Решение по делу № 2-2600/2025 от 15.05.2025

<***>

Дело № 2-2600/2025

УИД № 66RS0003-01-2025-000964-04

Мотивированное заочное решение изготовлено 15 мая 2025 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 25 апреля 2025 года

Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Исаковой К.В., при ведении протокола судебного заседания помощником ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного и коммунального хозяйства Администрации города Екатеринбурга к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья,

УСТАНОВИЛ :

Управление жилищного и коммунального хозяйства Администрации города Екатеринбурга обратилось в суд с иском к ФИО2, ***2 о взыскании с задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с *** по *** в размере 55990 рублей 70 копеек, в том числе, основной долг – 34528 рублей 46 копеек, пени – 21462 рубля 24 копейки.

В обоснование иска указано, что жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: *** ***, ***, находится в муниципальной собственности.

Согласно сведениям поквартирной карточки от *** нанимателем жилого помещения является ***1, вместе с ним проживает и зарегистрирован ***2

На протяжении длительного периода времени наниматель и совместно проживающий член семьи не исполняют обязанность по внесению платы за жилое помещение.

В соответствии с расчетом истца задолженность за период с *** по *** в составляет 55 990 рублей 70 копеек, в том числе, основной долг – 34 528 рублей 46 копеек, пени – 21 462 рубля 24 копейки.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать в его пользу с ответчиков указанную сумму задолженности.

Определением от 25.04.2025 прекращено производство в отношении ответчика ***2 в связи с фактом его смерти до подачи искового заявления.

Представитель истца ***4 (доверенность от ***) в судебном заседании исковые требования поддержала, на их удовлетворении настаивала.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом и в срок путем направления судебной повестки по известному суду адресу регистрации, причину неявки суду не сообщил, ходатайства об отложении судебного заседания заявлены не были.

При таких обстоятельствах, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. 167 ч. 5, ст. 233 ч. 1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу положений ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из материалов гражданского дела следует, что жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: *** ***, ***, находится в собственности муниципального образования «город Екатеринбург» с ***, о чем представлена выписка из реестра муниципального имущества МО «город Екатеринбург» ***-в от ***.

В соответствии со сведениями поквартирной карточки по состоянию на *** в спорном жилом помещении зарегистрированы:

- ФИО2 (наниматель) – с ***;

- ***2 (отец нанимателя) – ***.

В ходе рассмотрения дело установлено, что ***2 умер ***, снят с регистрационного учета по месту жительства в связи со смертью.

Согласно ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или по договору найма помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя, в том числе, плату за пользование жилым помещением (плату за наем).

В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с представленными стороной истца доказательствами, начисления по адресу: *** ***, *** (исполнитель УЖКХ Администрации г. Екатеринбурга), проводятся по лицевому счету ***.

В соответствии с действующим законодательством, начисления по лицевому счету *** за найм проводятся исходя из общей площади 43,50 кв. м, ставки утверждены Постановлением Администрации города Екатеринбурга от *** ***, от *** ***.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Кроме того, согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В связи с тем, что оплата за жилое помещение вносится не в полном объеме, по лицевому счету *** сохраняется задолженность, а также начислены пени.

Представленный истцом расчет задолженности проверен судом и является правильным, возражений от ответчиков относительно размера задолженности не поступало.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчика суммы задолженности по оплате платы за наем жилого помещения подлежат удовлетворению.

Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины в силу п. п. 1.1 п. 1 ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в соответствии с подп. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, исходя из суммы удовлетворенных имущественных требований истца, в размере 4000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

исковые требования Управления жилищного и коммунального хозяйства Администрации города Екатеринбурга к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспорт серия *** ***) в пользу в пользу Управления жилищного и коммунального хозяйства Администрации города Екатеринбурга (ИНН <***>) задолженность по оплате жилья за период с *** по *** в размере 55 990 рублей 70 копеек, в том числе, основной долг – 34 528 рублей 46 копеек, пени – 21 462 рубля 24 копейки.

Взыскать с ФИО2 (паспорт серия *** ***) в доход государства государственную пошлину в размере 4 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья К.В. Исакова

<***>