№2-1412/2022

Заочное Решение

именем Российской Федерации

<адрес> РСО-Алания ДД.ММ.ГГГГ 2022 г.

<данные изъяты> районный суд РСО-Алания в составе председательствующего судьи Карабахциевой О.К., при помощнике судьи Лебедевой Т.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГБУ «<данные изъяты>» <данные изъяты> Российской Федерации к ФИО1 ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением, содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 48 323,52 руб. и пени за просрочку платежей с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5660,10 руб.,

установил:

ФГБУ <данные изъяты> РФ обратилось в суд с указанным иском к ФИО1, сославшись на неисполнением ответчиком, проживающим в <адрес> РСО-Алания (<данные изъяты> на территории закрытого военного городка, обязанности по оплате коммунальных платежей.

Стороны о слушании дела уведомлены в установленном законом порядке, в судебное заседание не явились.

Суду представлено заявление представителя истца ФИО2, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, о рассмотрении дела в ее отсутствии, в связи с чем неявка представителя истца не препятствует рассмотрению дела по существу.

Ответчик ФИО1 о слушании дела уведомлена в установленном законом порядке (почтовое судебное уведомление возращено в суд по истечению срока хранения), в судебное заседание не явилась, в связи с чем суд полагает, что неявка ответчика не препятствует рассмотрению дела, судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч. 2 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения.

Частью 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрена ответственность лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшего плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в виде уплаты пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Отсутствие у лица, обязанного нести расходы по оплате указанных услуг, надлежаще оформленного договора с лицом, оказывающим эти услуги, в силу действующего жилищного законодательства не может повлечь отказ в удовлетворении требований о взыскании штрафных санкций.

Факт проживания ответчика с семьей (с сыном) по адресу: РСО-Алания, <адрес> <данные изъяты> <адрес>, на территории закрытого военного городка, подтвержден актом установления фактического проживания № от ДД.ММ.ГГГГ и данными лицевого счета, согласно которому ответчик с семьей проживала в указанном жилом помещении в спорный период.

Каких-либо финансовых документов о том, что ответчик вносила плату за пользование жилым помещением, коммунальные услуги и услуги по обслуживанию жилого помещения не представлено.

Суд учитывает, что отсутствие таких договоров при условии фактического проживания и потребления оказываемых коммунальных услуг не может являться основанием для освобождения ответчика от обязанности по оплате требуемых истцом платежей, а также пени за нарушение обязательств по оплате коммунальных платежей и платежей за пользование жилым помещение, платы за содержание жилого помещения, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании ст. 103, ст.98 ГПК РФ, суд взыскивает в ответчика в бюджет <данные изъяты> госпошлину, исходя из цены иска 48323,52 руб. в сумме 1819,51 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199, 233-237 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФГБУ «<данные изъяты> Российской Федерации (№) к ФИО1 ФИО7 (паспорт №) о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением, содержание жилого помещения и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ФИО8 в пользу <данные изъяты> Российской Федерации задолженность по оплате за пользование жилым помещением, содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 48 323,52 руб. и пени за просрочку платежей с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5660,10 руб., а всего 53 983,62 руб.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <данные изъяты> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.К.Карабахциева