Гражданское дело № 2-838/2025

УИД 27RS0015-01-2025-001042-12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 сентября 2025 года п. Ванино

Ванинский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Молчановой Ю.Е.,

при секретаре Басалаевой Н.Н.,

с участием помощника прокурора Ванинского районаНесмеянова Р.В.,

представителя истца администрации Ванинского муниципального района Хабаровского края ФИО1 действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Ванинского муниципального района Хабаровского края к РинчиндабаевуСаянуМункуевичудействующего как законный представитель ФИО27 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Ванинского муниципального района Хабаровского края обратилась в Ванинский районный суд Хабаровского края с исковым заявлением к РинчиндабаевуСаянуМункуевичу действующего как законный представитель РинчиндабаевойНоминыСаяновны о признании утратившей право пользования жилым помещением, о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных исковых требований указали, чтоФИО3 проходил военную службу по контракту в воинской части N № <адрес>.Общая продолжительность военной службы в Вооруженных Силах РФ в календарном исчислении по состоянию на 31.12.2019 года составляет 08 лет 09 месяцев 02 дня, в льготном исчислении 10 лет 10 месяцев 13 дней, что подтверждается выпиской из приказа командующего тихоокеанским флотом (по строевой части) от 14.01.2020 №2/СЧВ соответствии с выпиской из приказа ответчик уволен с военной службы 30.11.2019 и исключен из списков личного состава части, всех видов обеспечения с 31.12.2019 года и направить на постоянный воинский учет в военный комиссариат Агинского Бурятского округа Забайкальского края, муниципальный, 1 разряда, пгт. Агинское.Также в соответствии с приказом «Выдать воинские перевозочные документы на проезд к избранному месту жительства на военнослужащего и членов семьи- ФИО28, дочь- ФИО29, ДД.ММ.ГГГГ г.р. по маршруту: от станции Ландыши до станции Хабаровск, от станции Хабаровск до станции Чита».19.10.2015 между военнослужащим ФИО3 и администрацией сельского поселения «<адрес>» был заключен договор найма служебного жилого помещения N 957. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи: РинчиндабаеваЦымжитМункожаргаловна- жена, РинчиндабаеваНоминаСаяновна- дочь.В соответствии с вышеназванным договором ответчику как военнослужащему воинской части N 26473 в пользование для временного проживания была предоставлена квартира по адресу: <адрес>. Настоящий договор заключен на период прохождения службы по контракту.Вышеназванный договор найма служебного жилого помещения был заключен с ответчиком на период прохождения военной службы по контрактуСогласно перечню объектов муниципального имущества, подлежащих безвозмездной передаче в процессе разграничения имущества, из собственности сельского поселения «Поселок Монгохто» Ванинского муниципального района Хабаровского края в муниципальную собственность Ванинского муниципального района Хабаровского края, утвержденному решением Собрания депутатов Ванинского муниципального района Хабаровского края от 26.09.2019 № 69 «О согласовании перечней объектов муниципального имущества, подлежащих безвозмездной передаче в процессе разграничения имущества, из собственности сельских поселений Ванинского муниципального района Хабаровского края в муниципальную собственность Ванинского муниципального района Хабаровского края» жилая квартира, расположенная по адресу: <адрес> была передана в муниципальную собственность Ванинского муниципального района Хабаровского края.Право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано за Ванинским муниципальным районом Хабаровского края с 06.04.2022, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, копия которой прилагается.Таким образом, договор найма служебного жилого помещения досрочно расторгается в случае досрочного увольнения военнослужащих, кроме военнослужащих, имеющих общую продолжительность военной службы 20 лет и более, а также уволенных по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более.В силу ст. 92 ЖК РФ служебные помещения относятся к специализированным жилым помещениям.Согласно п. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения.Таким образом, с момента расторжения контракта о прохождении военной службы прекратил действие договор найма служебного жилого помещения от 02.07.2019 N 1286.В соответствии с ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке.Таким образом, ответчик обязан был освободить занимаемое им служебное жилое помещение и снятся с регистрационного учета.ФИО3 направил заявление в отдел по вопросам миграции ОМВД России по Ванинскому району о снятии его с регистрационного учета по месту жительства <адрес>.30.04.2024 года оформлено снятие его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.06.07.2020 по запросу снята с регистрационного учета ФИО30.В жилом помещении зарегистрирован несовершеннолетний ребенок РинчиндабаеваНоминаСаяновна- дочь.Актом от 17.07.2025 года установлено что, ФИО3 и члены его семьи в жилом помещении расположенному по адресу: <адрес>, не проживают с декабря 2019 года. Входная дверь в <адрес> закрыта.Сотрудники управляющей компании, почтового отделения и МФЦ п. Монгохто сообщают, что семью ФИО8 на протяжении пяти лет не видели.Специалист администрации ФИО19 поясняет, что ФИО3, по окончании контрактной службы квартиру по адресу <адрес>, не сдал, а также не оформил справку о сдаче жилья в установленном порядке, ключи от квартиры не сдал, с регистрации по месту жительства снялись частично, задолженность за жилищно- коммунальные услуги не оплатил.Уведомлением от 31.03.2025 № 4 Администрация сельского поселения «Поселок Монгохто» Ванинского муниципального района уведомляет ответчика об обязанности снять с регистрационного учета ФИО31, оплатить задолженность за жилищно- коммунальные услуги.До настоящего времени ФИО32 зарегистрирована по вышеуказанному адресу, что послужило основанием для обращения с исковым заявлением в суд.По данным управления образования ФИО33 отсутствует в контингенте образовательных учреждениях Ванинского муниципального района Хабаровского края.Наличие регистрации ФИО34 в данном жилом помещении нарушает права и интересы истца как собственника жилого помещения, поскольку ограничивает его действия по распоряжению им.

Просят признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> принадлежащем Ванинскому муниципальному району Хабаровского края в лице администрации Ванинского муниципального района Хабаровского края на праве собственности.Снять ФИО5 с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель истца администрации Ванинского муниципального района Хабаровского края ФИО1,в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель третьего лица, Министерства социальной защиты Хабаровского края ФИО9 в судебное заседание не прибыла, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лицаАдминистрации сельского поселения «Поселок Могохто» Ванинского муниципального района Хабаровского края в судебное заседание не прибыл, уведомлен надлежащим образом.

Ответчик Ринчиндабаев СаянМункуевичдействующий как законный представитель ФИО35, о месте и времени рассмотрения дела была уведомлена надлежащим образом, о причинах неявки суд не известила, ходатайств об отложении слушания по делу не заявляла.

В соответствии с ч. 7 ст. 113 ГПК РФ информация о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела заблаговременно размещена была на официальном сайте Ванинского районного суда (vaninsky.hbr.sudrf.ru) (раздел судебное делопроизводство).

Дело слушается в порядке ст.677, 165.1 ГПК РФ.

Выслушав стороны, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Законом Хабаровского края от 26.11.2014 № 16 «О закреплении за сельскими поселениями Хабаровского края вопросов местного значения» полномочия по обеспечению проживающих в поселении и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства, осуществление муниципального жилищного контроля, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством по состоянию на 01.04.2019 были закреплены за сельскими поселениями.

Законом Хабаровского края от 27 марта 2019 г. № 403 «О внесении изменений в статью 10 Закона Хабаровского края «О Законодательной Думе Хабаровского края» и статью 1 Закона Хабаровского края «О закреплении за сельскими поселениями Хабаровского края вопросов местного значения» ранее относимый к компетенции сельских поселений Хабаровского края вопрос местного значения - обеспечение проживающих в поселении и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства, осуществление муниципального жилищного контроля, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством передан на уровень муниципального района с 01.04.2019.

Согласно перечню объектов муниципального имущества, подлежащих безвозмездной передаче в процессе разграничения имущества, из собственности сельского поселения «Поселок Монгохто» Ванинского муниципального района Хабаровского края в муниципальную собственность Ванинского муниципального района Хабаровского края, утвержденному решением Собрания депутатов Ванинского муниципального района Хабаровского края от 26.09.2019 № 69 «О согласовании перечней объектов муниципального имущества, подлежащих безвозмездной передаче в процессе разграничения имущества, из собственности сельских поселений Ванинского муниципального района Хабаровского края в муниципальную собственность Ванинского муниципального района Хабаровского края» жилая квартира, расположенная по адресу: <адрес> была передана в муниципальную собственность Ванинского муниципального района Хабаровского края.

Как следует из выписки из ЕГРН от 18.07.2025., право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано за Ванинским муниципальным районом Хабаровского края с 06.04.2022 года.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела следует, что ФИО6 настоящее время зарегистрированы по адресу: <адрес>, счто подтверждается справкой из лицевого счета, копией поквартирной карточки.

Как следует из искового заявления и акта о непроживании от 17.07.2025 года, ответчик совместно с несовершеннолетнимидетьми по адресу: <...>, с конца 2019 года не проживают.

Как следует из ответа ОЗАГС администрации Ванинского муниципального района от 04.08.2025 года, ФИО3 является отцом ФИО15

Из материалов дела следует, что 19.10.2015 между военнослужащим ФИО3 и администрацией сельского поселения «Поселок Монгохто» был заключен договор найма служебного жилого помещения N 957. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи: ФИО37- жена, ФИО36- дочь. В соответствии с вышеназванным договором ответчику как военнослужащему воинской части N 26473 в пользование для временного проживания была предоставлена квартира по адресу: <адрес>.

Установлено, что ФИО3 проходил военную службу по контракту в воинской части N № <адрес>.Общая продолжительность военной службы в Вооруженных Силах РФ в календарном исчислении по состоянию на 31.12.2019 года составляет 08 лет 09 месяцев 02 дня, в льготном исчислении 10 лет 10 месяцев 13 дней, что подтверждается выпиской из приказа командующего тихоокеанским флотом (по строевой части) от 14.01.2020 №2/СЧ В соответствии с выпиской из приказа ответчик уволен с военной службы 30.11.2019 и исключен из списков личного состава части, всех видов обеспечения с 31.12.2019 года и направить на постоянный воинский учет в военный комиссариат <адрес>, муниципальный, 1 разряда, пгт. Агинское.

Согласно абз. 12 п. 1 ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998 г. N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационноштатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, предоставляются жилищная субсидия или жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 указанного Федерального закона.

Военнослужащие - граждане, не указанные в настоящем абзаце данной статьи, при увольнении с военной службы освобождают служебные жилые помещения в порядке, определяемом жилищным законодательством Российской Федерации.

Из смысла указанных норм следует, что обеспечение военнослужащих служебными жилыми помещениями является формой их жилищного обеспечения на время военной службы.

Таким образом, договор найма служебного жилого помещения досрочно расторгается в случае досрочного увольнения военнослужащих, кроме военнослужащих, имеющих общую продолжительность военной службы 20 лет и более, а также уволенных по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более.

В силу ст. 92 ЖК РФ служебные помещения относятся к специализированным жилым помещениям.

Согласно п. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Таким образом, с момента расторжения контракта о прохождении военной службы прекратил действие договор найма служебного жилого помещения от 02.07.2019 N 1286.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке.

Суд приходит к выводу, что ответчиком, в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ, не представлено суду доказательств того, что право пользования жилым помещением за ним может быть сохранено в силу существования какого-либо соглашения с истцом.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик длительное время не проживает в спорном жилом помещении, мер к вселению не предпринимает, доказательств вынужденности своего не проживания в жилом помещении или чинения ей препятствий в пользовании квартирой суду не представила, обязательств по оплате за наем не выполняет, за состоянием квартиры не следит.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценив исследованные в суде доказательства, по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что ответчик добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных ЖК РФ, на проживание в спорном жилом помещении, в связи с чем находит исковые требования истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 103 ГПК РФ, подпунктом 8 пункта 1 статьи 333.20 НК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Из анализа данных норм следует, что, если истец был освобожден от уплаты государственной пошлины, она взыскивается с ответчика в соответствующий бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований исходя из той суммы, которую должен был уплатить истец.

Истец на основании подпункта 19 пункта 1 статьи 333.36 НК РФ освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче искового заявления.

Согласно подпункту 3 пункта 1 статьи 333.19 НК РФ размер государственной пошлины для организаций при подаче искового заявления неимущественного характера составляет 20 000 рублей.

На основании изложенного, с ответчиков подлежит взысканию в доход бюджета Ванинского муниципального района Хабаровского края государственная пошлина в размере 20 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Ванинского муниципального района Хабаровского края к администрации Ванинского муниципального района Хабаровского края к РинчиндабаевуСаянуМункуевичудействующего как законный представитель ФИО38 признании утратившей право пользования жилым помещениемудовлетворить.

Признать ФИО39, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО40, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> адресу: <адрес>

Взыскать сРинчиндабаеваСаянаМункуевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, в доход бюджета Ванинского муниципального района Хабаровского края государственную пошлину в размере 20 000 (двадцать тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, в Хабаровский краевой суд, через Ванинский районный суд Хабаровского края.

Судья Ванинского районного суда

Хабаровского края Молчанова Ю.Е.