Гражданское дело № 2-2100/2023

УИД 66RS0005-01-2023-001005-34

Мотивированное решение изготовлено 03.05.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«02» мая 2023 года г. Екатеринбург

Октябрьский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Стоянова Р.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО9 ФИО3 о взыскании денежных средств,

установил:

ФИО2 обратился в суд с вышеуказанным иском, пояснив в обоснование требований, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 (продавец) и ФИО5 (покупатель) заключен договор купли купли-продажи, по условиям которого истец продал ответчику земельный участок под № ******, расположенный по адресу: <адрес>, дачный поселок «Александрия», ул. 2, площадью 1143 кв.м., к/н № ******, по цене 400 050 руб., из которых 200 000 руб. уплачена покупателем до подписания договора, 200 050 руб. – подлежала уплате в течение 3 месяцев, но не позднее ДД.ММ.ГГГГ. В счет погашения задолженности ДД.ММ.ГГГГ ответчиком произведена оплата в сумме 30 000 руб. В нарушение условий обязательств по договору оставшаяся часть денежных средств до настоящего времени не погашена. ФИО2 просит взыскать с ФИО1 задолженность по договору купли-продажи в сумме 170 050 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 601 руб.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте его рассмотрения были извещены надлежащим образом, представитель истца просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, в связи с чем на основании ч. 1 ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

Согласно п. 1 ст. 555 ГК РФ договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества.

В силу п. 1 ст. 485 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар по цене, предусмотренной договором купли-продажи, а также совершить за свой счет действия, которые в соответствии с законом, иными правовыми актами, договором или обычно предъявляемыми требованиями необходимы для осуществления платежа.

На основании п.п. 1, 3 ст. 488 ГК РФ в случае, когда договором купли-продажи предусмотрена оплата товара через определенное время после его передачи покупателю (продажа товара в кредит), покупатель должен произвести оплату в срок, предусмотренный договором.

В случае, когда покупатель, получивший товар, не исполняет обязанность по его оплате в установленный договором купли-продажи срок, продавец вправе потребовать оплаты переданного товара или возврата неоплаченных товаров.

По смыслу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

При рассмотрении дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 (продавец) и ФИО6 (в настоящее время в связи со сменой фамилии - ФИО1) М.Ю. (покупатель) заключен договор купли купли-продажи, по условиям которого истец продал ответчику земельный участок под № ******, расположенный по адресу: <адрес>, дачный поселок «Александрия», ул. 2, площадью 1143 кв.м., к/н № ******, по цене 400 050 руб., из которых 200 000 руб. уплачена покупателем до подписания договора, 200 050 руб. – подлежала уплате в течение 3 месяцев, но не позднее ДД.ММ.ГГГГ..

ДД.ММ.ГГГГ в счет погашения задолженности ответчиком произведена оплата в сумме 30 000 руб. В нарушение условий обязательств по договору оставшаяся часть денежных средств до настоящего времени не погашена.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о взыскании с ответчика основной суммы долга 170 050 руб., размер которого последней не оспаривался.

Кроме того, на основании ст.ст. 88, 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4 601 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес>, паспорт гражданина России серии № ****** № ******) в пользу ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт гражданина России серии № ****** № ******) денежные средства в сумме 170 050 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 601 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такого заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Стоянов Р.В.