Дело № 2-3138/2025 15 сентября 2025 года

78RS0021-01-2025-000469-41

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Петроградский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Пешниной Ю.В.,

при секретаре Миромановой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис Курортного района» к <ФИО>5 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени, расходов по уплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис Курортного района» (далее по тексту – ООО «ЖКС Курортного района») обратилось в Сестрорецкий районный суд Санкт-Петербурга с иском к наследственному имуществу умершей <ФИО>5 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с января 2022 года по июль 2023 года включительно в размер 83 747,17 руб., пени за период с 11 февраля 2022 года по 19 сентября 2023 года в размере 14 484,87 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

В обоснование заявленных требований истец указал, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являлась <ФИО>5, которая умерла 26 декабря 2017 года. Определение мирового судьи судебного участка № 111 Санкт-Петербурга от 1 февраля 2024 года отменен судебный приказ от 19 декабря 2023 года о взыскании с <ФИО>5, задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. За период с января 2022 года по июль 2023 года включительно образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Исковое заявление предъявлено к наследникам умершей <ФИО>5

В ходе судебного разбирательства, к участию в деле в качестве ответчика привлечена <ФИО>5

Определением Сестрорецкого районного суда Санкт-Петербурга от 16 апреля 2025 года гражданское дело передано по подсудности в Петроградский районный суд Санкт-Петербурга.

В судебное заседание истец, ответчик не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, доказательств уважительности причин не явки не представили, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли, в связи с чем суд руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, оценив представленные в дело доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как следует из материалов дела, <ФИО>5 являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО «Жилкомсервис Курортного района».

<ФИО>5 умерла 26 декабря 2017 года.

Наследником, принявшим наследство, в том числе квартиру, расположенную по адресу6 <адрес>, после смерти <ФИО>5 является <ФИО>5, что подтверждается выданным свидетельствами о праве на наследство по закону от 21 августа 2018 года, от 25 октября 2018 года.

Определением мирового судьи судебного участка № 111 Санкт-Петербурга от 1 февраля 2024 года был отменен судебный приказ от 19 декабря 2023 года о взыскании с <ФИО>5 задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце втором пункта 2 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» дела по требованиям, основанным на обязательствах, которые возникают у наследников после принятия наследства (например, по уплате после открытия наследства процентов по кредитному договору, заключенному наследодателем, по коммунальным платежам за унаследованную квартиру и др.), подсудны мировому судье в качестве суда первой инстанции при цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей.

Как следует из материалов дела, истцом заявлены требования о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с января 2022 года по июль 2023 года в размере 83 747,17 руб., то есть значительно позднее смерти наследодателя, наступившей в 2017 году.

Учитывая, что задолженность, предъявленная в настоящем споре, возникла после смерти наследодателя, следовательно, спор не связан с наследственными правоотношениями, данные требования основаны на обязательствах, возникающих у наследника, как собственника имущества.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно представленным истцом анализу просроченной задолженности, квитанциям на оплату жилищно-коммунальных услуг по состоянию на 11 июня 2024 года за период с января 2022 года по июль 2023 года включительно образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 83 747,17 руб.

Оценив представленные в дело доказательства, руководствуясь положениями вышеназванных норм права, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, поскольку истец надлежащим образом исполняет свои обязанности по управлению домом, осуществляет фактическое оказание услуг по содержанию дома и предоставлению коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Частью 1 ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации закреплено, что лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве (ч. 3 ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 1 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

Ответчик извещалась по последнему известному суду адресу регистрации, от получения судебных повесток отказалась,, в ходе судебного разбирательства возражений по иску ответчик не представила, расчет задолженности не оспорила, доказательств уплаты задолженности не представила, тем реализовала свои права по своему усмотрению.

Также ответчиком не представлено доказательств, что услуги истцом не оказывались, либо оказывались ненадлежащим образом.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилого помещения за период с января 2022 года по июль 2023 года в размере 83 747,17 руб.

Поскольку факт нарушения со стороны ответчика обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги подтвержден материалами дела, суд считает обоснованными требования истца о взыскании с ответчика пени на основании ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации за период с 11 февраля 2022 года по 19 сентября 2023 года в размере 14 484, 87 руб.

В соответствии с положениями ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис Курортного района» – удовлетворить.

Взыскать с <ФИО>5, паспорт серии № в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис Курортного района», ИНН <***> задолженность по оплате жилого помещения за период с января 2022 года по июль 2023 года включительно в размере 83 747 рублей 17 копеек, пени за период с 11 февраля 2022 года по 19 сентября 2023 года в размере 14 484 рубля 87 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме посредством подачи апелляционной жалобы через Петроградский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья

Мотивированное решение суда составлено 10 октября 2025 года.