№ 2-268/22
УИД: 61RS0034-01-2023-000234-62
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«13» апреля 2023 года п. Зимовники
Зимовниковский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Хазовой В.Н.,
при секретаре Дроздовой И.В.,
рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Ленинского сельского поселения Зимовниковского района Ростовской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,
установил:
Администрация Ленинского сельского поселения Зимовниковского района Ростовской области обратилась в суд с заявлением о признании право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество: Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кадастровый №, мотивировав тем, что в составе Ленинского сельского поселения Зимовниковского района Ростовской области находится <адрес>, где имеется объект недвижимого имущества: Жилой дом, расположенный по <адрес>, площадью <данные изъяты> Собственник отсутствует. Администрацией Ленинского поселения была проведена процедура о постановке на кадастровый учет жилого помещения, как бесхозяйного объекта недвижимого имущества. Были поданы запросы в Минимущество Ростовской области, ТУ Росимущество в Ростовской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, в Администрацию Зимовниковского района, в Зимовниковское МУПТИ Зимовниковского района о сведениях и о зарегистрированных правах в отношении объекта недвижимости. По сообщению указанных учреждений, объект недвижимости - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> отсутствует.
ДД.ММ.ГГГГ на основании полученных ответов было подано заявление в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о постановке на кадастровый учет жилого дома, как бесхозяйного объекта недвижимого имущества. ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области был поставлен на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества. В настоящее время, с момента постановки на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества прошло более года. Собственник данного объекта так и не объявился.
Представитель заявителя Администрации Ленинского сельского поселения в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие (л.д. 59).
Представители заинтересованных лиц Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области, Администрация Зимовниковского района Ростовской области, Территориальное Управление Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области, Министерство имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, об уважительной причине неявки не сообщили.
В отсутствие не явившихся лиц дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав письменные доказательства, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу следующего.
В соответствии с положениями п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
Согласно ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.
В соответствии с ч. 2 ст. 291 ГПК РФ в заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника.
Согласно ст. 128 ГК РФ к объектам гражданских прав относятся вещи, включая деньги и ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права; работы и услуги; охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальная собственность); нематериальные блага.
В силу ч. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
В соответствии с ч. 1 п. 1 ст. 50 Федерального закона от 06.10.2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" в собственности муниципальных образований может находиться имущество, предназначенное для решения установленных Федеральным законом вопросов местного значения.
Согласно ч. 1 ст. 51 Федерального закона от 06.10.2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
Согласно ч. 1 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую, собственник отказался.
В силу ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого он находится.
Вопрос о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей разрешается в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
Согласно выпискам из ЕГРН, в Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения об объекте недвижимости: жилой дом, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, назначение - жилое, площадью – <данные изъяты> инвентарный №, не имеющих собственника или собственник которого не известен.
Таким образом, суд приходит к выводу, что спорный объект является объектом недвижимого имущества, представляет собой жилой дом, который имеет самостоятельное хозяйственное назначения, указанный объект является социально-значимым и не зарегистрирован и не имеет законного собственника.
Собранные и исследованные доказательства свидетельствуют, что вышеуказанный объект в собственность муниципального образования "Ленинское сельское поселение" Зимовниковского района Ростовской области не передавался, иных собственников не имеет. В частности, из материалов дела следует, что жилой дом, с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес> на основании информации территориального управления Росимущества в Ростовской области (л.д.9), Министерство имущественных и земельный отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области (л.д. 10), администрации Зимовниковского района Ростовской области (л.д. 11) в реестре государственного имущества Ростовской области не числится.
В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В судебном заседании нашли свое подтверждение те обстоятельства, что объект недвижимости, указанный в заявлении, находится на территории органа местного самоуправления - муниципального образования "Ленинское сельское поселение" Зимовниковского района Ростовской области, не имеет собственника, в установленном законом порядке поставлен на учет в УФСГРКиК по Ростовской области в качестве бесхозяйной вещи более года назад.
Признание права собственности на данный объект необходимо заявителю для надлежащего обслуживания данного имущества, его безопасной эксплуатации.
Признать право муниципальной собственности на указанный объект способом, кроме судебного порядка, не представляется возможным.
Иные собственники неизвестны. В течение года с момента постановки объектов на учет как бесхозяйных, никто своих прав на данные объекты не заявил.
Спор о праве отсутствует.
Таким образом, установленные совокупностью представленных и исследованных судом доказательств, обстоятельства дают основание признать требования заявителя законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
При этом, с целью исполнимости решения суда, суд считает необходимым в резолютивной части решения указать, что признается право муниципальной собственности за заявителем - муниципальным образованием "Ленинское сельское поселение".
Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 - 199, 209, 293 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Заявление Администрации Ленинского сельского поселения о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности муниципального образования "Ленинское сельское поселение" Зимовниковского района Ростовской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>, назначение - жилое, площадью – <данные изъяты> инвентарный №.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Зимовниковский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Председательствующий судья В.Н. Хазова
Мотивированное решение изготовлено 17 апреля 2023 года.