Дело № 2-4595/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 августа 2023 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Максютова Р.З.,
при секретаре Абдрахмановой Л.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Свои требования мотивирует тем, что является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>. Дом и земельный участок подарены ей бабушкой. Ответчик ФИО2 являлась невесткой дарителя, не была ее родственником и прописалась по данному адресу по согласию дарителя. ФИО2 до октября 2022 г. проживала в спорном доме, после чего выехала, забрав свои вещи уехала в неизвестном направлении.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела без участия.
Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании иск поддержал, просил удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Представитель ответчика адвокат по назначению Юсупов Р.Г. в судебном заседании в удовлетворении иска просил отказать.
Представитель третьего лица ОМС ОМВД РФ по Стерлитамакскому району в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.
Суд, выслушав представителей сторон, исследовав материалы гражданского дела, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, считает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законом основании.
В соответствии со ст.31 ч.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого дома адресу: <адрес>. на основании договора дарения земельного участка и жилого дома от 02.10.2017 г.
Согласно п.1 договора Даритель ФИО4 дарит Одаряемой ФИО1 безвозмездно в собственность земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>.
Согласно п. 6 договора Даритель довел до сведения Одаряемого, что земельный участок и жилой дом никому не проданы, не заложены, не подарены, в споре, под арестом не состоят, задолженности по оплате не имеется.
Право собственности на спорный жилом дом и земельный участок зарегистрировано в законном порядке, что подтверждается актуальной выпиской из ЕГРН.
По данному адресу в спорном жилом доме зарегистрирован ответчик ФИО2, что подтверждается справкой, выданной администрацией СП Услинский сельсовет МР Стерлитамакский район РБ от 15.08.2023 г.
Согласно акту о не проживании, ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, вещей в доме не имеется.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ).
Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.
Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами для разрешения данного спора являлись обстоятельства, свидетельствующие о том, что ответчик не является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, право пользования спорным жилым помещением за ним не сохраняется, соглашения между собственником спорной квартиры и ответчиком о праве пользования спорным домом не имеется.
По смыслу ст. 10 ГК РФ при осуществлении гражданских прав не должны нарушаться права и охраняемые законом интересы других лиц.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 35 Конституции РФ, ст.30 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 ФИО8 - удовлетворить.
Признать ФИО2 ФИО9 (<данные изъяты>) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Снять ФИО2 ФИО10 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ через Стерлитамакский городской суд РБ в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы со дня его принятия в окончательной форме.
Судья: <данные изъяты> Р.З. Максютов
<данные изъяты>