен, просит рассмотреть дело без его участия, с заявленными требованиями согласен.

Представители третьих лиц: Управления Росреестра по Кировской области, администрация г. Кирова в судебное заседание не явились, извещены.

Суд, исследовав письменные доказательства, полагает, что требования истца законны, обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В силу п.1 ст.25 Земельного Кодекса РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, в том числе право собственности, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п/п.2 п.1 ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности могут возникнуть на основании акта органа местного самоуправления.

В соответствии со ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу п. 2, 3 ст. 252 ГК РФ, участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно п. 1 ст. 11.5 ЗК РФ, выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли из долей земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах.

В судебном заседании установлено, что в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для коллективного садоводства, общая площадь 52155 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрированы права общей долевой собственности.

ФИО1 является собственником 450/120735 и 440/120735 долей в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Истцом произведено межевание земельных участков, находящихся в его владении и пользовании.

Учитывая приведенные доводы и доказательства, а также то обстоятельство, что иного способа защиты, чем признание права собственности на выделенные земельные участки в судебном порядке, при установленных фактах, не имеется, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Таким образом, исковые требования о признании права собственности на отмежеванные и выделенные земельные участки и прекращении права общей долевой собственности подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Выделить ФИО1 (<данные изъяты>) в натуре долю 440/120735 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>).

Выделить ФИО1 (<данные изъяты>) в натуре долю 450/120735 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>).

Прекратить ФИО1 (<данные изъяты>) право в общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>).

Признать за ФИО1 (<данные изъяты>) право собственности на выделяемый земельный участок с условным номером №, площадью 442 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Признать за ФИО1 (<данные изъяты> право собственности на выделяемый земельный участок с условным номером №, площадью 450 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Решение является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на выделяемый земельный участок с условным номером №, площадью 450 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, выделяемый земельный участок с условным номером №, площадью 442 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Решение является основанием для прекращения записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права собственности ФИО1 на 440/120735 доли, 450/120735 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Минервина А.В.